क्या आपको अपनी संपत्ति पालतू दोस्ताना बनाना चाहिए?
एक पालतू दोस्ताना संपत्ति के पेशेवर
चूंकि हम मकान मालिकों के लिए जानवरों की सभी समस्याओं के बारे में लगातार सुनते हैं, इसलिए आप अपने किरायेदारों को पालतू जानवर रखने की अनुमति देने के लाभों से परिचित नहीं हो सकते हैं।
पालतू जानवरों को आपकी संपत्ति पर जाने की अनुमति देने के सात अच्छे कारण यहां दिए गए हैं:
- बड़ा संभावित किरायेदार पूल: Firepaw.org का कहना है कि लगभग 50% किरायेदारों के पास पालतू जानवर है। इसलिए, यदि आप अपनी संपत्ति पालतू-अनुकूल किरायेदार बनाते हैं, तो आपके पास से चुनने के लिए एक बड़ा समूह होगा।
- पालतू मालिक अधिक पैसे कमाते हैं: एडवर्ड एन केली द्वारा प्रैक्टिकल अपार्टमेंट मैनेजमेंट के अनुसार, 65% पालतू मालिक सालाना $ 50,000 से ज्यादा कमाते हैं। आपको यह निर्धारित करने में सहायता के लिए क्रेडिट चेक चलाया जाना चाहिए कि यह पैसा किराया चुकाने के लिए जाएगा या नहीं।
- लंबी अवधि: पालतू मालिक आमतौर पर किराए पर लंबे समय तक रहते हैं क्योंकि उनके लिए अन्य पालतू-अनुकूल विकल्पों को ढूंढना कठिन हो सकता है।
- जिम्मेदार पालतू मालिक जिम्मेदार किरायेदार हैं: यदि कोई जानवर की अच्छी देखभाल करने के लिए पर्याप्त परिपक्व होता है, तो एक अच्छा मौका है कि वे आपकी संपत्ति का सम्मान उसी सम्मान से करेंगे।
- चार्ज उच्च किराया: अपने क्षेत्र के चारों ओर देखो। यदि पालतू जानवरों के अनुकूल गुण नहीं हैं, किरायेदारों के पास कम विकल्प होंगे, और यदि आप बढ़ती मांग के कारण पालतू जानवरों को अनुमति देते हैं तो आप थोड़ा अधिक किराए पर ले सकते हैं।
- आकर्षक किरायेदार: जानवर तनाव को कम करने में मदद कर सकते हैं। चारों ओर पालतू जानवर होने से आपकी संपत्ति किरायेदार के लिए घर जैसा महसूस कर सकती है।
- पालतू जानवरों में चुपके: यदि आप पालतू जानवरों की अनुमति देते हैं, तो यह उन पालतू जानवरों में छेड़छाड़ करने की कोशिश कर रहे किरायेदारों की संभावनाओं को कम करेगा जिन्हें आपने मंजूरी नहीं दी है।
एक पालतू दोस्ताना संपत्ति के विपक्ष
आप शायद अपने किरायेदारों को पालतू जानवरों की अनुमति न देने के कारणों से अधिक परिचित हैं।
पालतू जानवरों की सबसे आम समस्याओं में से पांच हैं:
- आपके अपार्टमेंट को नुकसान: पशु फर्श खरोंच कर सकते हैं, कालीनों को चबा सकते हैं और कालीन या लकड़ी के फर्श पर दुर्घटनाएं हो सकती हैं।
- परेशान पड़ोसियों: कुत्तों को भौंकने वाले पक्षियों, पक्षियों के टुकड़े टुकड़े करना, और चार पैर वाले जानवर अपार्टमेंट के चारों ओर दौड़ रहे हैं, संपत्ति के साथ-साथ बाहरी पड़ोसियों में अन्य किरायेदारों को परेशान कर सकते हैं।
