यदि आप एक ठेकेदार हैं, तो यह समझना महत्वपूर्ण है कि किस प्रकार के दावों को कवर किया जा सकता है और जो नहीं हैं।
उदाहरण
निम्नलिखित परिदृश्य दर्शाता है कि एक दोषपूर्ण कार्य दावा कैसे हो सकता है। एड एक इलेक्ट्रिकल कॉन्ट्रैक्टिंग बिजनेस एलिट इलेक्ट्रिकल का मालिक है। एलिट इलेक्ट्रिकल को प्राइम प्रॉपर्टीज नामक एक संपत्ति मालिक द्वारा किराए पर लिया गया है ताकि कार्यालय भवन में नई रोशनी स्थापित हो सके। एड के दो कर्मचारी इंस्टॉलेशन कार्य पूरा करते हैं।
प्रकाश कार्य पूरा होने के एक महीने बाद, प्राइम प्रॉपर्टीज एड को शिकायत करती है कि रोशनी ठीक से काम नहीं कर रही हैं। एड के दल ने समस्याओं को ठीक करने के लिए नौकरी साइट पर कई यात्राएं की हैं लेकिन प्रधान संतुष्ट नहीं है। संपत्ति मालिक का दावा है कि एड के कर्मचारी सही ढंग से स्विच स्थापित करने में असफल रहे और उन्होंने कमजोर सामग्री का उपयोग किया।
प्राइम प्रॉपर्टीज एलिट की गलती को सही करने के लिए एक और इलेक्ट्रिकल ठेकेदार को काम पर रखती है और उसके बाद अनुबंध के उल्लंघन के लिए एलिट इलेक्ट्रिकल पर मुकदमा चलाती है।
मुकदमे का आरोप है कि एलिट के निम्न सामग्री और दोषपूर्ण स्थापना विधियों का उपयोग खराब कारीगरी का गठन करता है। अभिजात वर्ग को मानक सामान्य देयता नीति के तहत उत्तरदायित्व के लिए बीमित किया जाता है। एड अपने देयता बीमाकर्ता को मुकदमा आगे बढ़ाता है, जो जल्दी से कवरेज से इनकार करता है। एड डर गया है। दावा क्यों कवर नहीं किया गया है?
कवरेज के लिए आवश्यकताएँ
एक सामान्य देयता नीति के तहत कवर करने के दावे के लिए, कई आवश्यकताओं को संतुष्ट होना चाहिए। सबसे पहले, दावे को शारीरिक चोट, संपत्ति क्षति , या व्यक्तिगत और विज्ञापन चोट के लिए बीमित व्यक्ति के खिलाफ क्षति की तलाश करनी चाहिए। दूसरा, शारीरिक चोट या संपत्ति क्षति किसी घटना के कारण होनी चाहिए। अगर दावा व्यक्तिगत और विज्ञापन चोट का आरोप लगाता है, तो चोट को अपराध से परिणाम होना चाहिए। तीसरा, शारीरिक चोट, संपत्ति क्षति, या व्यक्तिगत और विज्ञापन चोट पॉलिसी अवधि के दौरान और कवरेज क्षेत्र के दौरान होनी चाहिए। (इस आलेख के प्रयोजनों के लिए, हम मान लेंगे कि तीसरी स्थिति संतुष्ट हो गई है।) अंत में, दावा पॉलिसी बहिष्करण के अधीन नहीं होना चाहिए।
1. क्या दावेदार ने शारीरिक चोट या संपत्ति की क्षति का आरोप लगाया है?
एलिट इलेक्ट्रिकल उदाहरण में ऊपर उल्लिखित, एलिट के खिलाफ मुकदमा केवल खराब कारीगरी का हवाला देते हैं। प्राइम प्रॉपर्टीज ने आरोप नहीं लगाया है कि एलिट की खराब कारीगरी ने प्राइम को शारीरिक चोट या संपत्ति के नुकसान को बनाए रखने का कारण बना दिया। इस प्रकार, सूट एलिट की सामान्य देयता नीति के तहत शामिल नहीं है।
2. क्या एक घटना जगह ले ली है?
