एक नए किरायेदार के लिए तैयार करने के लिए अनिवार्य
नीचे शुरू करने के लिए नीचे एक नमूना चेकलिस्ट देख सकते हैं।
एक नई किरायेदार चेकलिस्ट क्या है?
एक नई किरायेदार चेकलिस्ट बस बुलेट बिंदुओं की एक सूची है कि एक मकान मालिक को अपने अपार्टमेंट में एक नए किरायेदार चाल से पहले पूरा करना होगा। इस सूची का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि मकान मालिक किरायेदार के पहले और उसके दौरान किसी भी महत्वपूर्ण कदम को न भूलें।
3 टाइम्स आपको इस चेकलिस्ट का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है
- जब आप एक नई रेंटल संपत्ति खरीदते हैं- आपको संपत्ति में उपलब्ध सभी किराये की इकाइयों के लिए नए किरायेदारों को खोजने की आवश्यकता होगी।
- जब किरायेदार लीज की समयसीमा समाप्त हो जाती है- यदि किरायेदार का पट्टा समाप्त हो जाता है और उन्होंने किराए पर समझौते को समाप्त करने के लिए नोटिस दिया है, तो आपको इस रिक्ति को भरने के लिए एक नया किरायेदार ढूंढना होगा।
- किरायेदार उत्खनन के बाद- यदि किरायेदार ने अपने पट्टा समझौते की शर्तों का उल्लंघन किया है, तो आपको किरायेदार को बेदखल करने के लिए फाइल करनी होगी। फिर आपको अपने किराए पर रहने के लिए एक नए किरायेदार की तलाश करनी होगी।
अपनी नई किरायेदार चेकलिस्ट में क्या शामिल करें
जिन वस्तुओं को आप अपनी नई किरायेदार चेकलिस्ट में शामिल करना चाहते हैं वे मकान मालिक से मकान मालिक से काफी भिन्न होंगे।
यह किरायेदारों को स्क्रीनिंग के लिए आपके पास विशिष्ट प्रक्रियाओं पर निर्भर करेगा , आपके लीज समझौते की गहराई में कितना गहराई है और इसमें कदम के दौरान शामिल कदम शामिल हैं।
आप अपनी किराये की संपत्ति के लिए अद्वितीय सूची बना सकते हैं और बनाना चाहिए। उदाहरण के लिए, आपके राज्य को आपको अपनी सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद लिखित नोटिस के साथ किरायेदार प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है।
यदि आपके राज्य में यह आवश्यकता है, तो इसे इस चेकलिस्ट में शामिल किया जाना चाहिए। एक और उदाहरण होगा, यदि आपकी संपत्ति 1 9 78 के बाद बनाई गई थी, तो आपको अपने किरायेदारों को कोई लीड पेंट प्रकटीकरण प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है, ताकि आप इस आइटम को अपनी चेकलिस्ट से छोड़ सकें।
नीचे आपको एक नई किरायेदार चेकलिस्ट का एक उदाहरण मिलेगा। यह सूची केवल एक नए किरायेदार के लिए तैयार करने के कुछ उपयोगी तरीकों की रूपरेखा है। इसे पांच मूल श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है:
चरण 1-8: किरायेदार स्क्रीनिंग
चरण 9-16: लीज प्रक्रियाएं
चरण 17- 1 9 : वित्तीय विचार
चरण 20- 24: संपत्ति की तैयारी
यदि लागू हो: आपके लीज में या एक विशिष्ट किरायेदार के लिए कोई अतिरिक्त आवश्यकताएं
नमूना नई किरायेदार चेकलिस्ट
किरायेदार (ओं) नाम: ________________________________________
संपत्ति का पता : _____________________________________
यूनिट संख्या : _________________________________________
स्थानांतरित करें तिथि : ________________________________________
1 ._____ किराया आवेदन प्राप्त हुआ
2 ._____ किरायेदार के लिए एक नया भौतिक फ़ोल्डर शुरू किया
3 ._____ किरायेदार के लिए एक नया डिजिटल फ़ोल्डर शुरू किया
4 ._____ पृष्ठभूमि जांच पूर्ण
5 ._____ क्रेडिट चेक पूरा हुआ
6 ._____ रोजगार सत्यापन फॉर्म प्राप्त किया
7 ._____ पिछला मकान मालिक सत्यापन फॉर्म प्राप्त हुआ
8 ._____ किरायेदार (ओं) आईडी के पीछे और सामने की प्रतियां बनाई गईं
9 ._____ किरायेदार को सभी नियमों और प्रक्रियाओं की व्याख्या की
10 .____ किरायेदार को आपातकालीन प्रक्रिया समझाया
11 .____ किरायेदार हस्ताक्षर लीज समझौते
12 .____ किरायेदार हस्ताक्षर लीज समझौते के अनुलग्नक
__________________________कौन सा?
13 .____ दिनांक लीज समझौते पर हस्ताक्षर किए
14 .____ दिनांक लीज शुरू होता है
15 .____ दिनांक लीज समाप्त होता है
16 ._____ आपकी संपर्क जानकारी के साथ किरायेदार प्रदान किया
17.____ प्रमाणित विधि के माध्यम से संपूर्ण सुरक्षा जमा प्राप्त किया
__________ दिनांक सुरक्षा जमा प्राप्त हुआ
18.____ प्रमाणित विधि के माध्यम से पूरे पहले महीने का किराया प्राप्त किया
__________ दिनांक प्रथम महीने का किराया प्राप्त हुआ
19. वाई / एन किरायेदार ने किरायेदार का बीमा खरीदा है
20 .____ ने संपत्ति के लिए किसी भी नुकसान की मरम्मत की
21 .____ साफ संपत्ति
22.____ किरायेदार ने रेंटल यूनिट कंडीशन चेकलिस्ट पर हस्ताक्षर किए हैं
23.____ बदलते दरवाजे ताले (यदि लागू हो)
24.____ किरायेदार के नाम पर सभी उपयोगिताएं स्थानांतरित की गईं
उपयोगिता: ________ स्थानांतरण की तिथि: ____________
उपयोगिता: ________ स्थानांतरण की तिथि: ____________
उपयोगिता: ________ स्थानांतरण की तिथि: ____________
यदि लागू हो
1 ._______ संपत्ति Habitability के प्रमाण पत्र के लिए निरीक्षण किया
________निरीक्षण की तिथि
2 ._______ को अनुबंध और आवश्यक निधि रखने के लिए जमा प्राप्त हुआ
3. _______ पालतू अनुपूरक हस्ताक्षर किए
4 .________ पालतू जमा राशि प्राप्त की
5 .________ लीड प्रकटीकरण चेतावनी हस्ताक्षर (संपत्ति के लिए 1 9 78 से पहले निर्मित)
6 .________ ने किरायेदार दिया "लीड पेंट से अपने परिवार को सुरक्षित रखें" पुस्तिका
7 .________ धारा 8 पेपरवर्क प्राप्त हुआ
धारा 8 केस वर्कर के साथ _________Spoke
____ वाई / एन__ धारा 8 निरीक्षण निरीक्षण के ________ दिनांक
__________ धारा 8 किरायेदार से प्राप्त सुरक्षा जमा
पूरा किए गए सभी आइटम दिनांक: ___________________________
मकान मालिक / संपत्ति प्रबंधक का हस्ताक्षर : _______________________