अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और 6 तरीके वे मकान मालिकों और किरायेदारों को लाभ देते हैं
वाक-थ्रू निरीक्षण के बारे में 5 सामान्य प्रश्न:
1. वाक-थ्रू निरीक्षण क्या है?
एक चलने के माध्यम से निरीक्षण तब होता है जब एक मकान मालिक और किरायेदार यूनिट को किसी भी नुकसान या अवैध परिवर्तन के निरीक्षण के लिए किराये इकाई से गुजरता है। मकान मालिक सामान्य पहनने और आंसू या उस इकाई में किए गए किसी भी बदलाव से अधिक नुकसान की तलाश में है, जिस पर पारस्परिक रूप से सहमत नहीं है, जैसे पेंट रंग बदलना। जब मकान मालिक इकाई में चले जाते हैं तो मकान मालिक संपत्ति की स्थिति की तुलना संपत्ति की स्थिति की तुलना में कर रहा है।
2. जब एक वाक-थ्रू निरीक्षण जगह लेता है?
एक किरायेदार निरीक्षण तब होता है जब एक किरायेदार किराए पर लेने वाली इकाई से बाहर निकलता है। सटीक समय जब यह निरीक्षण हो सकता है तो आपके राज्य कानूनों के आधार पर अलग-अलग होगा।
कुछ राज्यों में, निरीक्षण किरायेदार के कदम या दो से तीन दिनों के बाद की तारीख पर होना चाहिए। एक किरायेदार ने यूनिट से अपनी सभी संपत्तियों को हटा दिया है, इसका मतलब है कि कोई नुकसान छुपाया जा सकता है और मकान मालिक स्पष्ट रूप से किसी भी संभावित मुद्दे को देख सकता है।
अन्य राज्यों में, एक किरायेदार के निरीक्षण से किरायेदार के निरीक्षण से तीन दिन से दो हफ्ते तक चलना चाहिए। ऐसा करने के लिए किरायेदार को अपने कदम से पहले इकाई को कोई मरम्मत करने की अनुमति देने के लिए किया जाता है ताकि उन्हें अपनी पूर्ण सुरक्षा जमा वापस प्राप्त करने का मौका मिले।
3. वाक-थ्रू निरीक्षण क्यों जगह लेता है?
एक चलने के माध्यम से निरीक्षण किया जाता है ताकि एक मकान मालिक संपत्ति की स्थिति दस्तावेज कर सके।
मकान मालिक यह निर्धारित करने की कोशिश कर रहा है कि इकाई को नुकसान हुआ है जो किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती की अनुमति देगा।
यदि यह निरीक्षण किरायेदार के कदम से पहले आयोजित किया जाता है, तो मकान मालिक किरायेदार को कटौती की एक सूची के साथ पेश कर सकता है जिसे उसकी सुरक्षा जमा से लिया जाएगा। यह किरायेदार को बाहर जाने से पहले यूनिट को आवश्यक मरम्मत करने की अनुमति देता है। यह चलने के माध्यम से निरीक्षण भी किया जाता है ताकि मकान मालिक को पता चले कि अगले किरायेदार संपत्ति में जाने से पहले क्या तय किया जाना चाहिए।
4. कौन सा अनुसूची एक वाक-थ्रू निरीक्षण?
उन राज्यों में जहां कानून द्वारा चलने के माध्यम से निरीक्षण की आवश्यकता होती है, आमतौर पर किरायेदार को सूचित करने के लिए मकान मालिक की ज़िम्मेदारी होती है जब चलने के माध्यम से निरीक्षण किया जाएगा। मकान मालिक को इस निरीक्षण के लिखित नोटिस के साथ किरायेदार की सेवा करनी होगी, निरीक्षण में मौजूद किरायेदार के अधिकार के किरायेदार को सूचित करना होगा और निरीक्षण की तारीख और समय कब होगा।
जॉर्जिया और केंटकी जैसे राज्यों में, मकान मालिक पहले इकाई का निरीक्षण करेगा और सुरक्षा जमा से किसी भी संभावित कटौती को लिख देगा। किरायेदार को तब इस सूची को दिया या भेजा जाता है और इकाई का निरीक्षण करने के लिए एक विशिष्ट समय होता है।
किरायेदार या तो आरोपों से सहमत या असहमत हो सकता है।
5. क्या सभी राज्यों को वाक-थ्रू निरीक्षण की आवश्यकता है?
सभी राज्यों को चलने के माध्यम से निरीक्षण की आवश्यकता नहीं होती है। आपको यह निर्धारित करने के लिए अपने राज्य के सुरक्षा जमा कानूनों की जांच करनी चाहिए कि क्या आपको कानूनी रूप से चलने के माध्यम से चलना चाहिए। उदाहरण के लिए, अलाबामा और कोलोराडो में मकान मालिकों को वॉक-थ्रू निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं है, जबकि एरिजोना और कैलिफ़ोर्निया में मकान मालिकों को चलने के माध्यम से चलना चाहिए।
चलने के माध्यम से निरीक्षण के लाभ:
भले ही आपके राज्य को कानून द्वारा चलने के माध्यम से निरीक्षण करने की आवश्यकता न हो, फिर भी यह आपके और आपके किरायेदार दोनों को ऐसा करने के लिए फायदेमंद है।
मकान मालिकों के लिए 3 लाभ:
- मरम्मत लागत की उम्मीद करें: चलने के माध्यम से निरीक्षण आपको आवश्यक मरम्मत और इन मरम्मत की अनुमानित लागत निर्धारित करने की अनुमति देता है ।
- विवादों से बचें: किरायेदार को संभावित कटौती के बारे में जागरूक करना जो उनके सुरक्षा जमा से लिया जाएगा, विवादों को कम करने में मदद कर सकता है। वे जान लेंगे कि कटौती से क्या उम्मीद करनी है और आश्चर्यचकित नहीं होगा।
- किरायेदार नुकसान को नुकसान पहुंचाता है : किरायेदार के कदम से पहले पैदल चलने का आयोजन किरायेदार को नुकसान को ठीक करने का मौका देता है ताकि कटौती उनके सुरक्षा जमा से नहीं की जा सके।
किरायेदारों को 3 लाभ:
- उपाय नुकसान: वे नहीं समझ पाए थे-ए-वाक-थ्रू निरीक्षण से किरायेदार को उन नुकसानों का समाधान करने की अनुमति मिलती है जिन्हें वे महसूस नहीं कर सकते थे।
- पूर्ण सुरक्षा जमा वापस प्राप्त करें: यदि किरायेदार क्षतिपूर्ति को ठीक करता है तो मकान मालिक ने आगे बढ़ने से पहले नोट किया है, किरायेदार को अपनी पूर्ण सुरक्षा जमा वापस आने की संभावना है।
- विवादों से बचें: चलने के माध्यम से निरीक्षण कटौती के किरायेदार को सूचित करता है जो किरायेदार की सुरक्षा जमा से लिया जाएगा ताकि किरायेदार आश्चर्यचकित न हो जब उसे पूर्ण सुरक्षा जमा वापस नहीं मिलती है।