बाद में समस्याओं से बचने के लिए अनुबंध कैसे पढ़ें
अनुबंध कानूनी दस्तावेज हैं और यदि वे वैध हैं, तो उन्हें अदालत में ले जाया जा सकता है। इसका मतलब है कि आपको अनुबंध के अपने अंत को बनाए रखने के लिए अदालत में ले जाया जा सकता है। चाहे वह एक रियल एस्टेट अनुबंध, व्यापार बिक्री समझौता, रोजगार अनुबंध , या आपके और ग्राहक या विक्रेता के बीच अनुबंध हो, आप इन दिशानिर्देशों का उपयोग कर सकते हैं।
सभी अनुबंध क्या होना चाहिए
उन तत्वों के अतिरिक्त जो एक अनुबंध वैध (अदालत में लागू करने योग्य) बनाते हैं, सभी अनुबंधों को अवश्य:
स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए। जितना संभव हो, दोनों पक्षों को क्या कहा जा रहा है इस पर सहमत होना चाहिए।
समझौते को व्यक्त करें। आप मौखिक रूप से सहमत होने के बाद, अनुबंध को समझौते को अवश्य देना चाहिए।
पूरा हो जाओ किसी अनुबंध को किसी भी और सभी प्रश्नों का उत्तर देना चाहिए जो कि किसी भी पार्टी के पास हो और किसी भी "क्या होगा" स्थितियों का अनुमान लगाया जाए।
अनुबंधों के लिए अधिकांश मुकदमे अनुबंधों के लिए उत्पन्न होते हैं जो स्पष्ट और पूर्ण नहीं होते हैं और यह पार्टियों द्वारा समझा जाने वाला समझौता व्यक्त नहीं करते हैं।
परिभाषाओं पर सहमत हैं
सभी प्रमुख शर्तों को पूरी तरह से परिभाषित किया जाना चाहिए। अनुबंधों में बहुत कठिनाई अपूर्ण या गायब परिभाषाओं से आती है। एक मामले में, एक स्वतंत्र ठेकेदार को भुगतान की गणना में "ओवरहेड" की अस्पष्ट परिभाषा के कारण मुकदमा चलाया जाता है। ओवरहेड आमतौर पर प्रशासन और संचालन के लिए खर्च का मतलब है।
लेकिन ओवरहेड में जो शामिल है वह व्यापार से व्यवसाय में भिन्न हो सकता है। ओवरहेड जैसे शब्दों से क्या मतलब है इसका स्पेल करें।
मान लीजिए - स्पष्टीकरण के लिए पूछें
धारणा वास्तव में किसी भी अनुबंध का सबसे कठिन हिस्सा हैं। आप एक अनुबंध पढ़ते हैं जिसमें संपत्ति का मूल्य निर्धारित किया जाता है, इस पर एक अनुभाग शामिल है।
यहां तक कि यदि आपको लगता है कि आपको पता है कि क्या लिखा गया है, उदाहरण के लिए पूछें, या एक प्रश्न पूछें, "बस स्पष्ट करने के लिए, मुझे लगता है कि इसका मतलब एक्स है। आपको क्या लगता है इसका मतलब है?"
बेवकूफ या मुश्किल दिखने की चिंता मत करो; बाद में आपको पता लगाने के लिए अब स्पष्ट करना बेहतर होगा और दूसरी पार्टी दो अलग-अलग अर्थों के बारे में सोच रही थी।
संविदाएं लगभग हमेशा लिखी जाती हैं क्योंकि मौखिक समझ गलतफहमी हो सकती है। और अगर अनुबंध अलग हो जाता है तो मौखिक मान्यताओं को अदालत में नहीं ले जाया जा सकता है।
पूछें "क्या गुम है?"
यह हिस्सा मुश्किल है; यह जानना मुश्किल है कि अनुबंध में क्या होना चाहिए लेकिन ऐसा नहीं है। रोजगार अनुबंधों में, उदाहरण के लिए, एक अनुभाग होना चाहिए जिसमें यह वर्णन किया गया है कि नियोक्ता अनुबंध को कैसे समाप्त कर सकता है और क्या नोटिस दिया जाना चाहिए।
लेकिन कभी-कभी इस बारे में कोई भाषा नहीं है कि कोई कर्मचारी अनुबंध कैसे समाप्त कर सकता है और क्या नोटिस दिया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, कुछ अनुबंधों की कोई प्रभावी तिथि नहीं होती है या जो पार्टियों की पूरी तरह से पहचान नहीं करते हैं।
एक ठेठ अनुबंध में अनुभागों के उदाहरण के लिए इस रोजगार अनुबंध नियम लेख पर नज़र डालें। अगर आपको अनुबंध में होना कुछ ऐसा नहीं दिखता है, तो सुनिश्चित करें कि इसमें शामिल हो।
सावधानी से "बॉयलरप्लेट" पढ़ें और इसे बदलने से डरो मत
बॉयलरप्लेट तथाकथित "मानक" भाषा है जो कई व्यावसायिक अनुबंधों में है।
बॉयलरप्लेट का एक उदाहरण क्षतिपूर्ति के साथ होने वाली भाषा हो सकती है (किसी को अपने कार्यों के लिए हानिरहित रखना)। एक क्षतिपूर्ति खंड एक पार्टी को मुकदमा चलाने से रोकने का प्रयास करता है। बॉयलरप्लेट का एक और उदाहरण एक अनिवार्य मध्यस्थता खंड है। यह खंड यह आदेश देने का प्रयास करता है कि किसी भी विवाद को अदालत में जाने के बजाय मध्यस्थता द्वारा सुलझाया जाना है।
उन लंबे बॉयलरप्लेट अनुभागों को पढ़ें, भले ही आपकी आंखें पार हों और आप बंद हो जाएं। पूछें कि अनुभाग सरलीकृत किया गया है या यह छोटा हो गया है। या पूछें कि यदि आप इससे सहमत नहीं हैं तो इसे बदला या निकाला जा सकता है। स्पष्टीकरण देने या आपके लाभ के लिए कौन से परिवर्तन करने में संकोच न करें। याद रखें कि एक अनुबंध में, सब कुछ परक्राम्य है, यहां तक कि "मानक" भाषा भी।
अंत में, एक दूसरी राय प्राप्त करें
यदि आप दूसरी पार्टी द्वारा तैयार अनुबंध पढ़ रहे हैं, तो अनुबंध पढ़ने और सभी समस्याओं को खोजने के लिए स्वयं या अन्य गैर-वकील पर भरोसा न करें।
इसे एक वकील के पास ले जाएं जो आपके राज्य में कानून जानता है।
अटॉर्नी को फिर से लिखने दो मत (वे ऐसा करने के लिए प्यार करते हैं और इसके लिए आपको चार्ज करते हैं!), बस बदले जाने की आवश्यकता के बारे में टिप्पणियों के लिए पूछें। फिर तय करें कि क्या आप परिवर्तन चाहते हैं, और तालिका में बदलावों की सूची ले लें और बातचीत करें।
अनुबंधों को पढ़ने के लिए इन दिशानिर्देशों के बाद आपको गलती करने और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से रोका नहीं जा सकता है जो आपको समस्याएं पैदा करेगा, लेकिन यह कुछ सबसे स्पष्ट समस्याओं को खत्म कर सकता है और स्पष्टीकरण प्रदान कर सकता है, जो हमेशा एक अच्छी बात है।