एलिट इलेक्ट्रिक के खिलाफ प्राइम प्रॉपर्टीज के मुकदमे का तर्क है कि विद्युत ठेकेदार अपने अनुबंध की शर्तों को पूरा करने में असफल रहा।
एड की कंपनी ने ऐसा नहीं किया जो उसने करने का वादा किया था और अब संपत्ति मालिक पुनर्वितरण चाहता है।
एड की देयता नीति में नुकसान शामिल हैं जो एड की कंपनी कानूनी रूप से किसी चोट के कारण शारीरिक चोट या संपत्ति क्षति के कारण भुगतान करने के लिए बाध्य है। अभिजात वर्ग की प्रदर्शन करने में विफलता दुर्घटना नहीं है। चूंकि कोई घटना नहीं हुई है, प्राइम का अनुबंध सूट का उल्लंघन एलिट की देयता नीति के तहत शामिल नहीं है।
एक सामान्य नियम के रूप में, अनुबंध के उल्लंघन पर आधारित मुकदमे सामान्य देयता नीतियों के तहत शामिल नहीं होते हैं। देयता नीति गारंटी नहीं है कि आपका काम अनुबंध के अनुसार किया जाएगा। एक प्रोजेक्ट स्वामी को आपको यह गारंटी देने की आवश्यकता हो सकती है कि आपका अनुबंध आपके अनुबंध में वादा किए गए अनुसार पूरा हो जाएगा। आप एक पूर्णता बंधन खरीदकर उस गारंटी प्रदान कर सकते हैं। क्योंकि आपके काम की गुणवत्ता आपके नियंत्रण में है, इसलिए आप जोखिम मानते हैं कि आपका काम दोषपूर्ण हो सकता है।
ठेकेदारों के खिलाफ कुछ मुकदमे अनुबंध के उल्लंघन और शारीरिक चोट या संपत्ति के नुकसान के लिए क्षति की तलाश करते हैं। एलिट इलेक्ट्रिकल उदाहरण में, मान लें कि एड के कर्मचारियों ने प्रकाश जुड़नार स्थापित किए हैं। इसके तुरंत बाद, एक तार रोशनी में से एक के लिए अग्रणी तार। गर्म तार आग की आग लगती है जो संपत्ति क्षति में $ 10,000 का कारण बनती है।
प्राइम प्रॉपर्टीज अनुबंध के उल्लंघन के लिए एलिट इलेक्ट्रिकल और दोषपूर्ण तारों के कारण अग्नि क्षति के लिए मुकदमा चलाती है। अभिजात वर्ग की देयता नीति में दावा के संपत्ति क्षति हिस्से को शामिल करना चाहिए।
3. क्या कोई बहिष्करण लागू करें?
एक सामान्य देयता नीति में बहिष्करण शामिल होते हैं जो आपके दोषपूर्ण काम से उत्पन्न कुछ सूट के लिए कवरेज को खत्म करते हैं। ये बहिष्कार जटिल हैं, और अदालतें किसी भी तरह से उन्हें लगातार तरीके से व्याख्या नहीं करती हैं। ध्यान में रखने के लिए यहां कुछ बुनियादी अवधारणाएं दी गई हैं। ये सामान्य नियम हैं, और अपवाद कुछ परिस्थितियों में लागू हो सकते हैं।
- यदि आपका काम दोषपूर्ण है, तो आपकी पॉलिसी इसे फिर से शुरू करने की लागत को कवर नहीं करेगी। एलिट इलेक्ट्रिकल परिदृश्य में, मान लीजिए कि प्राइम प्रॉपर्टी एलिट के अजीब काम को फिर से करने के लिए एक और ठेकेदार को भर्ती करने की लागत के लिए एलिट पर मुकदमा चलाती है। अभिजात वर्ग की देयता नीति में इसके दोषपूर्ण काम को सुधारने की लागत शामिल नहीं होगी।
