आवश्यक लक्षण
एक कानूनी अनुबंध बनाने के लिए, एक समझौते में निम्नलिखित 5 विशेषताओं में से प्रत्येक होना चाहिए:
- कानूनी उद्देश्य एक अनुबंध के पास लागू करने योग्य कानूनी उद्देश्य होना चाहिए। उदाहरण के लिए, स्टीव ने सुसान को मारने के लिए पॉल को काम पर रखा। स्टीव ने पॉल की जिम्मेदारियों को रेखांकित करने के लिए एक समझौता किया, अर्थात् एक बंदूक हासिल करने और सिर में सुसान को गोली मारने के लिए। समझौता यह भी निर्दिष्ट करता है कि सुसान मरने के बाद स्टीव पॉल का भुगतान करेगा। किराए के लिए हत्या का अनुबंध अवैध है। यदि पॉल समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है, तो स्टीव के पास पॉल के खिलाफ कोई सहारा नहीं होगा। समझौता स्टीव ने मसौदा तैयार किया है।
- म्यूचुअल समझौते अनुबंध के लिए सभी पार्टियां "दिमाग की बैठक" तक पहुंच गई होंगी। यही है, एक पार्टी ने एक प्रस्ताव बढ़ाया होगा जिस पर अन्य पार्टियां सहमत हो गई हैं। उदाहरण के लिए, जिम टॉम ट्री ट्रिमिंग के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है। अनुबंध काम की गुंजाइश की रूपरेखा बताता है टॉम जिम की संपत्ति पर प्रदर्शन करेगा। जिम और टॉम के काम के संबंध में एक आपसी समझौता है जो किया जाएगा।
- विचार अनुबंध के लिए प्रत्येक पक्ष को लाभ के बदले में कुछ मूल्य छोड़ने के लिए सहमत होना चाहिए। उदाहरण के लिए, आप अपने ड्राइववे को पुनर्जीवित करने के लिए एक स्वतंत्र ठेकेदार को किराए पर लेते हैं। आप और फ़र्श ठेकेदार एक समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं जिसमें आप फ़र्श कार्य के बदले में धनराशि का भुगतान करने का वादा करते हैं। आप और ठेकेदार दोनों कुछ मूल्य छोड़ने पर सहमत हुए हैं। आप पैसे का भुगतान करने के लिए सहमत हुए हैं, और ठेकेदार फ़र्श कार्य करने के लिए सहमत हो गया है।
- सक्षम दल एक अनुबंध के लिए पार्टियां सक्षम होना चाहिए। यही है, वे कानूनी उम्र के, दिमाग या अल्कोहल से अनगिनत, दिमाग का होना चाहिए। यदि आप नाबालिग या पागल व्यक्ति के साथ अनुबंध में प्रवेश करते हैं, तो अनुबंध लागू नहीं किया जाएगा।
- वास्तविक सहमति सभी पार्टियों को समझौते में स्वतंत्र रूप से संलग्न होना चाहिए। एक या अधिक पार्टियों द्वारा गलतियों को किए जाने पर एक अनुबंध लागू नहीं किया जा सकता है। इसी तरह, एक पार्टी को धोखा दिया जा सकता है अगर एक पार्टी ने धोखाधड़ी की है या दूसरे पर अनुचित प्रभाव डाला है। उदाहरण के लिए, आप एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं जिसमें आप अपने घर को अपने अगले दरवाजे पड़ोसी को $ 1 के लिए बेचने के लिए सहमत होते हैं। जब आपने अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, तो आपका पड़ोसी आपके सिर पर एक बंदूक इंगित कर रहा था। जाहिर है, आपने समझौते के तहत समझौता किया है, इसलिए अनुबंध मान्य नहीं है।
कुछ प्रकार के अनुबंध लिखित में होना चाहिए। एक उदाहरण एक अनुबंध है जिसमें आप अपनी संपत्ति को किसी और को बेचने के लिए सहमत होते हैं। लागू करने योग्य होने के लिए रियल एस्टेट बिक्री अनुबंधों को लिखा जाना चाहिए।
द्विपक्षीय या एकपक्षीय
