किरायेदारों प्यार सुविधाएँ
1. स्थान
स्थान हमेशा संपत्ति और संपत्ति की सबसे महत्वपूर्ण विशेषता होगी। यदि आप सही स्थान पर हैं, तो आप अपने किराए के लिए अधिक कीमतों के बिना उच्च कीमतों का आदेश दे सकते हैं।
नवीनीकरण और वर्ग फुटेज माध्यमिक चिंताओं बन जाते हैं। लोग अन्य सुविधाओं पर समझौता करने के लिए और अधिक इच्छुक हैं अगर वे किसी ऐसे स्थान पर हैं जो किसी भी तरह से वांछनीय है। एक बड़े शहर के नजदीक किसी भी क्षेत्र के बारे में सोचें। लोग परिवहन, खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के करीब सभी के दिल में होने के लिए बहुत अधिक कीमतों का भुगतान करने के इच्छुक हैं।
जब आप हों तो स्थान को ध्यान में रखें:
- संपत्ति ख़रीदना - स्थान उन चीज़ों में से एक है जिन्हें आप किसी संपत्ति के बारे में नहीं बदल सकते हैं, नया निवेश खरीदने पर स्थान सबसे महत्वपूर्ण विचारों में से एक है।
- अपनी संपत्ति का नवीनीकरण - यदि क्षेत्र पहले से ही वांछनीय है तो आपको ऐसे व्यापक नवीनीकरण नहीं करना पड़ सकता है।
- किराए के लिए अपनी संपत्ति का विपणन - स्थान एक प्रमुख विशेषता है जिसे आप संभावित किरायेदारों से अपील करने के लिए जोर देना चाहते हैं।
2. नवीनीकरण
किरायेदारों को ऐसा लगता है जो नया दिखता है या महसूस करता है। प्रत्येक किरायेदार जानता है कि किराये के सार का अर्थ है कि कोई उनके सामने अंतरिक्ष में रहता है, लेकिन वे इसे देखना या महसूस नहीं करना चाहते हैं।
इस बारे में सोचें कि जब आप कुछ नया खरीदते हैं, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह क्या है, यह गम की एक छड़ी या स्नीकर्स की एक नई जोड़ी हो सकती है, मज़ा का हिस्सा यह है कि यह तुम्हारा है, यह साफ है और कोई भी आपके सामने नहीं है । किरायेदार अपने अपार्टमेंट के बारे में इस तरह से विशेष महसूस करना चाहते हैं और यही कारण है कि इकाइयों को किराए पर लेने के लिए नवीकरण बहुत प्रभावी होते हैं।
नवीनीकृत रसोई और बाथरूम में विशेष अपील है।
3. ओपन फ्लोर प्लान
किरायेदारों को एक खुली मंजिल योजना पसंद है। एक खुली मंजिल योजना एक छोटी जगह को बड़ा दिखाई देने में मदद कर सकती है। बहुत से लोग एक रसोईघर महसूस करते हैं जो रहने वाले स्थान के लिए खुला है बेहतर मनोरंजन के लिए अनुमति देता है।
4. स्टेनलेस स्टील उपकरण
संभावित किरायेदार स्टेनलेस स्टील के उपकरणों के रूप में प्यार करते हैं। यदि आप स्टेनलेस स्टील के उपकरण बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, तो स्टेनलेस लुक उपकरण भी बेचे जाते हैं, जो सस्ता होते हैं। आपके उपकरणों पर खत्म होने के बावजूद अगला महत्वपूर्ण कारक यह सुनिश्चित करना है कि आपके उपकरण मेल खाते हैं। एक काला स्टोव, बादाम रेफ्रिजरेटर और सफेद डिशवॉशर सबसे आकर्षक नहीं होगा। इसके अलावा, एक डिशवॉशर के ड्रॉ को कम मत समझें। यह कुछ के लिए विलासिता का स्पर्श प्रदान करता है और दूसरों के लिए एक आवश्यकता है।
5. उपलब्ध पार्किंग- विशेष रूप से ऑफ-स्ट्रीट
कारों के साथ किरायेदारों के लिए, किराए पर एक पार्किंग अविश्वसनीय रूप से महत्वपूर्ण है। ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग और भी वांछनीय है। किरायेदार को ड्राइववे या गेराज में एक स्थान प्रदान करने में सक्षम होने से इकाई को जल्दी किराए पर लेने में मदद मिलेगी।
