एक मजबूत लीज समझौता बनाना
एक पट्टा समझौता आपके और आपके किरायेदार के बीच एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है। यही कारण है कि प्रत्येक मकान मालिक के लिए यह पट्टा होना बहुत महत्वपूर्ण है जिसमें कुछ कानूनी रूप से आवश्यक खंड शामिल हैं, साथ ही साथ कुछ अतिरिक्त क्लॉज भी पट्टे को मजबूत बनाएंगे। जानें कि एक अच्छा पट्टा क्या शामिल होना चाहिए।
कुछ मकान मालिक एक साधारण पट्टे से शुरू होते हैं, लेकिन समय के साथ और व्यक्तिगत अनुभव के माध्यम से, वे अतीत में हुए मुद्दों से खुद को बचाने के लिए अतिरिक्त खंड जोड़ते हैं। आप इस दृष्टिकोण को चुन सकते हैं, या आप बहुत शुरुआत से एक व्यापक, व्यापक पट्टे समझौते का फैसला कर सकते हैं।
01 - लीज क्या है?
अगर आप अपने पट्टे पर एक वकील ड्राफ्ट होना चाहिए तो आप सीखेंगे। आप किराए पर समझौते और लीज समझौते के बीच अंतर भी खोजेंगे।
02 - 5 मूल बातें प्रत्येक किराए पर लीज में शामिल होना चाहिए
03 - नमूना सुरक्षा जमा लीज क्लॉज
सुरक्षा जमा की शर्तें पट्टा समझौते में स्पष्ट होनी चाहिए ताकि किरायेदार पूरी तरह से अपने जमा की पूरी वापसी प्राप्त करने के लिए आवश्यक नियमों को समझ सके और उनका पालन करे। इसके अतिरिक्त, कुछ राज्यों को आपको किरायेदार को उस खाते के लिखित रूप में सूचित करने की आवश्यकता होगी जहां उनकी सुरक्षा जमा हो रही है और खाते की ब्याज दर।
04 - एक महान रेंटल पालतू नीति के लिए 4 कदम
इस पट्टे के क्लॉज को स्पष्ट रूप से स्पेल करना चाहिए कि पालतू जानवरों की अनुमति है, यदि जमा की आवश्यकता है, तो किरायेदार के अपार्टमेंट में अस्वीकृत पालतू जानवरों को खोजने का नतीजा, पालतू जानवरों की देयता, साथ ही साथ पालतू जानवरों के नुकसान के लिए शुल्क । आपको पालतू जानवर और मालिक की अपनी अपेक्षाओं को भी परिभाषित करना चाहिए।
05 - किराये के लिए सुरक्षा जमा रसीद
राज्य में आपको ब्याज-संबंधी खाते में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने की आवश्यकता होती है, यह फॉर्म उन शर्तों के किरायेदार को भी सूचित करेगा जिनके तहत उनकी जमा राशि हो रही है। सुरक्षा जमा प्राप्त करने के 30 दिनों के भीतर आपको आमतौर पर किरायेदार को इस दस्तावेज़ की एक प्रति प्रदान करना होगा।