अधिकांश अनुबंध द्विपक्षीय हैं। इसका मतलब है कि प्रत्येक पार्टी ने दूसरे से वादा किया है। जब जिम ने टॉम के पेड़ ट्रिमिंग के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, तो उन्होंने काम पूरा होने के बाद ठेकेदार को एक निश्चित राशि का भुगतान करने का वादा किया। टॉम ने बदले में, समझौते में वर्णित काम को पूरा करने के लिए जिम से एक वादा किया।
एकपक्षीय अनुबंध में, एक पार्टी दूसरे पक्ष द्वारा एक अधिनियम के बदले में एक वादा करता है। बीमा पॉलिसी एकतरफा अनुबंध हैं। जब आप देयता बीमा या किसी अन्य प्रकार की पॉलिसी खरीदते हैं, तो आप भविष्य के दावों का भुगतान करने के लिए बीमाकर्ता के वादे के बदले प्रीमियम (एक अधिनियम) का भुगतान करते हैं।
अनुबंध का उल्लंघन
यदि एक पार्टी समझौते के तहत अपने कर्तव्यों को पूरा करने में विफल रहता है, तो उस पार्टी ने अनुबंध का उल्लंघन किया है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपने अपने रेस्तरां के बाहर एक ईंट आंगन बनाने के लिए एक चिनाई ठेकेदार को किराए पर लिया है। आप ठेकेदार को सहमत मूल्य पर आधा अनुबंध का भुगतान करते हैं। ठेकेदार काम के लगभग एक चौथाई पूरा करता है और फिर बंद हो जाता है। वह वादा करता रहता है कि वह वापस आएगा और नौकरी पूरी करेगा लेकिन कभी नहीं करेगा।
अपने वादे को पूरा करने में विफल होने के कारण, ठेकेदार ने अनुबंध का उल्लंघन किया है।
यदि एक पार्टी अनुबंध का उल्लंघन करती है, तो दूसरी पार्टी को वित्तीय नुकसान हो सकता है। पिछले उदाहरण में, आपने 50% काम के लिए भुगतान किया था, लेकिन केवल इतना ही आधा प्राप्त हुआ था। मुआवजे प्राप्त करने के लिए आपके पास कई विकल्प हैं।
- नुकसान के लिए मुकदमा आप नुकसान के लिए ठेकेदार मुकदमा कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप नौकरी खत्म करने और देरी के कारण किए गए खर्चों को पूरा करने के लिए एक और ठेकेदार को भर्ती करने की लागत के लिए मुकदमा कर सकते हैं।
- विशिष्ट प्रदर्शन आप अनुबंध द्वारा आवश्यक काम को पूरा करने के लिए ठेकेदार को मजबूर कर सकते हैं।
- अन्य उपचार यदि ठेकेदार ने आपको अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए धोखा दिया या मजबूर किया, तो आप समझौते को समाप्त करने या उसकी शर्तों में संशोधन करने के लिए एक अदालत को मनाने के लिए कह सकते हैं।
बीमा पॉलिसी की शर्तों को पूरा करने में विफलता अनुबंध का उल्लंघन कर सकती है।
एक बीमा पॉलिसी आप और आपके बीमाकर्ता दोनों पर दायित्व लगाती है। एक बीमाकर्ता के पास कवर दावों का भुगतान करने का दायित्व है। अगर बीमाकर्ता इस कर्तव्य पर निर्भर करता है, तो आप अनुबंध के उल्लंघन के लिए बीमाकर्ता पर मुकदमा कर सकते हैं। इसी प्रकार, जब आपके दावे की जांच होती है तो आपके बीमाकर्ता के साथ सहयोग करने का दायित्व होता है। यदि आप दावा दायर करते हैं और फिर बीमाकर्ता की जांच के साथ सहयोग करने से इनकार करते हैं, तो सहयोग करने से इनकार करने से बीमा अनुबंध का उल्लंघन हो सकता है। आपका बीमाकर्ता दावा अस्वीकार करने के आधार के रूप में पॉलिसी के उल्लंघन के आधार पर भरोसा कर सकता है।