मूलभूत से सुरक्षा जमा विवादों तक
प्रत्येक किरायेदार की आवश्यकता होती है जो आपके संपत्ति में पहले महीने के किराए के अतिरिक्त सुरक्षा जमा करने के लिए आवश्यक है। यह जमा बीमा के रूप में कार्य करेगा यदि किरायेदार उनके द्वारा हस्ताक्षरित लीज समझौते की शर्तों का पालन नहीं करता है।
जानें कि सुरक्षा जमा क्या है, सुरक्षा जमा रखने के कारण, सुरक्षा जमा विवाद को कैसे संभालना है और आवश्यक सुरक्षा जमा खंड आपको अपने पट्टे में शामिल करना चाहिए।
01 - सुरक्षा जमा की मूल बातें
02 - 5 कारण आप किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं
यदि किरायेदार ने सभी नियमों का पालन किया है, तो आपको अपनी सुरक्षा जमा वापस करनी होगी। हालांकि, जब कोई किरायेदार अपने पट्टे की शर्तों का पालन नहीं करता है, तो आपको अपने सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने की अनुमति दी जा सकती है। किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के नियम राज्य या यहां तक कि शहर द्वारा भिन्न हो सकते हैं जहां आपकी किराये की संपत्ति स्थित है। किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के पांच सामान्य कारण यहां दिए गए हैं।
03 - सुरक्षा जमा के अपने अधिकार को कैसे सुरक्षित रखें
भले ही आप कानूनी रूप से किरायेदार या अपार्टमेंट के नुकसान जैसे मुद्दों के कारण किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के हकदार हों, यदि आप अपने राज्य के सुरक्षा जमा कानूनों का पालन नहीं करते हैं, तो आपको सुरक्षा जमा को वापस करने के लिए मजबूर होना पड़ सकता है किरायेदार। दस चीजें सीखें जो आप यह सुनिश्चित करने में सहायता के लिए कर सकते हैं कि आपको वह धन प्राप्त हो जो आपको सही तरीके से बकाया है।
04 - सुरक्षा जमा विवाद को कैसे संभालें
दुर्भाग्यवश, सुरक्षा जमा मकान मालिक और किरायेदार के बीच बहुत अधिक संघर्ष का कारण हो सकता है। दोनों पक्षों का मानना है कि वे पैसे के लिए सही हकदार हैं। अक्सर, इन मुद्दों को मकान मालिक और किरायेदार के बीच काम किया जा सकता है, लेकिन कभी-कभी प्रत्येक पक्ष का इतना अलग दृष्टिकोण होता है कि विवाद केवल अदालत में ही किया जा सकता है। यदि आप किरायेदार की सुरक्षा जमा की वापसी पर विवाद में शामिल होते हैं तो आपको ये कदम उठाने चाहिए।
05 - नमूना सुरक्षा जमा लीज क्लॉज
एक सुरक्षा जमा खंड हर पट्टा समझौते का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। भविष्य में सुरक्षा जमा पर विवाद होने पर यह खंड आपकी सुरक्षा में मदद करेगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने राज्य के कानूनों का पालन कर रहे हैं और आप सुरक्षित हैं, इस खंड में आपको शामिल महत्वपूर्ण जानकारी जानें।
06 - नमूना सुरक्षा जमा पावती प्रपत्र
कई राज्यों को मकान मालिक को किरायेदार को बैंक में लिखित रूप में सूचित करने की आवश्यकता होती है और ब्याज दर जहां उनकी सुरक्षा जमा की जा रही है। यहां तक कि यदि आपके राज्य में यह आवश्यकता नहीं है, तो भी अपने किरायेदार को यह स्वीकार करने के लिए एक अच्छा अभ्यास है कि आपको अपनी सुरक्षा जमा प्राप्त हुई है। जानें कि आपको सुरक्षा जमा पावती फॉर्म में क्या शामिल करना चाहिए और जब किरायेदार को साइन इन करना चाहिए।
07 - राज्य द्वारा सुरक्षा जमा सीमाएं
कई राज्यों में अधिकतम राशि होती है जो आप किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं। जानें कि आपके राज्य में सीमा क्या है।
08 - राज्य द्वारा सुरक्षा जमा कानून
प्रत्येक राज्य में मकान मालिक-किरायेदार कानून होते हैं जो मकान मालिक-किरायेदार संबंधों को नियंत्रित करते हैं, जिनमें सुरक्षा जमा के मुद्दों भी शामिल हैं। जानें कि कानून आपके राज्य में सुरक्षा जमा के संबंध में क्या कहता है।