- यदि आप किसी भवन के हिस्से पर काम कर रहे हैं और गलती से उस विशिष्ट हिस्से को नुकसान पहुंचाते हैं जिस पर आप काम कर रहे हैं, तो आपकी पॉलिसी उस क्षति को कवर नहीं करेगी। उदाहरण के लिए, आप एक विद्युत ठेकेदार हैं। एक नया बिजली पैनल स्थापित करने के लिए आपको एक संपत्ति मालिक द्वारा किराए पर लिया गया है। पैनल पर काम करते समय आप गलती से आग शुरू करते हैं और पैनल नष्ट हो जाता है। यदि संपत्ति मालिक पैनल को नुकसान के लिए मुआवजे की मांग करता है, तो आपके बीमाकर्ता नुकसान को कवर नहीं करेगा।
- यदि आपके द्वारा पूरा किया गया कार्य पूरा हो गया है, तो आपकी पॉलिसी उस क्षति को कवर नहीं करेगी। उदाहरण के लिए, मान लें कि आप एक चिनाई व्यवसाय संचालित करते हैं। ईंट की दीवार स्थापित करने के लिए आपको एक मकान मालिक द्वारा किराए पर लिया जाता है। चूंकि आपने गलत प्रकार के मोर्टार का इस्तेमाल किया है, इसलिए ईंट की दीवार पूरी होने के बाद गिर जाती है। अगर मकान मालिक मांग करता है कि आप दीवार को फिर से करें (या किसी अन्य ठेकेदार को भर्ती करने की लागत का भुगतान करें), तो दावा आपकी देयता नीति द्वारा कवर नहीं किया जाएगा।
बहिष्करण अपवाद
ऊपर वर्णित तीन बहिष्कार आमतौर पर लागू नहीं होते हैं यदि आपका दोषपूर्ण काम किसी तीसरे पक्ष को शारीरिक चोट या आपके काम के अलावा अन्य संपत्तियों को नुकसान पहुंचाता है। उदाहरण के लिए, पहले उल्लिखित विद्युत पैनल परिदृश्य में, मान लीजिए कि आग पैनल से एक आसन्न दीवार तक फैलती है। दीवार बुरी तरह क्षतिग्रस्त है। यदि संपत्ति मालिक दीवार की क्षति के लिए आपको मुकदमा देता है, तो आपकी देयता नीति में दावा शामिल होना चाहिए। दावा कवर किया जाना चाहिए क्योंकि किसी घटना के कारण विद्युत पैनल के अलावा अन्य संपत्ति क्षतिग्रस्त हो गई है।
इसी प्रकार, यदि आपके पूरे काम को नुकसान किसी तीसरे पक्ष को नुकसान पहुंचाता है या अन्य संपत्ति को नुकसान पहुंचाता है, तो चोट या क्षति को कवर किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आप ईंट की दीवार बनाने के लिए गलत प्रकार के मोर्टार का उपयोग करते हैं। वाहन घर को नुकसान पहुंचाकर, घर के मालिक की कार पर गिर गई। आपकी देयता नीति में कार को नुकसान शामिल होना चाहिए। इस मामले में, आपके दोषपूर्ण काम ने दीवार के अलावा अन्य संपत्ति को नुकसान पहुंचाया।
आपके द्वारा पूरा किए गए काम को नुकसान भी कवर किया जा सकता है यदि क्षतिग्रस्त काम आपके द्वारा किराए पर किए गए उप-संयोजक द्वारा किया गया था। उदाहरण के लिए, मान लें कि आप एक चिनाई व्यवसाय संचालित करते हैं और एक संपत्ति मालिक द्वारा व्यापक ईंट काम करने के लिए किराए पर लिया गया है। आप एक ईंट की दीवार बनाने के लिए एक उप-संयोजक को किराए पर लेते हैं लेकिन शेष बचे हुए काम को स्वयं करते हैं। उप-संयोजक कमजोर काम करता है, दीवार गिर जाती है, और संपत्ति मालिक संपत्ति क्षति के लिए आपको मुकदमा देता है। क्योंकि दीवार आपका काम नहीं था, संपत्ति क्षति का दावा कवर किया जा सकता है।