शामिल करने के लिए 5 चीजें
1. उच्च गुणवत्ता वाले चित्र शामिल करें
चित्र Craigslist पर एक विज्ञापन का एक सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा हो सकता है। बहुत से लोग चित्रों को देखते हैं और मुश्किल से पाठ पढ़ते हैं।
अक्सर, जब संभावित किरायेदार अपार्टमेंट के लिए Craigslist.org खोजते हैं, तो वे परिणामों को केवल उन गुणों को दिखाने के लिए फ़िल्टर करेंगे जिनमें छवियां हैं। यदि आप चित्रों को शामिल नहीं करते हैं, तो आप संभावित आवेदकों की संख्या को सीमित कर रहे हैं जो आपकी संपत्ति देखेंगे।
लोग दृश्यमान हैं। वे यह जानना चाहते हैं कि संपत्ति जाने के समय और भौतिक रूप से इसे देखने से पहले संपत्ति कैसा दिखता है।
अपनी संपत्ति की तस्वीरें लेने के लिए आपको एक महंगे कैमरे की आवश्यकता नहीं है। अधिकांश फोनों में अंतर्निर्मित कैमरे होते हैं जो उच्च गुणवत्ता वाली छवियां उत्पन्न करते हैं जो आपके किराये के विज्ञापन के लिए उपयुक्त होंगे।
2. एक दिलचस्प शीर्षक बनाएँ
अब जब आपके विज्ञापन में कुछ शानदार छवियां हैं, तो आपको अपने क्षेत्र में दर्जनों या यहां तक कि सैकड़ों अन्य लिस्टिंग से अलग अपने अपार्टमेंट को सेट करने के लिए एक आकर्षक, वर्णनात्मक शीर्षक जोड़ने की आवश्यकता है। आपका शीर्षक ध्यान खींचना चाहिए। आपके शीर्षक में आपके किराये की कीमत और शयनकक्षों की संख्या शामिल होगी।
इसके अलावा आपके पास रचनात्मक होने के लिए थोड़ा विग्लू कमरा है।
उदाहरण के लिए इन दो शीर्षकों को देखें:
- महान सुविधाओं के साथ $ 1500 / 1BR सुंदर इकाइयां
- लक्जरी भवन में $ 1500 / 1BR भव्य इकाइयां। इकाइयों में वॉशर / ड्रायर।
पहला शीर्षक थोड़ा अस्पष्ट है। दूसरा शीर्षक स्थान (लक्जरी इमारत) और एक विशिष्ट सुविधा (वॉशर / ड्रायर) जोड़ता है, इसलिए यह अधिक आकर्षक है।
आपका शीर्षक संभावित भावी किरायेदारों को क्लिक करने और अधिक जानने के लिए आकर्षित करेगा। अपनी संपत्ति की एक या दो स्टैंडआउट सुविधाओं को चुनें और उन्हें शीर्षक में शामिल करें।
महान सुर्खियों के कुछ अन्य उदाहरण हैं:
- लवली ट्री लाइन वाली स्ट्रीट पर आकर्षक 2 बीआर
- उपयोगिता के साथ 1 बीआर नवीनीकृत
- देखना होगा! अद्यतन रसोई और पार्किंग शामिल!
