प्रदर्शन बॉन्ड मूल बातें
प्रदर्शन बॉन्ड: वे कैसे काम करते हैं?
सरकार और निजी क्षेत्र को करदाता के निवेश की रक्षा के लिए परियोजनाओं के लिए प्रदर्शन बांड और भुगतान बांड की आवश्यकता होती है।
सरकारी परियोजनाओं के लिए आम प्रदर्शन और भुगतान बांड में पुलों और सड़कों का निर्माण होता है, हालांकि यह केवल उन दो श्रेणियों की तुलना में अधिक समझ सकता है। यदि ठेकेदार अनुबंध में निर्दिष्ट परियोजना को पूरा नहीं करता है तो सिक्योरिटी बॉन्डिंग कंपनी या तो परियोजना को पूरा करने के लिए भुगतान करेगी या परियोजना को पूरा करने के लिए एक ठेका फर्म को किराए पर लेगी।
एक प्रदर्शन बांड मालिक को संभावित नुकसान के खिलाफ मालिक की रक्षा करेगा यदि एक ठेकेदार निष्पादित करने में विफल रहता है या स्थापित और अनुबंध प्रावधानों के अनुसार परियोजना को वितरित करने में असमर्थ है। कभी-कभी ठेकेदार खुद को दिवालियापन में चूकता है या घोषित करता है, और फिर उन परिस्थितियों में, नुकसान के लिए मालिक की क्षतिपूर्ति के लिए ज़िम्मेदारी ज़िम्मेदार होती है। इस तरह के मुआवजे को प्रदर्शन बांड के तहत कवर की गई राशि के रूप में परिभाषित किया जाता है।
प्रदर्शन बांड से भुगतान केवल परियोजना / संपत्ति मालिक के लिए उपलब्ध है और कोई भी इसके खिलाफ दावा नहीं कर सकता है।
प्रदर्शन बांड प्रभावी होने के लिए, अनुबंध को किए जाने वाले कार्यों के बारे में विशिष्ट होना चाहिए और इसके कारण, एक ठेकेदार को अस्पष्ट विवरणों के लिए उत्तरदायी नहीं ठहराया जा सकता है जो व्याख्या के लिए खुले हैं।
एक प्रदर्शन बॉन्ड अनुरोध के दौरान आवश्यक दस्तावेज
ऐसी कुछ जानकारी है जिसे आपको अपनी परियोजना के लिए सही बंधन प्राप्त करने के लिए समझने की आवश्यकता होगी।
कई सिक्योरिटी कंपनियों द्वारा उपयोग की जाने वाली विधि पूर्णता विधि का प्रतिशत है, आमतौर पर $ 350K से अधिक की परियोजनाओं के लिए अनुशंसित। कुछ ठेकेदार नकद विधि पसंद करेंगे, लेकिन यह आपकी वास्तविक वित्तीय स्थिति का आकलन नहीं करेगा। छोटे ठेकेदारों के लिए, पूर्ण अनुबंध विधि एक की सिफारिश की जाती है क्योंकि यह उस वर्ष के दौरान किसी विशेष परियोजना से संबंधित राजस्व और व्यय का ट्रैक रखेगा जिसमें परियोजना निष्पादित की जा रही है।
ठेकेदार की क्षमता के आधार पर सूरत और वित्तीय संस्थानों की अलग-अलग आवश्यकताएं होती हैं, परियोजना की मात्रा सुनिश्चित की जाती है और कठिनाई की परियोजना की डिग्री होती है। आम तौर पर, बीमा कंपनियां निम्नलिखित जानकारी मांगती हैं:
- सीपीए तैयार वित्तीय विवरणों के कम से कम दो साल।
- सम्मानित किया जा रहा अनुबंध की एक प्रति।
- गारंटी का आवेदन।
- यदि आपके पास रियल एस्टेट है, तो यह आपकी मदद करेगा और प्रक्रिया को तेज करेगा।
एक प्रदर्शन बॉन्ड लागत कितनी है?
सभी ठेकेदारों को संविदात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए प्रदर्शन बांड प्रदान करना होगा। जब आप काम पर बोली लगा रहे होते हैं, तो कभी-कभी एक विशिष्ट लागत प्रदान करना मुश्किल होता है जो प्रदर्शन बांड को तब तक कवर करेगा जब तक आपके पास एक व्यापक रिकॉर्ड न हो जिसे लागत शामिल करने के लिए उपयोग किया जा सके।
हालांकि, अंगूठे के नियम के रूप में, एक ठेकेदार एक प्रदर्शन बांड की लागत अनुबंध मूल्य के लगभग 1% होने की उम्मीद कर सकता है। कभी-कभी जब अनुबंध मूल्य $ 1 मिलियन से अधिक हो जाता है, तो प्रीमियम 1.5% और 2% के बीच हो सकता है, लेकिन आखिरकार यह निर्माता की क्रेडिट-योग्यता पर निर्भर करेगा।
आम तौर पर, और परियोजना और बीमा आवश्यकताओं के दायरे के कारण, प्रदर्शन बोन को एक ही कवरेज के तहत भुगतान बांड के साथ जोड़ा जाता है।
प्रदर्शन बॉन्ड लाभ और drawbacks
प्रदर्शन बांड सुनिश्चित करते हैं कि:
- परियोजना के मालिक को परियोजना के पूरा होने का आश्वासन दिया जाता है।
- मालिक को अतिरिक्त लागत लेने की आवश्यकता नहीं है।
प्रदर्शन बांड के साथ कुछ कमियां भी हैं। ये कुछ सबसे आम मुद्दे हैं:
- कभी-कभी, ज़मानत यह सुनिश्चित करने की कोशिश करती है कि मुआवजे का भुगतान करने से बचने के लिए मालिक ने बॉन्ड की तकनीकी स्थितियों का पालन नहीं किया।
- कभी-कभी ज़मानत साबित करने का प्रयास करेगी कि मालिक को समस्या के लिए कम से कम महंगी उपाय के लिए निपटना पड़ सकता है।
- मालिक को नुकसान का आकलन करने की आवश्यकता होती है जो किसी व्यापारी या ठेकेदार अपने प्रदर्शन में विफल होने पर पीड़ित हो सकती है।
- यदि मालिक परियोजना के पूरा होने की हानि और भविष्य की लागत को कम करके आंका जाता है, तो मालिक निश्चितता से कमी को पुनर्प्राप्त करने में सक्षम नहीं हो सकता है।