यह काम करता है और पुरस्कार देता है
1. मकान मालिक होने के नाते 9 से 5 नौकरी नहीं है
मकान मालिक होने के बारे में जानने वाली पहली बात यह है कि अधिकांश दिन संरचित से अधिक सहज होते हैं।
यह जीवन का प्रकार नहीं है जहां आप 9:00 बजे काम करते हैं, दोपहर में दोपहर के भोजन के लिए जाते हैं और 5:00 बजे प्रस्थान करते हैं एक दिन आपके पास एक घंटे का काम हो सकता है, जबकि अगली, आपके पास पंद्रह हो सकती है काम के घंटे।
आपके दैनिक दायित्व भी एक डाइम पर बदल सकते हैं। आप किराया एकत्र करने के लिए दस मिनट के लिए अपनी संपत्ति पर जाने की उम्मीद कर सकते हैं, लेकिन जब आप वहां जाते हैं, तो आप पाते हैं कि आपके किरायेदार के पास एक छोटी नलसाजी रिसाव है। आपके पास तीन विकल्प हैं:
- आप उनके अनुरोध की उपेक्षा कर सकते हैं।
- समस्या को देखने के लिए आप प्लंबर या हैंडमीम को कॉल कर सकते हैं।
- आप समस्या का तुरंत निवारण करने के लिए समय व्यतीत कर सकते हैं।
यदि आप तुरंत समस्या का समाधान करने का निर्णय लेते हैं, तो आपका दस मिनट का किराया संग्रह जल्दी से तीन घंटे की परीक्षा बन सकता है।
2. एक मकान मालिक कई टोपी पहनता है
वास्तव में यह परिभाषित करना मुश्किल है कि मकान मालिक क्या करता है क्योंकि मकान मालिक इतनी सारी चीज़ें करता है। एक मकान मालिक के रूप में, आप सफल होने के लिए इन अलग-अलग भूमिकाओं को अनुकूलित करने में सक्षम होना चाहिए।
यहां मकान मालिकों की भूमिकाओं के कुछ उदाहरण दिए गए हैं:
- रियाल्टार
- विक्रेता
- जासूसी
- मध्यस्थ
- ऋण कलेक्टर
- मिस्त्री
- चिकित्सक / काउंसेलर
- पर्यवेक्षक / निगरानी
यह भी देखें: एक मकान मालिक की भूमिकाएं
3. कानूनी नियम हैं जिनका आपको पालन करना होगा
बहुत से लोग सोचते हैं, मैं एक संपत्ति खरीदूंगा, इसे किराए पर लेगा और कुछ पैसे कमाऊंगा; काफी आसान।
अगर यह इतना आसान था तो हर कोई ऐसा करेगा। जब आप मकान मालिक बन जाते हैं तो आपको कई कानूनी नियमों का पालन करना होगा।
उदाहरण के लिए:
- ऐसी चीजें हैं जो आप कर सकते हैं और परिप्रेक्ष्य किरायेदारों के साक्षात्कार के दौरान पूछ नहीं सकते हैं।
- फेयर हाउसिंग लॉ हैं जो भेदभाव मानते हैं।
- किरायेदार की सुरक्षा जमा को संभालने के कुछ तरीके हैं।
- कुछ आवास सुरक्षा कोड हैं जो आपकी संपत्ति को पूरा करना चाहिए- जैसे हार्ड वायरिंग स्मोक डिटेक्टर या लीड-आधारित पेंट खतरे को सही तरीके से संभालना।
- स्वास्थ्य कोड हैं जो पालन करने के लिए हैं- जैसे काम करने वाली नलसाजी और कीट या कृंतक उपद्रव से स्वतंत्रता प्रदान करना।
- किरायेदार को बेदखल करने के लिए उचित और कानूनी तरीके भी हैं।
4. एक लर्निंग वक्र है
