हर तरह से, यदि आप एक औपचारिक अचल संपत्ति व्यापार योजना चाहते हैं, तो उपलब्ध सेवाओं की जांच करें और यहां तक कि कुछ व्यापार योजना टेम्पलेट्स भी उपलब्ध हैं।
हालांकि, विशेष रूप से नए रियल एस्टेट एजेंट के लिए, आप एक सरल लेकिन प्रभावी अचल संपत्ति व्यापार योजना बनाने का अच्छा काम कर सकते हैं। अपने पहले दो वर्षों में रियल एस्टेट एजेंटों के लिए उच्च विफलता दर को ध्यान में रखते हुए, एक अच्छी व्यावसायिक योजना सफलता और विफलता के बीच अंतर बना सकती है।
एक रियल एस्टेट बिजनेस प्लान क्यों?
यदि आप अपना रियल एस्टेट एजेंट करियर शुरू कर रहे हैं, या यहां तक कि यदि आप थोड़ी देर के आसपास रहे हैं, तो व्यवसाय योजना विकसित करने के बहुत अच्छे कारण हैं:
- अपनी व्यावसायिक शक्तियों को निर्धारित करने में आपकी सहायता करें।
- एक गाइड प्रदान करें जिसे आप आगे बढ़ते समय संदर्भित कर सकते हैं।
- एक ऑपरेटिंग बजट विकसित करने में मदद करें।
- योजना विपणन, अचल संपत्ति व्यापार में एक महत्वपूर्ण खर्च।
- बुद्धिमानी से व्यवसाय को बढ़ाने के लिए संरचना।
- असफलता में योगदान देने वाली सामान्य गलतियों से बचने में आपकी सहायता करें।
पैसा खर्च करने या बहुत अधिक समय और प्रयास किए बिना, आप एक साधारण अचल संपत्ति व्यापार योजना निर्धारित कर सकते हैं जो संरचना प्रदान करेगी और जीवित रहने और सफल होने के लिए एक योजना तैयार करेगी।
एक साधारण रियल एस्टेट व्यापार योजना के तत्व
केआईएसएस की भावना में, इसे सरल बेवकूफ रखें, यहां पहले दो वर्षों से बचने और समृद्ध भविष्य के लिए अपने रियल एस्टेट व्यवसाय को बढ़ाने के लिए योजना की मूल बातें हैं।
सबसे पहले, यह एक योजना है: इसे इस तरह लिखें। इसमें कार्रवाई के बयान होना चाहिए कि आपको क्या करना चाहिए और कब।
निश्चित रूप से, इसमें कारण और कोई अन्य जानकारी होनी चाहिए जो आपको यह याद रखने में मदद करे कि आइटम क्यों हैं। हालांकि, सुनिश्चित करें कि इसमें आइटम हैं जो आप सफलता के लिए खेलेंगे।
चीजें नहीं करना: वास्तव में कुछ चीजों को वहां रखना बुरा नहीं है जो आपको याद रखना चाहिए। बेशक, उन्हें सकारात्मक बयान के रूप में लिखा जा सकता है। उदाहरण: स्रोतों से लीड के लिए भुगतान करने से बचें जो उन्हें प्रतिस्पर्धियों को भी प्रदान करते हैं। यह एक सरल बयान है कि क्या करना है, लेकिन इससे आपको यह याद रखने में मदद करनी चाहिए कि जब आप कई एजेंटों के लिए खेती की जा रही हैं तो आप लीड खरीदना नहीं चाहते हैं।
अपने व्यापार को परिभाषित करें
बस आपका व्यवसाय क्या होगा? निश्चित रूप से, यह अचल संपत्ति बेची जा रही है, लेकिन यह बहुत आसान है और आपको अपनी योजना पर अच्छी शुरुआत नहीं देता है। सबसे पहले, आप क्या करना पसंद करते हैं? कुछ एजेंट खरीदारों के साथ काम करना पसंद करते हैं, जबकि अन्य केवल विक्रेताओं के साथ काम करना पसंद करते हैं। अन्य लोग एक जगह, शायद कॉन्डोमिनियम, या यहां तक कि खेतों और खेतों में विशेषज्ञ बनाना चाहते हैं।
आप जो करना चाहते हैं और जो भी आला बाजार आप कवर करना चाहते हैं उसके बारे में एक बयान विकसित करें। उदाहरण: "मैं मुख्य रूप से आवासीय जगह में विक्रेताओं के साथ काम करना चाहता हूं। मैं मुख्य रूप से अपने बाजार के [क्षेत्र] में भी काम करना चाहता हूं।" आप एक मूल्य सीमा या खरीदार प्रकार भी परिभाषित कर सकते हैं।
शायद स्टार्टर घरों की कीमत सीमा में पहली बार खरीदार हैं। या, यह छुट्टी घर खरीदारों हो सकता है यदि आपका बाजार क्षेत्र उन प्रकार के घरों के लिए लोकप्रिय है।
एक प्रारंभिक विपणन योजना का विकास
आप किस प्रकार की मार्केटिंग करने की योजना बना रहे हैं? जब आप यह योजना बना रहे हों, तो आपके पास अपनी मार्गदर्शिका के रूप में आपके व्यवसाय के लिए परिभाषित किया गया है। यदि आपने अपने व्यवसाय को आवासीय बाजार में खरीदारों के साथ अधिकतर काम करने के रूप में परिभाषित किया है, तो अपने दर्शकों को उन दर्शकों तक पहुंचने की योजना बनाएं। स्कैटरगुन विपणन और विज्ञापन आपके बहुमूल्य वित्तीय संसाधनों को बर्बाद कर देता है।
एक बजट स्थापित करें
यह महत्वपूर्ण है। आपको अपने व्यवसाय में कितना पैसा निवेश करना है? यहां तक कि अगर आपको लगता है कि आपके पास मार्केटिंग बजट के लिए कोई पैसा नहीं है, तो अपने पहले कमीशन के बाद एक को समझें। हालांकि, आपके पास खर्च होंगे। आपके लाइसेंस, निरंतर शिक्षा और वाहन व्यय के बीच, यह पर्याप्त है कि आपको इसके लिए योजना बनाना चाहिए।
इस बजट योजना का हिस्सा विपणन और विकास के लिए आयोगों के एक हिस्से को अलग करना है। अपने औसत बजट मूल्य और कमीशन और योजना बनाएं जो आप अपने व्यापार बजट के लिए प्रत्येक से अलग कर लेंगे।