कनेक्टिकट में सुरक्षा जमा सीमा और नियम जानें
क्या कनेक्टिकट में सुरक्षा जमा सीमा है?
हां, अधिकतम राशि है मकान मालिक किरायेदारों को कनेक्टिकट में सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं।
62 वर्ष से कम आयु के किरायेदारों के लिए, एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में अधिकतम दो महीने का किराया मांग सकता है। 62 वर्ष या उससे अधिक उम्र के किरायेदारों के लिए, एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में अधिकतम एक महीने का किराया मांग सकता है। यदि 62 वर्ष या उससे अधिक उम्र के किरायेदार ने एक महीने के किराए से अधिक सुरक्षा जमा का भुगतान किया है, तो किरायेदार अनुरोध कर सकता है कि मकान मालिक उन्हें अंतर वापस कर देगा।
कनेक्टिकट में सुरक्षा जमा को आप कैसे स्टोर कर सकते हैं?
कनेक्टिकट राज्य में, सुरक्षा जमा प्राप्त होने पर, एक मकान मालिक को इस जमा को कनेक्टिकट राज्य में वित्तीय संस्थान में एस्क्रो खाते में रखना होगा। चूंकि यह एक एस्क्रो खाता है, इसलिए सुरक्षा जमा हमेशा किरायेदार की संपत्ति माना जाता है, इसलिए किसी भी मकान मालिक के लेनदारों द्वारा इस पैसे पर दावा नहीं किया जा सकता है।
इस खाते को कनेक्टिकट राज्य में वाणिज्यिक बैंकों के बचत जमा खातों की औसत ब्याज दरों के बराबर या उससे अधिक ब्याज दर सहन करनी होगी, जिसे बैंकिंग आयुक्त द्वारा सालाना निर्धारित किया जाएगा, और जो एक से कम नहीं हो सकता है और आधा प्रतिशत
बैंकिंग आयुक्त इस दर को प्रत्येक वर्ष 15 दिसंबर के बाद बैंकिंग समाचार बुलेटिन विभाग में प्रकाशित करेगा।
मकान मालिक को किरायेदार को अपने पट्टे पर समझौते की सालगिरह पर लीज की ब्याज पर जमा ब्याज का भुगतान करना होगा और लीज समाप्ति पर या भविष्य में किराए के रूप में उन्हें यह राशि क्रेडिट करनी होगी।
यदि किरायेदार अपने मासिक किराए का भुगतान करने में 10 दिन से अधिक देर से है, तो मकान मालिक को किरायेदार को महीने के लिए सुरक्षा जमा पर अर्जित ब्याज का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। किरायेदार की शर्तों के मुताबिक किरायेदार इस ब्याज को नहीं खोलेगा , किराए के देर से भुगतान के लिए पहले से ही देर से शुल्क है।
कनेक्टिकट में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस आवश्यक है?
कनेक्टिकट में, सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद किरायेदार को लिखित नोटिस के साथ एक मकान मालिक को आवश्यक नहीं है।
कनेक्टिकट में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?
कनेक्टिकट राज्य में, एक मकान मालिक निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या हिस्से को रखने में सक्षम हो सकता है:
- अवैतनिक किराया
- सामान्य पहनने और आंसू से अधिक नुकसान।
- पट्टे की शर्तों का उल्लंघन करने के साथ जुड़े अन्य शुल्क, जैसे अवैतनिक उपयोगिता बिल।
कनेक्टिकट में चलने वाला एक चलने वाला निरीक्षण है?
कनेक्टिकट मकान मालिकों को किरायेदार के बाहर जाने से पहले एक कदम-बाहर निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं है।
कनेक्टिकट में किरायेदार की सुरक्षा जमा कब आपको वापस करनी होगी?
एक मकान मालिक उस दिन से 30 दिन होता है जब एक किरायेदार यूनिट को किरायेदार की पूर्ण सुरक्षा जमा या उनके सुरक्षा जमा की शेष राशि और किसी भी संचित ब्याज को वापस करने के लिए खाली करता है जब तक कि किरायेदार ने अग्रेषण पते के साथ मकान मालिक प्रदान नहीं किया हो।
इस मामले में, मकान मालिक किरायेदार के 30 दिनों के भीतर या किरायेदार को अग्रेषण पते के साथ मकान मालिक को प्रदान करने के 15 दिनों के भीतर किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी होगी, जो भी बाद में हो।
मकान मालिक किराए पर लेने की शर्तों का अनुपालन करने के लिए किसी भी नुकसान या किरायेदार की अन्य विफलताओं के लिए सुरक्षा जमा से कटौती कर सकता है, लेकिन मकान मालिक को प्रकृति और राशि को सूचीबद्ध करने के लिए प्रकृति और राशि को सूचीबद्ध करने के लिए एक वस्तुबद्ध कथन शामिल करना चाहिए।
यदि मकान मालिक इन नियमों का अनुपालन करने में विफल रहता है तो वे किरायेदार को अपनी मूल सुरक्षा जमा को दोगुना भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं। यदि मकान मालिक किरायेदार को ब्याज का भुगतान करने में असफल रहा है, तो मकान मालिक केवल अर्जित ब्याज का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है।
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो सुरक्षा जमा का क्या होता है?
यदि संपत्ति का स्वामित्व स्थानांतरित हो जाता है, तो मकान मालिक सभी सुरक्षा जमाओं के साथ-साथ नए मालिक को कोई भी अर्जित ब्याज स्थानांतरित करने के लिए ज़िम्मेदार है।
संपत्ति का नया मालिक तब एस्क्रो खाते में सुरक्षा जमा को संग्रहीत करने के लिए जिम्मेदार होता है और किरायेदार की सुरक्षा जमा को वापस राज्य और स्थानीय कानूनों के अनुसार किसी भी लागू कटौती को कम करने के लिए जिम्मेदार होता है।
कनेक्टिकट के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
यदि आप कनेक्टिकट राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले कानून को देखने में रुचि रखते हैं, तो कृपया अध्याय 831, कनेक्टिकट जनरल संविधान 47 ए.-21 देखें।