आप एक बहुत बुद्धिमान व्यक्ति हो सकते हैं, लेकिन यदि आपके पास मकान मालिक होने का अनुभव नहीं है, तो आप अनिवार्य रूप से सड़क पर कुछ बाधाओं और दुर्भाग्य से कुछ क्रेटर भी मारेंगे। पढ़ने के लिए या दूसरों से बात करने से आप केवल इतना ही सीख सकते हैं। यह कैरियर का प्रकार है जहां वास्तविक जीवन अनुभव अक्सर सर्वश्रेष्ठ शिक्षक होता है।
लैंडलाइनिंग में, एक प्लस दो हमेशा तीन बराबर नहीं होता है। उदाहरण के लिए, आपका किरायेदार एक माउस देखता है। तर्कसंगत रूप से, आप समस्या से छुटकारा पाने के लिए एक विस्फोटक को बुलाते हैं।
हालांकि, जब विस्फोटक आता है, तो वे क्रॉल स्पेस में जाते हैं और ध्यान देते हैं कि आपके पास व्यापक मोल्ड विकास भी है। माउस से छुटकारा पाने का आपका खुला और बंद मामला अब माउस की समस्या और मोल्ड समस्या बन गया है, और संभवतः चार गुना महंगा है जितना आपने बजट किया था।
एक सीखने की अवस्था का एक और उदाहरण तब होता है जब आप अपनी संपत्ति के लिए किरायेदारों का चयन करते हैं । जब आप पहली बार शुरू करते हैं, तो आप किरायेदार को स्क्रीन करने के लिए सभी सामान्य चरणों से गुजरते हैं। आपको लगता है कि आप सब ठीक कर रहे हैं, लेकिन एक महीने बाद आपको समस्याएं आ रही हैं और किरायेदार को बेदखल करने के लिए मजबूर किया गया है।
थोड़ी देर के लिए आप एक मकान मालिक होने के बाद, आप तार्किक कदमों पर भरोसा करते हैं, लेकिन अपनी संपत्ति के लिए सही किरायेदारों का चयन करने के लिए अपने सहज ज्ञान पर भी भरोसा करते हैं। आप पाएंगे कि क्रेगलिस्ट पर किराए पर विज्ञापन देने वाले किरायेदार उन लोगों की तुलना में अधिक गुणवत्ता वाले हैं जो अख़बार में किराए पर विज्ञापन का जवाब देते हैं या जो लोग सप्ताहांत पर या सामान्य कार्य घंटों के बाद अपार्टमेंट देखते हैं, वे 1:00 बजे इसे देखते हुए उच्च गुणवत्ता वाले होते हैं एक सप्ताह के दिन।
5. यह बहुत पुरस्कृत काम है
हां, सिरदर्द और संघर्ष जो मकान मालिक के जीवन के साथ आते हैं, लेकिन वहां भी महान पुरस्कार हैं। बेशक मौद्रिक इनाम है। व्यक्तिगत स्वतंत्रता का इनाम है जो आपके मालिक होने से आता है। यह भी गर्व है कि यह देखने से आता है कि आप अपने कड़ी मेहनत के साथ क्या बनाने और बनाए रखने में सक्षम हैं।
आप अपने किरायेदारों के साथ व्यक्तिगत संबंध विकसित करेंगे। तथ्य यह है कि आप किसी अन्य इंसान के लिए घर उपलब्ध कराने में सक्षम हैं, वह स्वयं में और एक उपलब्धि है। आप बच्चों को उगेंगे और किरायेदार आते हैं और जाते हैं, लेकिन आप इस तथ्य पर गर्व महसूस कर सकते हैं कि आपकी संपत्ति ने इन सभी लोगों के लिए घर मुहैया कराया है, और आने वाले वर्षों तक ऐसा करेंगे। दूसरों के लिए घर उपलब्ध कराने के अलावा, आपको अपने परिवार के लिए घोंसला अंडे छोड़ने का अवसर भी है।