कठिनाई: आसान
समय आवश्यक: 5 मिनट
ऐसे:
- संपत्ति की बिक्री से नेट से खरीद मूल्य घटाएं। उदाहरण: कमीशन और खर्च बंद होने के बाद संपत्ति $ 250,000 के लिए बेची जाती है। यह मूल रूप से $ 210,000 के लिए खरीदा गया था।
$ 250,000 - $ 210,000 = $ 40,000
- खरीद मूल्य से लाभ राशि विभाजित करें।
$ 40,000 ÷ $ 210,000 = 0.1 9 या 1 9% लाभ
जिसकी आपको जरूरत है:
- सामान्य कैलकुलेटर
रियल एस्टेट निवेश में लाभ पर अधिक
मुझे आपके द्वारा लिखे गए कुछ अन्य लेखों से लिंक करने दें जो रियल एस्टेट निवेश से संबंधित महान लाभ और लाभ क्षमता को इंगित करते हैं। रियल एस्टेट लाभ 101 पर एक त्वरित पाठ्यक्रम पर विचार करें:
जैसा कि एक शेयर के साथ मामला है जो लाभांश का भुगतान करता है, एक उचित ढंग से चयनित और प्रबंधित किराये की संपत्ति किराए पर भुगतान के रूप में एक स्थिर आय धारा प्रदान कर सकती है। किराया संपत्ति रिटर्न आम तौर पर लाभांश उपज से अधिक है।
रियल एस्टेट निवेश का कैसे और क्यों
1 99 0 के अधिकांश, द स्टैंडर्ड एंड पोर्स इंडेक्स ने औसतन 5% से 6% की कमाई की कमाई की। उसी समय, एस एंड पी की लाभांश उपज केवल 2% या उससे कम थी। चूंकि लाभांश-भुगतान करने वाले स्टॉक बहुत कम अस्थिर होते हैं, इसलिए सराहना पक्ष पर लाभ सामान्य रूप से एक महत्वपूर्ण कारक नहीं होगा।
रियल एस्टेट में लीवरेज जोखिम को कम करना
इसमें कोई संदेह नहीं है कि सही ढंग से योजनाबद्ध और निष्पादित रियल एस्टेट लीवरेज रणनीतियों के परिणामस्वरूप निवेशकों के लिए लाभ होगा। चाल यह सुनिश्चित करना है कि आपके व्यवहार सभी सही हैं, और शोध ध्वनि है।
ये जोखिम घटाने की रणनीतियां अचल संपत्ति निवेशक को खोने वाले निवेश की संभावनाओं को कम करने में मदद करेंगी।
एक रियल एस्टेट कैश फ्लो उदाहरण
नकदी प्रवाह एक बहुत से इनपुट का एक कार्य है, और उनमें से कोई भी या कई नकद प्रवाह को बदल सकता है या नुकसान पहुंचा सकता है या सुधार सकता है। कुछ बाजार और अर्थव्यवस्था प्रभावित हैं। यदि कोई प्रमुख स्थानीय नियोक्ता बंद हो जाता है या चलता है, तो किराये की संपत्ति की मांग रातोंरात गिर सकती है। यह ऐसा कुछ है जिसे आप नियंत्रित नहीं कर सकते हैं, लेकिन उम्मीद है कि स्थानीय नियोक्ताओं के स्वास्थ्य और योजनाओं के बारे में आपकी सावधानी बरतें। यदि वे हाल ही में एक लंबे पट्टे के साथ स्वस्थ और लाभदायक हैं, तो आप शायद अच्छे आकार में हैं।
रियल एस्टेट निवेश से लाभ के लिए शीर्ष तरीके
जब आप किसी कंपनी के स्टॉक प्रमाण पत्र खरीदते हैं, तो आप स्टॉक मूल्य में सराहना की तलाश कर रहे हैं, और यदि कंपनी इसे भुगतान करती है तो शायद लाभांश आय। बांड के साथ, आप बांड द्वारा भुगतान ब्याज दर पर आय उपज की तलाश में हैं। एक रियल एस्टेट निवेश के साथ, निवेश पर बेहतर रिटर्न का एहसास करने के कई तरीके हैं। उन तरीकों से जानें, जिनमें आपके रियल एस्टेट निवेश मूल्य में वृद्धि कर सकते हैं, साथ ही अच्छे नकदी प्रवाह भी प्रदान कर सकते हैं।
किराए पर लेने वाली संपत्ति के लिए वास्तव में "परिचालन खर्च" में क्या शामिल है, उसके द्वारा एक नया निवेशक उलझन में था। जाहिर है, किसी भी ऑपरेटिंग व्यवसाय के साथ, हमारे पास आय और व्यय होंगे।
किराये की संपत्ति के लिए परिचालन खर्चों में सामान्य रूप से क्या शामिल है, यह समझने के लिए सावधान रहना चाहिए।
रियल एस्टेट थोक व्यापारी की मूल बातें
तो, अचल संपत्ति थोक क्या है? आप मध्य व्यक्ति बन जाते हैं जो एक खुश खरीदार के साथ एक परेशान या कम कीमत वाली संपत्ति से मेल खाता है। खरीदार कौन है? अधिकांश मामलों में, यह या तो एक फिक्स और फ्लिप निवेशक या दीर्घकालिक किराये निवेशक होगा। यदि आप इस व्यवसाय में लाभ प्राप्त करने जा रहे हैं तो इसकी आवश्यकता क्या है? आप कम समय के गुणों को ढूंढने, उन्हें नियंत्रित करने या खरीदने, और उन्हें अपने खरीदारों को बेचने में अपना समय और कौशल लाते हैं जो अन्यथा उनके बारे में नहीं जानते थे।
यदि आप रियल एस्टेट निवेश के बारे में सोच रहे हैं या सोच रहे हैं, तो उन लेखों में बहुत अच्छी जानकारी है।