- विशाल कोंडो। मेट्रो के लिए 5 मिनट चलना
3. इसे पढ़ने में आसान बनाओ
एक लंबे पैराग्राफ में सभी जानकारी शामिल न करें। लोग ब्याज खो देंगे। इसे पढ़ने में आसान बनाओ। बुलेट अंक आपका सबसे अच्छा दोस्त हैं।
आप एक संक्षिप्त विवरण शामिल कर सकते हैं, लेकिन उसके बाद, आपको बुलेट पॉइंट वाले अनुभागों में जानकारी को तोड़ना चाहिए। इससे विज्ञापन को जल्दी से स्कैन करना आसान हो जाएगा।
उदाहरण के लिए:
विवरण:यह भव्य दो बेडरूम, एक बाथरूम अपार्टमेंट फीनिक्स, एजेड में स्थित है। यह खरीदारी और भोजन के नजदीक स्थित है। यह अपार्टमेंट 1000 वर्ग फुट से अधिक है और एक नया नवीनीकृत रसोई और बाथरूम प्रदान करता है।
अपार्टमेंट की विशेषताएं:आंतरिक सुविधाएं:
- बेडरूम: 2
- बाथरूम: 1
- किराया: $ 1000
- जमा: $ 1500
- स्क्वायर फुटेज: 1000
- पालतू जानवरों की अनुमति: हाँ
- लीज अवधि: 1 वर्ष
बिल्डिंग सुविधाएं
- स्टेनलेस स्टील उपकरण
- संगमरमर के फर्श
- केंद्रीय एयर कंडीशनिंग
- क्लोज़ट स्पेस के बहुत सारे
- ओपन फ्लोर प्लान
- धोने वाली और सुखाने वाली मशीन
- विशाल पिछवाड़े
- गेराज पार्किंग
- सार्वजनिक परिवहन के करीब
जैसा कि आप देख सकते हैं, लोगों के लिए आपकी संपत्ति के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए इन बुलेट बिंदुओं के माध्यम से स्किम करना बहुत आसान होगा।
4. अपार्टमेंट के बारे में सच्चाई बताओ
आपको अपने अपार्टमेंट के बारे में ईमानदार होना चाहिए। झूठी सुविधाओं वाले किरायेदारों में लुभाने की कोशिश करना केवल आपके समय का कचरा होगा। अगर आपकी संपत्ति में पार्किंग नहीं है, तो ऐसा न करें। अगर आपकी रसोई का नवीनीकरण नहीं किया गया है, तो यह मत कहो।
यदि एक संभावित किरायेदार आपकी संपत्ति को देखता है कि आपके पास सभी नए स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं और जब वे वहां जाते हैं, तो आपके पास 40 वर्षीय एवोकैडो-रंगीन उपकरण होते हैं, "आपका कम से कम वे मैच" का जवाब थोड़ा कम करेगा संभावनाओं को खुश करने के लिए जब वे दरवाजे से बाहर निकलते हैं। यहां तक कि यदि संभावित किरायेदार एवोकैडो रंगीन उपकरणों के साथ रह सकते हैं, तो आपने अपना विश्वास तोड़ दिया है और अधिकांश लोग किसी ऐसे व्यक्ति से किराए पर नहीं लेंगे जिस पर वे भरोसा नहीं करते हैं।
अपनी संपत्ति की सुविधाओं के साथ ईमानदार रहें। कोई ऐसा व्यक्ति होगा जो आपकी संपत्ति को पेश करने में रूचि रखता है।
5. उचित आवास कानूनों का पालन करें
आपको फेडरल फेयर हाउसिंग लॉ , साथ ही क्रेगलिस्ट की अपनी गैर-भेदभाव नीति का पालन करना होगा। आपको दौड़, रंग, धर्म, लिंग, राष्ट्रीय मूल, अक्षमता और पारिवारिक स्थिति सहित सात संरक्षित वर्गों के खिलाफ भेदभाव नहीं करना चाहिए। आपके राज्य या शहर में सुरक्षित कक्षाएं भी हो सकती हैं। भेदभावपूर्ण बयानों के उदाहरण हैं:
- कोई काला अनुमति नहीं है।
- हिस्पैनिक क्षेत्र
- कोई बच्चे अनुमति नहीं है।
- भारी यहूदी क्षेत्र।
- स्वतंत्र रूप से जीने में सक्षम होना चाहिए (कोई व्हीलचेयर, सेवा कुत्तों आदि)।
- पुरुष पसंदीदा
आपके किराए पर विज्ञापन को आपकी संपत्ति का वर्णन करना चाहिए, न कि आप संपत्ति में कौन रहना चाहते हैं। आप किरायेदारों को क्रेडिट चेक जैसे मानदंडों के आधार पर स्क्रीन कर सकते हैं, लेकिन किरायेदार का चयन करने का आपका निर्णय कानूनी मानदंडों पर आधारित होना चाहिए, जैसे समय पर किराए पर भुगतान करने की क्षमता, भेदभाव पर नहीं, जैसे कि बच्चों के साथ किसी को किराए पर नहीं लेना ।