निर्माण अनुबंध एक बहुत उपयोगी उपकरण हो सकता है कि प्रत्येक निर्माता को पूर्णता के बारे में पता होना चाहिए। विभिन्न प्रकार के अनुबंध, सुझाव और दिशानिर्देश हैं जो प्रत्येक निर्माण अनुबंध का हिस्सा बनना चाहिए। अनुबंध एजेंट निर्माण उद्योग का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं, लेकिन इन दिशानिर्देशों का पालन करके आप एक महान ठेका नेता बन सकते हैं।
01 - अनुबंध दस्तावेज
अनुबंध दस्तावेज सबसे महत्वपूर्ण टुकड़ों में से एक हैं जो एक सफल परियोजना की गारंटी देंगे। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप क्या बना रहे हैं, एक ठोस अनुबंध होने से आपकी परियोजना की सफलता की दिशा में पहले कदमों में से एक का प्रतिनिधित्व किया जाता है। इस सूची में ऐसे दस्तावेज़ शामिल हैं जो आम तौर पर प्रत्येक निर्माण अनुबंध का हिस्सा बनते हैं। यहां कई अन्य प्रदर्शन या रूप भी हैं जिनका उपयोग आप नीचे सूचीबद्ध दस्तावेजों के संयोजन में कर सकते हैं।
02 - अनुबंध प्रकार
उद्योग में कई प्रकार के निर्माण अनुबंधों का उपयोग किया जाता है, लेकिन कुछ प्रकार के निर्माण अनुबंध निर्माण पेशेवरों द्वारा पसंद किए जाते हैं। निर्माण अनुबंध प्रकार आमतौर पर परिभाषित किया जाता है; वैसे, वितरण किया जा रहा है और अन्य विशिष्ट शर्तों, जैसे अवधि, गुणवत्ता, विनिर्देशों और कई अन्य वस्तुओं को निर्दिष्ट करता है।
03 - संघ अनुबंध
श्रमिक संघ अनुबंध कार्यस्थल में अपने अधिकारों को सुरक्षित करने के लिए भागों के बीच एक शक्तिशाली समझौता है। श्रम कानून के अनुसार, अनुबंध कर्मचारियों के लिए न्यूनतम मुआवजा और लाभ का प्रतिनिधित्व करते हैं। एक नियोक्ता ऐसे अधिकार और लाभ प्रदान कर सकता है जो मौजूदा अनुबंध में निर्धारित न्यूनतम मानकों से अधिक हो। यहां आपके अनुबंध के सामान्य भागों की एक सूची दी गई है।
04 - अनुबंध: प्रत्यक्ष किराया या उप-अनुबंध
उप-कंट्रैक्टिंग आपको कुछ वारंटी प्रदान कर सकती है और किसी को सीधे भर्ती करने के लिए आपको अतिरिक्त प्रयासों की आवश्यकता होगी। लेकिन सबसे अच्छा निर्णय क्या है? कठिन सवाल और जवाब देने के लिए कठिन है। कभी-कभी आप पूछेंगे कि नौकरी उप-काम करने के लिए बेहतर है या नौकरी करने के लिए सीधे किसी को किराए पर लेना बेहतर है या नहीं।
05 - एक सफल अनुबंध वार्ताकार कैसे बनें
आपके लिए यूनियन प्रतिनिधियों या परियोजना हितधारकों के साथ बैठने का समय आ गया है और आप सोच रहे हैं कि क्या करना है। खैर, एक वार्ताकार के पास कुछ विशेषताओं और कौशल होना चाहिए जो आपको एक महान वार्ताकार बनने और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने की अनुमति देगा। वार्ताएं वास्तव में चीजों को शुरू करने से भी बदतर बना सकती हैं, इसलिए ये सुझाव आपको उस अंतर को बंद करने में मदद करेंगे, किसी को भी चोट पहुंचाए बिना आपके परिणाम प्राप्त करेंगे
06 - एक निर्माण अनुबंध समझौता क्या है?
एक निर्माण अनुबंध समझौता एक दस्तावेज है जो एक तिथि निर्धारित करता है और निर्दिष्ट करता है कि कौन सी पार्टियां निर्माण प्रक्रिया में भाग लेने जा रही हैं। आम तौर पर, अनुबंध समझौते को परियोजना के मालिक और ठेकेदार या आपूर्तिकर्ता के बीच निष्पादित किया जाता है जो अनुरोधित सेवाएं प्रदान कर रहा है और इस तरह के समझौते के दायरे, शर्तों और शर्तों को परिभाषित करने वाले खंडों के कई खंड शामिल हैं।
07 - अलग-अलग साइट स्थितियों के खिलाफ सुरक्षा
08 - फेडरल अनुबंधों को जीतने के लिए कदम: संघीय सरकार अनुबंधों को जीतने के लिए 13 कदम
निर्माण अनुबंधों को सुरक्षित करने के तरीके पर 13 आसान कदम। संघीय सरकार में कुछ शोध करके, आपको पता चलेगा कि सेवा की पेशकश किसी भी संघीय एजेंसियों में है या नहीं। सेवा नि: शुल्क है और संघीय खरीद डेटा सिस्टम (http://www.fpds.gov) वेबसाइट पर पहुंचा जा सकता है। यह वेबसाइट सरकारी अनुबंधों से जानकारी प्रदान करेगी, विशेष रूप से एजेंसी जिसने सेवा का अनुरोध किया था, राशि की राशि और अनुबंध की प्रभावी तिथियां प्रदान की थीं।
09 - निर्माण अनुबंध पर वृद्धि खंड
वृद्धि अनुबंध नियमित रूप से निर्माण अनुबंधों में उपयोग किया गया है। वृद्धि खंड आम तौर पर बड़ी निर्माण परियोजनाओं पर शामिल होते हैं, जहां नौकरी एक वर्ष से अधिक हो सकती है। गैस और तेल की कीमतों के कारण हालिया अर्थशास्त्र में बदलाव छोटे और मध्यम आकार की परियोजनाओं पर अनुबंध वृद्धि वृद्धि खंड भी पेश कर सकते हैं। यदि सही तरीके से किया जाता है, तो वे आपको कीमतों में अपरिहार्य टक्कर से बचाएंगे; अन्यथा, आप संभावित कानूनी समस्याओं के साथ समाप्त हो सकता है।