- दायित्व: अन्य किरायेदारों या पड़ोसियों को काटने वाले जानवर का खतरा होता है। रोग नियंत्रण और रोकथाम के केंद्रों में कहा गया है कि कुत्ते सालाना 4.7 मिलियन लोगों को काटते हैं, जिनमें 800,000 लोगों को चिकित्सकीय ध्यान देने की आवश्यकता होती है।
- अन्य किरायेदारों का नुकसान: अन्य किरायेदार कुत्तों या बिल्लियों के लिए एलर्जी हो सकते हैं। जब कोई जानवर विघटनकारी हो जाता है तो किरायेदार स्थानांतरित हो सकते हैं।
- पालतू गंध: इकाई के अंदर या इमारत में आम क्षेत्रों में दुर्घटनाएं गंध का कारण बनती हैं।
फेयर हाउसिंग लॉ का पालन करें
हां, पालतू जानवरों के संबंध में एक उचित आवास कानून है । यहां तक कि यदि आपके पास पालतू जानवर नीति नहीं है, तो आप विकलांगों के लिए आवास अधिकारों का उल्लंघन नहीं कर सकते हैं, जिन्हें जानवरों को उनके कल्याण के लिए आवश्यक है। आप अपने चिकित्सक से एक सहायता मां के लिए उनकी आवश्यकता की पुष्टि करने के लिए एक नोट मांग सकते हैं।
"अक्षम" की परिभाषा हर दिन बढ़ रही है। अंधे या लकवा के लिए सेवा कुत्ते आदर्श मानते थे। यह कानून अब जानवरों को चिकित्सीय रूप से उदास और पोस्ट-आघात संबंधी तनाव वाले समूहों के लिए अनुमति देने के लिए विस्तारित किया गया है क्योंकि जानवर भावनात्मक समर्थन प्रदान कर सकते हैं।
जानवरों के लिए अपने बीमा कवरेज और देयता की जांच करें
यदि आप पालतू-अनुकूल संपत्ति रखने का निर्णय लेते हैं तो आप यह जानने के लिए अपनी बीमा पॉलिसी जांचना चाहेंगे कि आपके पास किस प्रकार का कवरेज है। सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि आपकी पॉलिसी में देयता कवरेज की मात्रा शामिल है। अगर आपकी कवरेज में कोई सीमाएं या बहिष्कार हैं, तो अपनी बीमा कंपनी से पूछें, जैसे कि उनके पास कुत्ते नस्लों की एक सूची है, वे "खतरनाक नस्लों" मानते हैं, जिन्हें नीति के तहत शामिल नहीं किया जाएगा।
अपनी लीज में अपनी पालतू नीति शामिल करें
आपको अपने पट्टे में एक पालतू परिशिष्ट शामिल करना चाहिए और प्रत्येक किरायेदार को हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है। इस नीति को स्पष्ट रूप से अपनी पालतू नीति (चाहे आप जानवरों की अनुमति दें) और पालतू मालिक की आपकी अपेक्षाओं को स्पष्ट रूप से बताएं। यह स्पष्ट करें कि पट्टे पर हस्ताक्षर करके , किरायेदार इन शर्तों से सहमत होता है और यदि वे इन शर्तों का उल्लंघन करते हैं, तो इसे अनुबंध का उल्लंघन माना जाएगा।
अपनी संपत्ति को पालतू-अनुकूल बनाने का निर्णय वह नहीं है जिसे हल्के ढंग से लिया जाना चाहिए। पालतू जानवरों को अनुमति देने के पेशेवरों और विपक्षों का वजन करना महत्वपूर्ण है ताकि आप यह तय कर सकें कि आपके और आपके संपत्ति के लिए क्या सही है। मेला हाउसिंग लॉ का पालन करना और सभी किरायेदारों के लिए समान नीतियों को अपनाना याद रखें ताकि आप पर भेदभाव का आरोप नहीं लगाया जा सके।