अचल संपत्ति के अभ्यास में सफल होने के नाते एक लाइसेंसिंग परीक्षा उत्तीर्ण करने के बारे में नहीं है।
बहुत से रियल एस्टेट एजेंट लाइसेंसिंग टेस्ट पर जुनून रखते हैं, फिर उनके पहले दो सालों में असफल हो जाते हैं क्योंकि उन्होंने एक योजना विकसित नहीं की है और रियल एस्टेट एजेंट बनने में सफलता के लिए इसका पालन किया है। उन्होंने परीक्षा उत्तीर्ण की लेकिन व्यवसाय को समझने में नाकाम रहे, एक बजट और एक व्यापार योजना विकसित करने के लिए, या उन रस्सियों को सीखने के लिए जो परीक्षण में पढ़ाया या कवर नहीं किया गया है।
ये केवल युक्तियाँ नहीं हैं, बल्कि उपकरण सफल होने के लिए एक योजना के साथ व्यापार में जाने में आपकी मदद करने के लिए हैं। व्यवसाय की गति, व्यवसाय करने की लागत, और सही संभावनाओं को प्राप्त करना महत्वपूर्ण है।
01 - एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए मूल चेकलिस्ट
ऐसे कई रियल एस्टेट पेशेवर हैं जिन्होंने व्यापार में प्रवेश किया है, जो उन्हें आसान बड़े धन कमीशन के रूप में समझते हैं। उन्हें मुश्किल तरीका पता चलता है कि मौद्रिक लागतें हैं और सफल होने के लिए बहुत सारे काम की आवश्यकता है।
02 - एक रियल एस्टेट एजेंट बनने में विफलता के कारण
यह जानकर कि अन्य क्यों विफल हुए हैं, और एक बड़ा प्रतिशत, आपकी नई रियल एस्टेट बिजनेस प्लान को ट्रैक पर रखने में एक महत्वपूर्ण कारक होगा। किसी भी व्यवसाय में सबसे सफल लोग आपको बताएंगे कि वे सफल नहीं हैं क्योंकि उन्होंने सफल होने के तरीकों का अध्ययन किया है, लेकिन उन्होंने एक ही गलतियों से बचने के लिए दूसरों की विफलता का भी अध्ययन किया।
03 - यह एक व्यवसाय है - एक रियल एस्टेट एजेंट बनने से पहले अपने खर्चों को जानें
आपके व्यक्तिगत खर्च कितने हैं? आपको पता होना चाहिए कि जब आप अपने नए रियल एस्टेट करियर को बंद करने की कोशिश कर रहे हैं, तो वे आगे बढ़ते हैं । एक रियल एस्टेट एजेंट बनना किराया, भोजन, कपड़े और अन्य खर्चों को रोकता नहीं है। यह सुनिश्चित करने में कुछ मदद दी गई है कि आपके पास उन खर्चों पर एक संभाल है और यह सुनिश्चित करने की योजना है कि उन्हें भुगतान किया जाता है जबकि आपको अपने नए व्यवसाय में समय और बजट समर्पित करने की अनुमति मिलती है। लिंक पर एक स्प्रेडशीट भी है जिसे आप अपने व्यक्तिगत और व्यावसायिक खर्चों का अनुमान लगाने के लिए डाउनलोड कर सकते हैं।
04 - एक "बिक्री फनल" दृष्टिकोण के साथ आय योजना
एक रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए आवश्यक है कि आप व्यक्तिगत और व्यापार दोनों, अपने वर्तमान और भविष्य के खर्चों को जानते हों। हालांकि, यह सिर्फ आधा पहेली है। आपकी आय के बारे में क्या? बेशक, यह बिक्री है, और कौन जानता है कि आप पहले कितनी अच्छी तरह से करेंगे, या आप अपने पहले कुछ वर्षों में कितने सौदे कर सकते हैं? आप व्यय बजट की तरह ही आय बजट विकसित कर सकते हैं, और आपको एक स्प्रेडशीट और एक चरण-दर-चरण प्रक्रिया मिल जाएगी, जो कि वास्तविक वर्ष के अनुमान के अनुमान के साथ आती है कि आप पहले साल या उससे अधिक आय की अपेक्षा कर सकते हैं।
