व्यापार के लिए इरादे का पत्र क्या है? मैं एक कैसे बना सकता हूं?

व्यवसाय के लिए इरादे का पत्र: सूचना, टिप्स, नमूना

एक व्यवसाय की बिक्री और खरीद , एक संयुक्त उद्यम , या संपत्ति की बिक्री जैसे व्यापार सौदे में कई कदम और दस्तावेज शामिल हो सकते हैं और पूरा होने के लिए महीनों, कभी-कभी वर्षों लग सकते हैं। व्यापार सौदे में प्रक्रिया का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा इरादा का पत्र है क्योंकि यह प्रक्रिया के अंत तक, सामान्य समझ के माध्यम से प्रक्रिया को चलाता है।

इरादे का पत्र क्या है? इसकी आवश्यकता क्यों है?

इरादा का एक पत्र है, जैसा कि लगता है, सौदा में शामिल लोगों के इरादे को स्पष्ट करने वाला एक पत्र।

पत्र-कभी-कभी समझौते का ज्ञापन या समझ के ज्ञापन को बुलाया जाता है-उदाहरण के लिए, एक व्यापार खरीदने के लिए एक अंतिम समझौते की प्रक्रिया शुरू करता है।

प्रक्रिया के दौरान किसी भी समय, या तो दोनों पक्ष या किसी विशेष बिंदु पर समझौते की कमी के आधार पर चलने के लिए सहमत हो सकते हैं। इरादा का पत्र संभव अंत तक आगे बढ़ने का एक समझौता है।

इरादे के एक पत्र के उद्देश्य:

• खरीदार के दृष्टिकोण से, इरादे का पत्र बताता है कि व्यापार खरीदने के लिए खरीदार द्वारा व्यवसाय को खरीदने या संयुक्त उद्यम में प्रवेश करने के लिए एक विस्तृत निर्णय लेने के लिए विस्तृत जानकारी की आवश्यकता होती है ।
• पत्र में खरीदार को "पहली बार इनकार करने का अधिकार" स्थिति भी शामिल है । यही है, विक्रेता खरीदार को व्यापार खरीदने के लिए पहले लाइन में डाल देता है , भले ही अन्य संभावित खरीदारों दिखाई दे सकें। यह खरीदार को व्यवसाय की जांच करने में बहुत समय और धन खर्च करने से बचाता है, केवल विक्रेता को किसी और को बेचने के लिए।

• विक्रेता के दृष्टिकोण से, यह विक्रेता को कुछ आश्वासन देता है कि खरीदार गंभीर है और यह विक्रेता को संभावित खरीदार की वित्तीय स्थिति और व्यावसायिक अनुभव के बारे में विस्तृत जानकारी लेने की अनुमति देता है।

इरादे का पत्र कब बनाया गया है?

इरादा का पत्र किसी व्यवसाय को खरीदने या बेचने की प्रक्रिया में एक विशिष्ट बिंदु पर बनाया और हस्ताक्षरित किया गया है।

आम तौर पर, पत्र लिखा जाता है जब दोनों पक्ष सहमत होते हैं कि वे सौदा पूरा करना चाहते हैं और वे हाथों को बदलने और समापन तिथि की प्रगति के लिए अधिक विस्तृत जानकारी के लिए तैयार हैं।

कानूनी रूप से बाध्यकारी इरादा का पत्र है?

यदि कोई कानूनी दस्तावेज या अनुबंध बाध्यकारी है, तो इसका मतलब है कि पार्टियां शर्तों का सम्मान करने के लिए बाध्य हैं, और शर्तों को लागू करने के लिए अनुबंध अदालत में ले जाया जा सकता है। इरादे का एक पत्र सामान्य अर्थ में पार्टियों पर बाध्यकारी नहीं है। अगर वे व्यापार सौदे की प्रक्रिया जारी न रखने का फैसला करते हैं तो कोई भी पार्टी पत्र रद्द कर सकती है; यह कैसे किया जाता है पत्र में लिखा गया है। लेकिन पत्र की कुछ शर्तें बाध्यकारी हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, यदि विक्रेता पहले अस्वीकार करने के खरीदार अधिकार देने के लिए सहमत होता है और फिर व्यवसाय को किसी और को बेचता है, तो खरीदार विक्रेता को अनुबंध पर डिफ़ॉल्ट रूप से चार्ज करने में सक्षम हो सकता है।

इरादे के पत्र के लिए कुछ सुझाव क्या हैं?

