आपको अभी बीमा मिला क्योंकि आप चाहते थे और इसकी आवश्यकता थी।
खैर, वे समय एक परिवर्तनीय हैं। मोल्ड, एस्बेस्टोस और अन्य जैसे मुद्दों के कारण, बीमाकर्ता स्कीटिश कर रहे हैं, और आप निश्चित रूप से खरीदार के रूप में गृहस्थ कवरेज प्राप्त करने पर भरोसा नहीं कर सकते हैं। अगर घर में शिकायतों का इतिहास है, विशेष रूप से मोल्ड जैसे उच्च जोखिम वाले सामान, तो आप घर को बीमा नहीं कर सकते हैं, या आपको बहुत अधिक लागत वाली कवरेज लेनी पड़ सकती है।
अब हमें अनुबंधों में इन बीमा आकस्मिकताओं की आवश्यकता है, क्योंकि एक बीमाकर्ता आश्चर्यचकित होने पर अपने सबसे अच्छे पैसे वापस लेना चाहता है। यह बहुत निराशाजनक है, लेकिन एक खरीदार के रूप में, घर में किसी बड़ी समस्या के साथ नहीं जाने में कुछ अच्छी खबरें होती हैं जो स्वास्थ्य समस्याओं का कारण बन सकती हैं।
कठिन हिस्सा यह है कि यह उस मालिक की गलती हो सकती है जो बीमा दावों को दर्ज करना पसंद करती है। वे बीमा कंपनियों से अधिक दायर कर सकते थे, और खरीदार को दंडित किया जा रहा है।
दोनों पार्टियों द्वारा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद प्रत्येक खरीदार को सावधानी बरतनी चाहिए कि बीमा कवरेज के लिए आवेदन करना बहुत जल्दी हो। लक्ष्य लेनदेन में बहुत दूर होने और शामिल लागत से पहले अनुमोदन या बुरी खबर प्राप्त करना है।
एक CLUE रिपोर्ट द्वारा प्रदान की गई जानकारी
एक सुराग
(व्यापक हानि अंडरराइटिंग एक्सचेंज) रिपोर्ट दावों की तारीख, बीमा कंपनी (ies) शामिल है, पॉलिसी का प्रकार, चाहे हानि किसी नामित आपदा (तूफान, आदि) से संबंधित थी, हानि का स्थान (संपत्ति पर या बंद) , भुगतान की गई राशि और हानि का कारण।
CLUE रिपोर्ट द्वारा कवर समय अवधि
रिपोर्ट संपत्ति के इतिहास में पांच साल पीछे जाती है। यह पांच साल से अधिक की हानि को शुद्ध करने के लिए मानक उद्योग अभ्यास है।
रिपोर्ट का आदेश कौन दे सकता है और किस गुण पर
केवल संपत्ति या बीमाकर्ता का मालिक रिपोर्ट का आदेश दे सकता है। यदि आप एक खरीदार या विक्रेता का प्रतिनिधित्व कर रहे हैं, तो रिपोर्ट के लिए अनुरोध संपत्ति विक्रेता / मालिक से आना चाहिए। एक प्राथमिक निवास के लिए रिपोर्ट तुरंत इंटरनेट पर चॉइसपॉइंट® (खरीदें डायरेक्ट) से आदेश दिया जा सकता है, जो कंपनी उन्हें संकलित करती है। छुट्टी या किराये के गुणों के लिए रिपोर्ट मेल द्वारा अनुरोध किया जाना चाहिए।
एक रियल एस्टेट लेनदेन में रिपोर्ट का महत्व:
सीएलयूई रिपोर्ट हानि की जानकारी प्रदान कर सकती है जो एक खरीदार को घर की खरीद पर पुनर्विचार करने का कारण बनती है। अगर पानी की क्षति और मोल्ड के कारण भुगतान किया गया नुकसान होता है, तो खरीदार इस सौदे को पार कर सकता है, क्योंकि यह महंगा हो सकता है या सड़क से बीमा प्राप्त करना बहुत मुश्किल हो सकता है।
रिपोर्ट की लागत
प्रति पते $ 19.50 की लागत से एक रिपोर्ट का आदेश दिया जा सकता है। मुझे यकीन है कि अधिकांश रियल एस्टेट पेशेवर अपनी खरीदार या विक्रेता ग्राहकों को इस खर्च की सिफारिश करेंगे, जो जानकारी प्रदान करने के महत्व पर विचार करते हैं।
** अद्यतन - घरमालक अब या तो लिखित या ऑनलाइन में अनुरोध द्वारा नि: शुल्क रिपोर्ट प्राप्त कर सकता है।
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अपने विक्रेता ग्राहकों के लिए, यदि उनके पास यह दस्तावेज़ उनके घर के लिए बीमा स्वास्थ्य का एक साफ बिल दिखा रहा है, तो संभावित खरीदार को विश्वास के साथ आगे बढ़ने के लिए आत्मविश्वास देने के लिए यह एक और बात है।
आपके लिए खरीदार एजेंटों के लिए, रिपोर्ट की छोटी लागत के लिए आपके खरीदार को अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान की जाती है। और आपकी त्रुटियां और ओमिशन बीमा वाहक भी इसके लिए आपको प्यार करेंगे।
CLUE रिपोर्ट अब LexisNexis का हिस्सा है।