05 - एक रियल एस्टेट एजेंट बनने पर एक विपणन बजट का विकास
अब जब आप व्यय और आय का आकलन करने के लिए कदम उठा चुके हैं, तो आप अपने विपणन प्रयासों के लिए बजट विकसित कर सकते हैं। आपने शायद इस बारे में आय फनल दृष्टिकोण में सोचा था, क्योंकि आपको सीधे मेल से लीड की संख्या मेलर्स की संख्या पर आधारित होगी। इसलिए, आप जानते हैं कि आप कितने मेल करना चाहते हैं और इस लेख में व्यय बजट आइटम के साथ-साथ अन्य लोगों को भी निर्धारित कर सकते हैं।
06 - एक रियल एस्टेट एजेंट बनने पर ब्रोकर का चयन करना
अपना लाइसेंस ले जाने के लिए अपना पहला ब्रोकर चुनना रियल एस्टेट एजेंट बनने पर सफलता और विफलता के बीच अंतर हो सकता है। सही विकल्प बनाना आपकी आवश्यकताओं, समझ और प्रशिक्षण दोनों की समझ की आवश्यकता है। जबकि एक ब्रोकर फर्श के समय के साथ और अधिक लीड पेश कर रहा है, क्या आपको उन लीडों के साथ अच्छी नौकरी करने के लिए प्रशिक्षण की आवश्यकता होगी? इस आलेख में जानें कि अनुमानित आय और व्यय दोनों पर विचार करने सहित निर्णय के लिए कैसे कार्य करना है।
07 - आय विभाजन और कैसे धन विभाजित है - ब्रोकर विकल्प
जबकि "विभाजन" आपके पहले ब्रोकर चयन में भारी वजन कर सकते हैं, वे एकमात्र मानदंड नहीं होना चाहिए। फ्रैंचाइजी समेत सभी पार्टियों के बीच पैसा कैसे बांटा गया है, यहां जानें। ध्यान रखें कि प्रारंभिक विभाजन बेहतर हो सकता है जब आप अपने ब्रोकर को दिखाते हैं कि आप एक सौदा जनरेटर बनने जा रहे हैं। तो, अपने ब्रोकर निर्णय केवल विभाजन पर आधारित न करें।
08 - एक रियल एस्टेट एजेंट बनने पर अपनी संभावना सूची को तेजी से ट्रैक करें
इस लेख में आप अपने " प्रभाव के क्षेत्र " या संभावित डेटाबेस बनाने पर कूदने के सिद्ध तरीके सीखेंगे। कई पुराने "कोशिश किए गए और सही" तरीके हैं जो दूसरों ने शुरू करने के लिए उपयोग किया है। वे यहाँ हैं क्योंकि वे काम करते हैं। इस कदम को अपनी व्यावसायिक योजना में गंभीरता से लें, और आप जल्द ही आय देखेंगे, और आपकी आय फ़नल स्प्रेडशीट में जा सकते हैं और सकारात्मक समायोजन कर सकते हैं।
09 - प्रौद्योगिकी और इंटरनेट का उपयोग करने के लिए मूल चेकलिस्ट
आपने अपने नए रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए संभावित संभावनाओं पर तेजी से शुरुआत करने के लिए कुछ "कोशिश की और सही" विधियों के बारे में सीखा है। लेकिन, इस व्यवसाय में विपणन की नई वास्तविकता इंटरनेट और तकनीक है। एक प्रभावी इंटरनेट उपस्थिति की योजना बनाने और निर्माण करने में शुरुआती शुरुआत से लंबे समय तक एक बड़ा अंतर आएगा। एक रियल एस्टेट एजेंट बनना जो बेहद सफल है उसे वेब की आवश्यकता होगी।
10 - अपने रियल एस्टेट बिजनेस के लिए मार्केटिंग आला का चयन करना
हालांकि यह ऐसा कुछ नहीं है जिसे आपको तुरंत करने की ज़रूरत है, और आप इसे कभी नहीं कर सकते हैं, भविष्य में एक विशिष्ट बाजार में विशेषज्ञता के लिए अपने बाजार क्षेत्र का अध्ययन करने पर विचार करें। इस आलेख में दूसरों द्वारा चुने गए सबसे सफल नाखूनों में से कुछ जानें। आपके निर्णय पर बधाई, और एक रियल एस्टेट एजेंट बनने में शुभकामनाएं और सफलता।