अंतिम समझौता नहीं: इरादे के पत्र के बारे में याद रखने की सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह एक खरीद समझौता नहीं है। यह विशिष्ट कार्यवाही पर एक सामान्य समझौता है और पार्टियां खरीद समझौते पर जाने के लिए कदम उठाएंगी।

चीजें बदल सकती हैं: प्रक्रिया के दौरान, दोनों पक्ष सत्यापन और अन्वेषण (उचित परिश्रम कहा जाता है) की प्रक्रिया के अपने हिस्सों के माध्यम से काम करते हैं, चीजें बदल सकती हैं।

उदाहरण के लिए, एक मुद्दा एक ग्रहणाधिकार या लंबित मुकदमे के साथ आ सकता है जिसमें विक्रेता शामिल होता है, और दोनों पक्षों को इसे रोकना होगा और इस पर सहमति होगी कि इसे कैसे संभाला जा सकता है।

केआईएसएस सिद्धांत का प्रयोग करें - इसे छोटा और सरल रखें: यदि आपके पास एक वकील शामिल है, तो इस व्यक्ति को जटिल कानूनी भाषा से बचने के लिए प्राप्त करने का प्रयास करें।

इसे सामान्य रखें: इस बिंदु पर बहुत विशिष्ट न हों। आप किसी भी पार्टी को विवरण में जोड़ना नहीं चाहते हैं, और आप अपने अंतिम समझौते से पहले बदलावों और संभावनाओं के लिए चीजों को खोलना चाहते हैं।

क्या आप मुझे इरादा टेम्पलेट का एक नमूना पत्र दिखा सकते हैं?

इरादे के एक पत्र की सटीक संरचना विशिष्ट प्रकार के व्यापार सौदे पर निर्भर करती है। आम तौर पर, आप इन वर्गों को मंशा के एक पत्र में पाएंगे:

1. परिचय: किसी भी कानूनी दस्तावेज या अनुबंध के परिचय में दस्तावेज़ के उद्देश्य, पार्टियों के विवरण और लेनदेन में उनके हिस्से (उदाहरण के लिए "खरीदार" या "विक्रेता") का विवरण, और दस्तावेज़ की तारीख शामिल है प्रभावी हो जाता है।

यदि व्यापार संपत्ति शामिल है, तो स्थान सहित, इसका वर्णन करें। दस्तावेज़ में उपयोग की जाने वाली शर्तें भी शामिल की जा सकती हैं।

2. लेनदेन और समय: इस अनुभाग में व्यापार सौदे के प्रकार सहित लेनदेन का एक सामान्य विवरण शामिल है। इसमें एक खरीद मूल्य भी शामिल हो सकता है (अभी भी परक्राम्य)। प्रक्रिया को आगे बढ़ाने के लिए आप कुछ समय सीमाएं शामिल करना चाह सकते हैं, लेकिन दोनों पार्टियां सहमत होने पर समय सीमा बदलने की संभावना की अनुमति दें।

3. आकस्मिकता: आकस्मिकता कुछ ऐसा होता है जो कुछ और होने से पहले होना चाहिए। कई रियल एस्टेट सौदों में, उदाहरण के लिए, एक आम आकस्मिकता यह है कि सौदे को बंद करने के लिए खरीदार को स्वीकार्य वित्त पोषण प्राप्त करना होगा। व्यापार सौदों में एक आम आकस्मिकता यह है कि खरीदार (या दोनों पक्ष) हल किए गए सभी मुद्दों के साथ उचित परिश्रम प्रक्रिया को पूरा करते हैं।

4. सावधानी बरतें : उचित परिश्रम की बात करते हुए, यह एक अच्छी तरह से दांत वाले कंघी के साथ सौदा करने के लिए खरीदार (और कभी-कभी विक्रेता) द्वारा उपयोग की जाने वाली प्रक्रिया है। उचित परिश्रम का उद्देश्य सबकुछ खुले में लाने के लिए है, इसलिए कोई आश्चर्य नहीं है। उचित परिश्रम प्रक्रिया में रिकॉर्ड की जांच, कर और कानूनी दस्तावेजों की पुष्टि, देनदारियों की जांच या लंबित मुकदमेबाजी, और बहुत सारे प्रश्न पूछना शामिल है। कुछ व्यापार सौदों में, एक संयुक्त उद्यम की तरह, दोनों पार्टियां एक-दूसरे पर सावधानी बरत सकती हैं।

सावधानी बरतने वाली पार्टी या पार्टियों को इरादे के पत्र में जो भी करने जा रहे हैं, उन्हें स्पेल करने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन उदाहरण के लिए, दस्तावेजों का अनुरोध करते हुए उन्हें क्या करना है, उन्हें नोटिस देना चाहिए। प्रक्रिया को आगे बढ़ने के लिए आमतौर पर शामिल समय सीमाएं होती हैं। अन्य पक्ष के लिए दस्तावेजों और अन्य अभिलेखों तक पहुंच प्राप्त करने के लिए कंपनी के प्रबंधन ( निदेशक मंडल , उदाहरण के लिए) या सरकारी एजेंसियों की अनुमति की आवश्यकता हो सकती है।