उपनगरीय इलाकों में, पार्किंग अधिक आसानी से उपलब्ध है। जब तक किरायेदार के पास संपत्ति के नजदीक के भीतर पार्क करने का स्थान होता है, भले ही यह सड़क पर हो, फिर भी उन्हें खुश होना चाहिए।
अधिक शहरी क्षेत्रों में कारों के साथ किरायेदारों के लिए, पार्किंग एक बड़ा मुद्दा होगा। यदि आपके किराये के साथ एक निर्दिष्ट पार्किंग स्थल नहीं है, तो आपको एक पार्किंग स्थान प्रदान करने के लिए पड़ोसी के साथ बातचीत करनी चाहिए या कम से कम निकटतम पार्किंग गेराज की दिशा में किरायेदार को इंगित करने में सक्षम होना चाहिए। यदि यह गेराज आपकी संपत्ति से बहुत दूर है, तो पांच या छह से अधिक ब्लॉक, यह एक सौदा ब्रेकर हो सकता है।
6. भवन / इकाई में लाँड्री
कोई भी लॉन्डरोमैट के लिए अपने गंदे कपड़े खींचने के लिए नहीं चाहता है। अपार्टमेंट में एक वॉशर / ड्रायर एक बड़ा प्लस है, खासकर उन अपार्टमेंट्स के लिए जो चलने वाले हैं (पहली मंजिल पर नहीं)। यदि आप इकाई वॉशर / ड्रायर में प्रदान करने में सक्षम नहीं हैं, तो किरायेदार के उपयोग के लिए संपत्ति में वॉशर / ड्रायर प्रदान करना अगला सबसे अच्छा विकल्प है। भले ही किरायेदार को इसका उपयोग करने के लिए बेसमेंट पर जाना पड़े, फिर भी यह लॉन्डर बैग पर चार ब्लॉक या लैंड्रॉमैट जाने के लिए कार में उतरने से बेहतर है।
7. क्लोज़ट स्पेस / स्टोरेज स्पेस
हर किसी के पास सामान होता है जिसे उन्हें कोठरी में रखना पड़ता है, चाहे वह कपड़े हों या वैक्यूम और अवकाश सजावट हों। यदि आपकी इकाई में पर्याप्त संग्रहण स्थान नहीं है, तो देखें कि क्या कोई अन्य कोठरी जोड़ने के लिए पर्याप्त जगह है या नहीं। यदि नहीं है, तो क्या आपके पास बेसमेंट, गेराज या स्टोरेज शेड है जहां आप किरायेदार को अपने सामान स्टोर करने की अनुमति दे सकते हैं?
8. बड़े विंडोज / प्राकृतिक लाइट
कोई भी गुफा में नहीं रहना चाहता। संपत्ति दिखाने पर रीयलटर्स सभी खिड़कियों और अंधा खोलते क्यों सोचते हैं? यह जितना संभव हो उतना प्राकृतिक प्रकाश देना है। प्राकृतिक प्रकाश संपत्ति को गर्म और अधिक आमंत्रित करेगा। सनशाइन भी व्यक्ति के मनोदशा में सुधार करने में मदद करता है।
9. आउटडोर स्पेस- बालकनी या यार्ड एक्सेस
अगर किरायेदार के पास बारबेक्यू की जगह है या बैठकर समाचार पत्र पढ़ना है, तो यह एक बोनस है। यहां तक कि यदि यह एक निजी पिछवाड़े या बालकनी नहीं है, तो कुछ प्रकार की बाहरी जगह होने से संपत्ति किराए पर लेने में मदद मिल सकती है या आप अधिक किराए पर ले सकते हैं, खासकर शहरी क्षेत्र में ।
10. केंद्रीय एयर कंडीशनिंग
गर्म मौसम में, आपकी किराये की इकाई में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग नहीं होने पर एक सौदा ब्रेकर हो सकता है। अधिक मौसमी क्षेत्रों के लिए, केंद्रीय हवा एक लक्जरी है। पुराने गुणों में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग स्थापित करना मुश्किल और महंगा हो सकता है क्योंकि आपको दीवारों को खोलने और सभी उचित डक्टवर्क स्थापित करना होगा। यदि आपकी संपत्ति में केंद्रीय वायु है या आपको लगता है कि यह मूल्य स्थापित करने के खर्च के लायक है, तो अपने किराये का विपणन करते समय इस सुविधा पर जोर देना सुनिश्चित करें।