मैं अपना खुद का शुरू करने के बजाय क्यों खरीद रहा हूं?
ऐसे कई कारण हैं जिनसे आप अपना खुद का शुरू करने के बजाय व्यवसाय खरीदना चाहते हैं। यदि आप फ्रेंचाइजी चाहते हैं, उदाहरण के लिए, या एक ऐसा व्यवसाय जो आपको बिल्कुल चाहिए, तो आप अधिक समय और पैसा खरीद सकते हैं।
यदि, दूसरी तरफ, यह व्यवसाय आप जो चाहते हैं उसके लिए उपयुक्त नहीं है, तो आप अपना खुद का शुरू करने से बेहतर हो सकते हैं।
क्या यह व्यवसाय सही स्थान पर है?
अचल संपत्ति के रूप में, स्थान सबकुछ है और व्यवसायों की तलाश शुरू करने से पहले आपको अपना स्थान चुनना चाहिए। स्थान एक व्यवसाय से अधिक व्यक्तिगत निर्णय है और रहने और काम करने के लिए सबसे अच्छी जगह खोजना महत्वपूर्ण है। यदि एक महान व्यवसाय उस स्थान पर है जहां आप और आपका परिवार खुश नहीं होंगे (जलवायु, स्कूल, मनोरंजन, निकटतम रिश्तेदार) तो यह सही व्यवसाय नहीं है। देखते रहो।
क्या मैं इस व्यवसाय से जीवित रह सकता हूं?
बातचीत करने से पहले इन गणनाओं का समय है, और आपको प्रक्रिया के माध्यम से खुद को इस सवाल से खुद को पूछना होगा, क्योंकि चीजें बदलती हैं। यदि आप इस व्यवसाय से मूल्य, आय, ओवरहेड और वित्तपोषण पर विचार नहीं कर सकते हैं, तो आपको सौदे से दूर चलना पड़ सकता है।
सबसे पहले, तय करें कि आपको क्या रहने की जरूरत है। फिर यह सुनिश्चित करने के लिए व्यवसाय को बारीकी से देखना शुरू करें कि एक सत्यापित आय है जो आपको और आपके परिवार का समर्थन कर सकती है।
इस बिंदु पर, यदि आप संतुष्ट हैं कि यह सही व्यवसाय है, सही स्थान पर, और आप इस व्यवसाय को चलाने वाले जीवित रह सकते हैं, तो आप अगले चरण पर जाने के लिए तैयार हैं।
इस प्रक्रिया को उचित परिश्रम कहा जाता है , क्योंकि आप यह सुनिश्चित करने के लिए मेहनती प्रयास कर रहे हैं कि व्यवसाय के बारे में सबकुछ आप चाहते हैं, इसलिए कोई आश्चर्य नहीं है। उचित परिश्रम प्रक्रिया जटिल और विस्तृत है, और इसे नहीं पहुंचाया जाना चाहिए। उचित परिश्रम प्रक्रिया और इसमें क्या शामिल है, इसके बारे में और पढ़ें।
मुझे क्या सलाहकार चाहिए?