5. अनुबंध और अन्य बाध्यकारी समझौतों: जैसा कि ऊपर चर्चा की गई है, इरादा का पत्र बाध्यकारी नहीं है, लेकिन अधिकांश व्यापार सौदों में उप-समझौते ( प्रतिबंधित अनुबंध ) कहा जाता है जो आम तौर पर बाध्यकारी होते हैं क्योंकि यदि कोई पक्ष उनके द्वारा पालन नहीं करता है अन्य पार्टी को नुकसान पहुंचा सकता है। आप अपने कुछ इरादे में इन सभी समझौतों को रखना चाहते हैं, लेकिन उनकी आवश्यकता नहीं है।

कुछ सामान्य करार हैं:

गैर-प्रतिस्पर्धा समझौता: एक गैर प्रतिस्पर्धा समझौता दूसरी पार्टी द्वारा प्रतिस्पर्धा से सौदे में एक पार्टी (आमतौर पर विक्रेता) की रक्षा करता है। उदाहरण के लिए, यदि खरीदार विक्रेता के व्यापार या उसके ग्राहकों के बारे में जानकारी सीखता है, तो उस जानकारी का उपयोग करके बाहर निकलता है और व्यवसाय शुरू करता है, यह प्रतियोगिता हानिकारक है।

गैर प्रकटीकरण या गोपनीयता समझौता: एक गोपनीयता समझौता एक पार्टी को अन्य पार्टी को हासिल करने या घायल करने के लिए प्रक्रिया में प्राप्त जानकारी का उपयोग करने से रोकता है।

गैर-अनुरोध समझौता : यह समझौता किसी पार्टी को उचित परिश्रम प्रक्रिया के दौरान या उसके बाद कर्मचारियों या ग्राहकों को मांगने वाली दूसरी पार्टी से बचाता है।

पहली बार इनकार करने और एक्सक्लूसिव डीलिंग का अधिकार : यह खंड बताता है कि प्रक्रिया केवल इन दोनों पार्टियों के बीच है और कोई अन्य नहीं है। यह अनन्य है। आप आगे बढ़ सकते हैं और समझ में लिख सकते हैं कि इस समय के दौरान कोई भी पार्टी अन्य संभावित खरीदारों या विक्रेताओं से निपट नहीं पाएगी। पहली अस्वीकार भाषा का अधिकार खरीदार को पहले लाइन में रखता है और आश्वस्त करता है कि विक्रेता प्रक्रिया के दौरान किसी और के साथ सौदा नहीं करेगा।

व्यय और लागत: इस खंड में कहा गया है कि प्रत्येक पार्टी प्रक्रिया के दौरान किए गए खर्चों के लिए अपनी लागत का भुगतान करेगी। इन लागतों में कानूनी और एकाउंटेंट फीस, दस्तावेजों के लिए लागत और यात्रा लागत शामिल हो सकती है।

गैर बाध्यकारी और समापन: भाषा को यह बताने के लिए शामिल किया जाना चाहिए कि इरादे का पत्र विशिष्ट वर्गों को छोड़कर किसी भी पार्टी पर बाध्यकारी नहीं है। एक समाप्ति तिथि शामिल करें। आप इसे एक समाप्ति तिथि कह सकते हैं, भाषा कहने के साथ कि यदि यह समापन तिथि अंतिम रूप से अंतिम नहीं है, तो दोनों पक्ष इसे छोड़ने के लिए सहमत हैं।

साइन और तिथि: दोनों पक्षों द्वारा इरादे के पत्र पर सहमति हो जाने के बाद, दोनों को हस्ताक्षर किए गए हस्ताक्षर और हस्ताक्षर करना चाहिए। हस्ताक्षर करने की तारीख शामिल करें।

क्या मुझे इरादे के पत्र के लिए एक अटॉर्नी चाहिए?

चूंकि पत्र अधिकांश भाग के लिए, बाध्यकारी है, इसलिए आप इसे सामान्य रूप से लिखने में सक्षम हो सकते हैं और दोनों पक्षों के बीच आगे और आगे भेज सकते हैं जब तक आप पत्र की शर्तों से सहमत न हों।

यदि आपका पत्र जटिल है, या आप उपरोक्त वर्णित कुछ बाध्यकारी करारों को शामिल करना चाहते हैं, तो आप पत्र लिखने में आपकी सहायता करने के लिए एक वकील प्राप्त करना चाहेंगे।