01 - उपलब्ध विपणन बजट का निर्धारण करें
इसके बारे में बहुत सारी सलाह है। विपणन के लिए आपकी कमीशन आय का 10% बजट का एक आम सुझाव है। यह ठीक है, लेकिन मुश्किल है, क्योंकि आप नहीं जानते कि वह आय क्या होगी। आधार बजट राशि में कमीशन का प्रतिशत जोड़ना योजना और तार्किक है। यदि आप अच्छी तरह से कर रहे हैं, तो उस प्रवृत्ति को जारी रखने के लिए विपणन पर अधिक खर्च करें।
जब तक आप कमीशन नहीं ले लेते, तब तक विपणन के लिए कुछ भी आवंटित करने के लिए यह कैरियर की मौत की घंटी नहीं हो सकती है, क्योंकि तब तक बहुत देर हो सकती है। यदि आप मनी मैनेजमेंट में अनुशासित हैं और पहले से ही बहुत कुछ नहीं दे रहे हैं, तो इस उद्देश्य के लिए ऋण एक उचित उपकरण है। विपणन के लिए एक निश्चित क्रेडिट कार्ड सीमा राशि आवंटित की जा सकती है, और उस राशि को पहले वर्ष में बजट किया जा सकता है। यदि आप कमीशन आने पर ऋण का उपयोग करना बंद करना चाहते हैं, तो यह अच्छा है, लेकिन कमीशन से मार्केटिंग व्यय योजना को जारी रखें।
02 - एक बार जब आप जानते हैं कि कितना - त्वरित परिणाम के लिए योजना
उम्मीद है कि आपके पास इससे थोड़ा अधिक बजट है, आप इस निर्णय चरण में कितना बड़ा रोल खेलेंगे। यहां कुछ विचार दिए गए हैं:
1. छवि विज्ञापन स्थगित किया जाना चाहिए। छवि विज्ञापन में आपकी तस्वीर और नारे समाचार पत्रों और पत्रिकाओं या आपके महान ग्राहक सेवाओं को बढ़ावा देने वाले रेडियो स्पॉट्स में नारा शामिल है। यह लंबी अवधि के लिए अच्छा विपणन है, लेकिन आम तौर पर लंबे समय तक लगातार चलने तक परिणाम उत्पन्न नहीं करता है। नए एजेंटों को जीवित रहने के लिए अपने पहले वर्ष व्यवसाय की जरूरत है।
2. यदि आप उपखंड या क्षेत्र "खेत" बनाना चाहते हैं , तो संपत्ति बिक्री आंकड़ों का अध्ययन करें और सुनिश्चित करें कि उस क्षेत्र के लिए विपणन डॉलर को उचित ठहराने के लिए पर्याप्त गतिविधि है। इस क्षेत्र में कितने एजेंट प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं, इस पर एक नजर डालने में भी मदद मिलेगी। अधिकांश एमएलएस सिस्टम आपको एजेंट द्वारा बेची गई रिपोर्ट दिखाएंगे। उस बाजार का 5% निबेल प्राप्त करने के बारे में क्या करें और देखें कि डॉलर की वापसी क्या होगी। यदि यह अच्छा लगता है, तो पोस्ट कार्ड या न्यूजलेटर या उपविभाग न्यूज़लेटर में विज्ञापन के लिए कुछ पैसे खर्च करें।
3. एक अच्छी वेबसाइट / ब्लॉग के लिए बजट बहुत स्मार्ट हो सकता है। $ 40 / माह से कम कुछ टेम्पलेट साइटों के साथ, उचित लेआउट और लीड फॉलो-अप तेजी से परिणाम प्राप्त कर सकता है। एक छोटे रिज़ॉर्ट बाजार में, एक नए एजेंट ने पहले वर्ष में एक वेबसाइट से 58,000 डॉलर कमाए।
Createaplan योजना प्रणाली पर और पढ़ें
