स्कोपिंग, अनुसूची, और निर्माण लागत कुंजी हैं
एक ठोस अनुबंध का निर्माण करना आपके प्रोजेक्ट की सफलता की दिशा में पहले कदमों में से एक का प्रतिनिधित्व करता है चाहे आप जो भी बना रहे हों। यह सूची उन दस्तावेज़ों को बताती है जो आम तौर पर प्रत्येक निर्माण अनुबंध का हिस्सा हैं। इन दस्तावेजों के संयोजन में आप कई अन्य प्रदर्शन या रूप भी उपयोग कर सकते हैं।
01 - अनुबंध समझौते और अनुबंध
02 - कार्य का वक्तव्य (एसओयू)
शामिल कार्य का ठोस दायरा बोली प्रक्रिया के दौरान और बाद में निर्माण अनुक्रम के दौरान सहायक होता है। प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए आवश्यक काम की मात्रा निर्धारित करने के लिए एक अच्छी तरह से परिभाषित क्षेत्र का उपयोग किया जा सकता है।
03 - सामान्य शर्तें
यह अनुबंध दस्तावेज परियोजना के निष्पादन के साथ-साथ प्रत्येक पार्टी के अधिकारों के संबंध में दायित्वों को परिभाषित करता है। ओवरहेड लागत, क्या दावा करना है, और आपके अधिकारों को अनुबंध के इस हिस्से में शामिल किया जाना चाहिए।
04 - विशेष शर्तें
यह आम तौर पर अनुबंध की एक विस्तार और सामान्य परिस्थितियों में एक परिशिष्ट है। यह कुछ विशेषताओं और खंडों को निर्दिष्ट करना चाहिए जो प्रत्येक विशेष परियोजना या नौकरी से संबंधित हों। काम करने के तरीके के बारे में विशिष्ट निर्देशों और आवश्यकताओं पर विशेष ध्यान दें।
05 - मात्रा का बिल
यह दस्तावेज विभिन्न व्यापारों और सामग्रियों की सूची द्वारा गठित किया गया है जो निर्माण का हिस्सा बनेंगे। कभी-कभी अनुबंध दस्तावेज द्वारा इस दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं होती है।
06 - चित्र
सभी अनुबंधों में चित्रों का एक सेट शामिल होना चाहिए जो प्रदर्शन के लिए काम का हिस्सा बनें। ये चित्र आमतौर पर नवीनतम और सबसे हाल ही में उपलब्ध हैं और प्रारंभ होने से पहले ठेकेदार द्वारा प्राप्त किए जाने चाहिए। उन्हें सलाहकारों से सभी चित्र शामिल करना होगा, और वे पूरी परियोजना का गठन करेंगे जिसका अनुबंध किया जा रहा है।
07 - सीएसआई मास्टरफॉर्मेट रूपरेखा
यह हर छोटी कार्य को पूरा करने, निष्पादित करने, और / या प्रदर्शन परियोजना में शामिल हर सामग्री की आपूर्ति करने की तकनीकी आवश्यकता है। यह निर्माण चित्रों में खुफिया जानकारी, सामान्य मानकों को निर्दिष्ट करेगा, स्वीकार किए गए विचलनों को समझाएगा, विस्तारित सामग्री जो स्वीकार की गई है, और सभी सामग्रियों के लिए आवश्यक परीक्षण का हवाला देते हैं। निर्दिष्टीकरण आमतौर पर निर्माण मानकों और कोडों के संदर्भ में किए जाते हैं।
08 - निर्माण अनुसूची बनाना
निर्माण कार्यक्रम दस्तावेज़ का एक महत्वपूर्ण घटक है। ठेकेदार कार्यालय को पता चलेगा कि इस भाग की समीक्षा करके परियोजना कब और कब पूरी की जाएगी। निर्माण अनुबंधों को कभी-कभी निर्माण प्रगति के दौरान अद्यतन कार्यक्रमों की आवश्यकता होती है, और वे भुगतान के लिए आवेदन के लिए मासिक या सहमत अवधि का हिस्सा बन सकते हैं ।
09 - निर्माण उद्योग में लागत
यह निर्माण परियोजना में शामिल सभी वस्तुओं का एक खंड है। यह आमतौर पर भुगतान के लिए आवेदन का आधार है। यह प्रति आइटम या एकमुश्त रूप में विस्तृत किया जा सकता है जो अलग-अलग आइटम निर्दिष्ट नहीं करता है।
10 - निर्माण बीमा के सामान्य प्रकारों की सूची
यह अनुबंध का एक अनिवार्य हिस्सा है क्योंकि यह मालिक को गारंटी प्रदान करता है कि ठेकेदार के पास निर्माण अनुबंध की शर्तों के तहत प्रदर्शन करने के लिए साधन और आर्थिक बैकअप है। इसमें विशिष्ट प्रकार के कवरेज, आवश्यक बंधन, और मालिक, ठेकेदार और तीसरे पक्ष के लिए उपलब्ध सभी बीमा सुरक्षा शामिल होंगे।