हालात यह निर्धारित करेंगे कि आपको व्यवसाय खोजने और मूल्यांकन करने और खरीदने में मदद करने के लिए ब्रोकर की आवश्यकता है या नहीं। याद रखें कि ज्यादातर मामलों में, ब्रोकर उच्चतम मूल्य (और ब्रोकर के लिए उच्चतम कमीशन) प्राप्त करने के लिए विक्रेता के लिए काम कर रहा है, लेकिन खरीदारी प्रक्रिया के दौरान एक अच्छा ब्रोकर आपके लिए एक बड़ी संपत्ति हो सकता है।
आपको खरीद प्रक्रिया के दौरान शायद दो अन्य व्यावसायिक सलाहकारों की भी आवश्यकता होगी: (1) एक सीपीए या वित्तीय सलाहकार की सेवाएं जो व्यवसाय की वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन कर सकती हैं और (2) एक वकील जो अनुबंधों और अन्य के विवरणों का निर्माण करने में मदद कर सकता है कानूनी दस्तावेज।
मैं क्या खरीद रहा हूँ
यह एक अजीब सवाल की तरह लगता है, लेकिन एक व्यवसाय खरीदने के लिए कई संभावनाएं हैं:
- आप भूमि और भवन (यदि स्वामित्व वाले), फर्नीचर और फिक्स्चर, उपकरण, पट्टे पर सुधार, सूची / कार्य-प्रक्रिया, भागों, व्यवसाय का नाम, पेटेंट, ट्रेडमार्क / सेवा अंक, और संभवतः कॉपीराइट सहित व्यवसायिक संपत्तियां खरीद सकते हैं । व्यवसाय के प्रकार के आधार पर, संपत्तियों में वापसी करने वाले ग्राहकों या ग्राहक की जानकारी भी शामिल हो सकती है।
- आप व्यवसाय को एक इकाई के रूप में भी खरीद सकते हैं, जिसमें देनदारियां, पेरोल कर देनदारियां, देय ऋण, कर देय, बंधक देय, देनदार , और अवैतनिक ऋण और लंबित निर्णय शामिल हैं।
- यदि व्यवसाय एक निगम है , तो आप पिछले मालिकों से सभी या कुछ स्टॉक खरीद सकते हैं।
व्यवसाय खरीदना व्यवसाय के प्रकार पर निर्भर करता है
यदि आप एकमात्र स्वामित्व, एलएलसी, या साझेदारी खरीद रहे हैं, तो आप शायद केवल व्यावसायिक संपत्तियां खरीद रहे हैं, देनदारियों की नहीं, और खरीदे जाने के लिए कोई स्टॉक नहीं है। यदि बिक्री के आय से बाहर कारोबार के ऋण का भुगतान नहीं किया जाता है, तो वे पिछले मालिक की कानूनी ज़िम्मेदारी बनाते हैं। उदाहरण के लिए, जैसा कि आईएनसी द्वारा उल्लेख किया गया है, आईआरएस व्यापार मालिकों को कर देनदारियों (या तो आय कर या पेरोल कर) से मुक्त नहीं करता है जब कोई व्यवसाय बेचा जाता है।
वे व्यक्तिगत देनदारियों के रूप में रहते हैं।
बैंक ऋण और बंधक जैसी अन्य देनदारियों को पिछले मालिक (ओं) द्वारा व्यक्तिगत रूप से गारंटी की आवश्यकता हो सकती है। सभी देनदारियों और अन्य उत्कृष्ट कानूनी दायित्वों को विशेष रूप से निपटाया जाना चाहिए ताकि नए मालिक उत्तरदायित्व ग्रहण न करें। उदाहरण के लिए, यदि व्यवसाय अदालत के मामले में शामिल है, तो मामले से जुड़े लागतों या निर्णय से किसी भी प्रतिक्रिया से नए मालिक (ओं) की देयता से विशिष्ट छूट होनी चाहिए।
क्या मैं बहुत ज्यादा भुगतान कर रहा हूं? व्यापार का मूल्य क्या है?
उचित परिश्रम प्रक्रिया में पहले कदमों में से एक व्यवसाय का मूल्यांकन है, जो एक योग्य व्यवसाय मूल्यांकनकर्ता द्वारा किया जाता है। विक्रेता द्वारा पूछे जाने वाले मूल्य को मूल्यांकन के मुकाबले माना जाना चाहिए। विक्रेताओं के पास अक्सर व्यवसाय में बहुत भावनात्मक इक्विटी होती है, और यदि विक्रेता बहुत अधिक चाहता है, और मूल्यांकन इसका समर्थन नहीं करेगा, तो आपको सौदा से दूर जाना पड़ सकता है।
क्या व्यवसाय वित्त पोषित किया जा सकता है?
साथ ही, जैसा कि आप अपनी सावधानी बरत रहे हैं और व्यवसाय के मूल्य का मूल्यांकन कर रहे हैं, आपको वित्तपोषण पर विचार करने और चर्चा करने की आवश्यकता होगी। संभावनाओं में से एक कमाई है, जहां आप व्यापार के लाभ के साथ समय के साथ विक्रेता से ऋण वापस भुगतान करते हैं। पारंपरिक बैंक वित्तपोषण, व्यापार ऋण, और अन्य वित्त पोषण संयुक्त किया जा सकता है। यदि आप वित्त पोषण नहीं पा रहे हैं, तो यह बिक्री की संभावना बन जाता है। इस समय और प्रयास के बाद, यह संभव हो सकता है कि आपने एक व्यवसाय खरीदा है। यदि हां, तो बधाई हो!