आपका समय हर दिन ऐसा करने में काफी खर्च होता है, क्योंकि आप जिस खरीदार के साथ काम कर रहे हैं उसके लिए आपको एकदम सही नई सूची मिल सकती है। या, आप एक ऐसी संपत्ति देख सकते हैं जो खरीदार को कीमत में कमी के साथ रूचि थी।
यदि आप कॉल करते हैं और उन्हें बताते हैं तो यह एक सौदा हो सकता है।
दैनिक गर्म चादरों पर त्वरित रूप से आप सीख सकते हैं। यदि एक या दो सप्ताह के लिए आप बहुत सी बिक्री देखते हैं लेकिन कुछ नई लिस्टिंग, सूची गिर रही है, और इसका मतलब यह हो सकता है कि अगर यह जारी रहता है तो उच्च कीमत या खरीदार प्रतियोगिता हो सकती है। ब्लॉग पोस्ट के लिए यह एक अच्छा विषय होगा। उस विषय पर, यदि आप नियमित बाजार अवशोषण दर रिपोर्ट करते हैं, तो आप एक दर्शक प्राप्त करेंगे। यह एक रिपोर्ट है जो उस दर को देता है जो संपत्तियों की वर्तमान संख्या से संबंधित संपत्तियों को बेच रही है। जैसे-जैसे घरों को अवशोषित / बेचा जाता है, यदि नई लिस्टिंग नहीं रहती है, तो सूची में गिरावट कीमतों पर ऊपर दबाव डाल सकती है।
आमतौर पर कुछ बंद लेनदेन आइटम हैंडल करने के लिए हैं
यदि आप सौदों कर रहे हैं, तो इसमें कई तरह के एक्शन आइटम, समय सीमाएं और डिलीवरी शामिल हैं। एक व्यस्त एजेंट सही जगह पर पेपरवर्क प्राप्त करने, ग्राहकों को अनुबंध आइटम समझाते हुए, निरीक्षण समन्वय, दस्तावेजों की समीक्षा आदि के लिए हर दिन समय बिताता है।
यदि आपको टू-डू आइटम की विस्तृत और लंबी कपड़े धोने की सूचियां पसंद नहीं हैं, तो तकनीक के साथ प्रक्रिया को व्यवस्थित करने या सहायक होने के तरीके खोजें। Evernote का उपयोग करके, मैं कार्य सूचियां कर सकता हूं, लेनदेन फ़ोल्डर बनाए रख सकता हूं, और कई अन्य चीजें, और Evernote निःशुल्क है ।
क्रेता संभावनाओं और ग्राहकों के साथ काम करना
खरीदार ग्राहकों के साथ काम करना सिर्फ उन्हें घरों या अन्य संपत्तियों को देखने के आसपास नहीं चला रहा है।
अपनी खरीदारियों को निर्णय लेने में मदद करने के लिए उनकी जरूरतों को निर्धारित करने, उपयुक्त गुण ढूंढने और जानकारी इकट्ठा करने में बहुत सारी तैयारी शामिल है।
आज की कुछ रियल एस्टेट वेबसाइट्स या थर्ड पार्टी ऑनलाइन स्रोत आपको सीआरएम, कस्टमर रिलेशनशिप मैनेजमेंट सिस्टम से जुड़े आईडीएक्स सर्च समाधान प्रदान करते हैं। जब कोई खरीदार आईडीएक्स पंजीकृत करता है और उसका उपयोग करता है, तो आप उस प्रकार, मूल्य सीमा और उन क्षेत्रों को देख सकते हैं जहां खरीदार खोज रहा है, साथ ही साथ वे घर देख रहे हैं। यह मूल्यवान जानकारी है।
यहां एक खरीदार के एजेंट के जीवन में एक दिन है।
लिस्टिंग प्राप्त करना, रख-रखाव और सर्विसिंग करना :
लिस्टिंग हमेशा अचल संपत्ति व्यापार की रोटी और मक्खन रहा है । विक्रेताओं की सेवा के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट को उत्कृष्ट बाजार ज्ञान, विपणन कौशल, वार्ता क्षमता और बहुत कुछ होना चाहिए।
यहां एक लिस्टिंग एजेंट के साथ एक दिन बिताएं।
एक अच्छा एजेंट सीखना बंद नहीं कर सकता - कभी:
अधिकांश राज्यों को लाइसेंस नवीनीकृत करने के लिए चल रहे रियल एस्टेट बिजनेस शिक्षा के कुछ घंटों की आवश्यकता होती है। हालांकि, सबसे सफल एजेंट और दलाल बुनियादी आवश्यकता से काफी दूर जाते हैं और खुद को व्यवसाय के सभी पहलुओं के बारे में शिक्षित करते हैं।
व्यावसायिक पदनाम और प्रमाणन के बारे में सब कुछ।
आपके रियल एस्टेट ग्राहकों के लिए मूल्य आपका ज्ञान और व्यावसायिकता है:
एक अचल संपत्ति लेनदेन की जटिलता और इसमें शामिल धन की बड़ी मात्रा ऐसी चीजें हैं जो अधिकतर घर खरीदारों और विक्रेताओं से संबंधित हैं।
एक रियल एस्टेट पेशेवर के रूप में उनके मूल्य का एक हिस्सा प्रक्रिया का आपका ज्ञान है।
अनुबंध, बातचीत, निरीक्षण और समापन प्रक्रियाओं के साथ अपने ग्राहकों की सहायता करना आपके काम का एक बड़ा हिस्सा है। कानूनों और बाजारों को बनाए रखने के लिए निरंतर शिक्षा एक रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर के जीवन का एक बड़ा हिस्सा है । आपके विपणन के लिए, आपको अपने विज्ञापनों और इंटरनेट मार्केटिंग में अपनी विशेषज्ञता प्राप्त करने के लिए अपनी पूरी कोशिश करनी चाहिए।
हर दिन अपने विपणन पर सोचें या काम करें
इसका मतलब केवल आपके लीड आंकड़े या आपकी वेबसाइट यातायात आंकड़ों की जांच करना हो सकता है। या, आप एक नए ब्लॉग पोस्ट विषय के बारे में सोचने में कुछ समय बिता सकते हैं। कुंजी कुछ विपणन और विज्ञापन स्थापित करने के लिए कभी नहीं है और फिर बस इसके बारे में भूल जाओ। आपको लगातार अपने मार्केटिंग और आपके द्वारा प्राप्त किए जा रहे परिणामों की निगरानी करनी चाहिए।
यह है, लेकिन यह एक दिन के लिए पर्याप्त नहीं है?
कुंजी हमेशा "इसे बेहतर करें" मोड में होना है।