अपने व्यक्तिगत व्यय की पहचान करना
कुछ भी न भूलने की कोशिश करें, और अपने सभी निजी जीवन व्यय प्राप्त करें जिन्हें रीयल एस्टेट व्यवसाय द्वारा चादर में भुगतान करने की आवश्यकता होगी। दूसरे शब्दों में, अगर किसी और की आय आपके जीवन व्यय का 30% भुगतान कर सकती है, तो केवल प्रत्येक आइटम की राशि का 70% दर्ज करें।
आप प्रत्येक व्यय के लिए मासिक या वार्षिक कॉलम में नंबर दर्ज कर सकते हैं।
रियल एस्टेट एजेंट व्यापार व्यय
फिर, यथासंभव सटीक बनें। मासिक या वार्षिक कॉलम में राशि दर्ज करें। विपणन खर्चों का अनुमान लगाएं जितना आप कर सकते हैं। इस प्रक्रिया के माध्यम से बस ज़िप न करें, क्योंकि आप खर्चों को नजरअंदाज करने की संभावना रखते हैं और वे ऊपर चढ़ते हैं। आपके पास वाहन खर्च, कार्यालय की आपूर्ति, संभवतः विज्ञापन, व्यवसाय कार्ड इत्यादि होंगे।
इन दिनों आप वेबसाइट बनाने और बनाए रखने की लागत में बेहतर जोड़ते हैं। यह व्यापक रूप से भिन्न हो सकता है कि आप अपने आप को और अपनी क्षमताओं को कितना तैयार करना चाहते हैं। यदि आप एक टर्नकी साइट होस्ट और सामग्री से पहले से भरना चाहते हैं, तो आप एक वर्ष में कहीं भी $ 100 से कहीं अधिक खर्च कर सकते हैं। आप मुफ्त सॉफ्टवेयर और एक मुफ्त विषय का उपयोग कर प्रति वर्ष लगभग $ 100 के लिए एक वर्डप्रेस साइट होस्ट कर सकते हैं। हालांकि, आपको इसे बनाना होगा और अपनी सामग्री लिखनी होगी।
वेबसाइट के बारे में बात यह है कि सिर्फ इसलिए कि यह अस्तित्व में है इसका मतलब यह नहीं है कि आगंतुक आएंगे। यदि आप इसे बर्दाश्त कर सकते हैं, तो आप कुछ पीपीसी, भुगतान प्रति क्लिक विपणन के साथ परिणाम किकस्टार्ट करना चाह सकते हैं। Google Adwords के साथ आप दैनिक और मासिक क्लिक लागतों के लिए बजट निर्धारित कर सकते हैं। अच्छी खबर यह है कि आप तब तक क्लिक के लिए भुगतान नहीं करेंगे जब तक वे ऐसा नहीं करते हैं और कोई वास्तव में आपकी साइट पर आता है।
सालों से मैंने $ 150 / माह एडवर्ड्स बजट निर्धारित किया और साइट पर लगभग 200 क्लिक प्राप्त किए। रूपों के साथ ईमेल की विशेष रिपोर्ट की पेशकश करके, मुझे लगता है कि मैं काम कर सकता हूं। वे अज्ञात विज़िटर हैं जब तक कि आप उन्हें तब तक नहीं पहुंच जाते जब तक कि वे कौन हैं।
मौसमी आय अनुमान
मौसम के आधार पर आय का अनुमानित प्रतिशत दर्ज करें। यदि आप गर्मी में व्यस्त हैं और सर्दियों में मृत हैं, तो कोशिश करें और अनुमान लगाएं कि लाल उदाहरण संख्याएं इंगित करती हैं। लाल संख्याओं को अपने साथ बदलें। अनुमान लगाएं कि आप साल में कितने लेनदेन करेंगे। ध्यान दें कि प्रत्येक लेनदेन के बारे में लाल उदाहरण संख्याओं को प्रतिस्थापित करने के बाद शीट आपके औसत कमीशन की गणना करेगी।
परिणामों पर घबराओ मत
चादर अनुमानित मौसमी आय से आपके मासिक कुल व्यय घटाकर अनुमानित मासिक नकदी प्रवाह की गणना करेगी। उम्मीद है कि आप अधिकतर सकारात्मक मात्रा देखते हैं, खासतौर पर अंतिम कुल वार्षिक नकद प्रवाह राशि। यदि यह ऋणात्मक है, तो आपको या तो खर्च कम करना होगा या आसानी से विश्वास करने का एक तरीका ढूंढना होगा कि आप लेनदेन की संख्या, औसत लेनदेन राशि, या अपने विभाजन प्रतिशत (संभावना नहीं) बढ़ा सकते हैं।
यहां तक कि यदि आप परिणाम के साथ खुश नहीं हैं, तो आनंद लें कि आपके पास अनुमान है
यहां तक कि सबसे बड़े निगमों के पास बजट भी हैं जो समय के साथ लागत और आय को सटीक रूप से निर्धारित करने का प्रयास करते हैं।
आप एक ही प्रकार के ज्ञान और योजना के बिना सफल होने की उम्मीद नहीं कर सकते हैं।
एक बार जब आप यह समझ लें कि आपको व्यक्तिगत रूप से और अपने व्यवसाय में क्या जीवित रहने की आवश्यकता है, तो आप उस न्यूनतम आय और उम्मीदवारों को और अधिक करने के लिए व्यवहार और विपणन कर सकते हैं।
अपने मासिक वास्तविक व्यय और आय के लिए स्प्रेडशीट की एक और प्रति बनाएं। ट्रैक करें कि आप यह सुनिश्चित करने के लिए क्या कर रहे हैं कि आप अधिक खर्च या कम प्रदर्शन नहीं कर रहे हैं। प्रत्येक महीने के अंत में, अपने वास्तविक खर्च दर्ज करें। बेहतर या खराब प्रदर्शन के लिए लेनदेन की वार्षिक संख्या समायोजित करें। निरंतर वित्तीय अनुशासन के लिए कोई विकल्प नहीं है।