03 - सावधानी से प्रत्येक विपणन विधि के परिणामों को ट्रैक करें
सभी प्रकार के मार्केटिंग के लिए, एक संभावित प्रबंधन प्रणाली है जिसे एक ऐसा क्षेत्र स्थापित करने के लिए स्थापित किया गया है जहां आप प्रवेश करते हैं जहां वह संभावनाएं आई थीं। यदि आप इसे ट्रैक करके कैसे ट्रैक नहीं कर सकते हैं, तो प्रत्येक से पूछें। कुछ आपको याद नहीं करेंगे या आपको कई जवाब नहीं देंगे, लेकिन आप यह कहने के लिए सबसे अच्छा कर सकते हैं कि वे कहां से आए थे। बाद में, आप विपणन विधि द्वारा रिपोर्ट चलाएंगे और जानेंगे कि आप इस तरह से कितनी संभावनाएं प्राप्त कर चुके हैं। यदि आप संभावित (अब ग्राहक) रिकॉर्ड में कमीशन राशि भी डालते हैं, तो वे रिपोर्ट आपको बता सकती हैं कि समय के साथ उस विधि ने कितना पैसा बनाया है।
इंटरनेट मार्केटिंग के लिए, यह निर्धारित करने के लिए आसान और कहीं अधिक सटीक हो जाता है कि आप किसी वेबसाइट से कितनी संभावनाएं प्राप्त कर चुके हैं, ठीक उसी पृष्ठ या फ़ॉर्म का उपयोग करने के लिए। यह वेब साइट के आंकड़ों के साथ ट्रैक किया जाता है। एक अच्छा साइट प्रदाता आपके मार्केटिंग को संभावित नाम और अंतिम परिणाम, खरीदा, बेचा या निकाला जा सकता है।
04 - रियल एस्टेट मार्केटिंग और ग्राहक रुझान और उनके साथ अधिनियम के साथ जारी रखें
समाचार के साथ जारी रखने का एक उत्कृष्ट, और नि: शुल्क तरीका आपके ईमेल या समाचार पाठक में आरएसएस समाचार फ़ीड या अलर्ट के साथ है। वर्तमान रियल एस्टेट समाचार प्राप्त करने के शीर्ष तरीकों के साथ जानें। नवीनतम रुझानों, उत्पादों और सेवाओं को सतर्क करने के लिए "रियल एस्टेट मार्केटिंग" जैसे कीवर्ड का उपयोग करें।
प्रस्तावित हर बैंडवागन पर कूद मत करो। अच्छे प्रकार की तुलना में वहां बहुत अधिक अप्रभावी विपणन है। हालांकि दैनिक पढ़ें, वादे और सेवाओं का अध्ययन करें, और फिर उन पर कार्य करें यदि वे आशाजनक लगते हैं। दोबारा, परिणामों को ट्रैक करें और किसी भी दीर्घकालिक दायित्वों में बंद न हों।
05 - काम करने वाले ट्राइड-एंड-ट्रू फ्री मार्केटिंग को न देखें
1. उन व्यापार कार्डों को सौंपो। यह पुरानी टोपी लगता है, लेकिन यह सस्ती और एक सिद्ध व्यापार जनरेटर है।
2. सामुदायिक सेवा व्यवसाय लाती है। समुदाय में सक्रिय बनें। कठिन बिक्री मत करो, लेकिन दूसरों को यह बताएं कि आप क्या करते हैं। यदि मानवता के लिए आवास आपके क्षेत्र में है, तो आप स्वयं की मदद करते समय किसी की मदद करने का एक शानदार तरीका है।
3. बाहर जाकर लोगों से मिलें। कई साल पहले रियल एस्टेट में मेरी पहली बिक्री डेनी के नाश्ते के बार में एक वार्तालाप से आई थी। और यह व्यवसाय में मेरे पहले 90 दिनों में आया था!