ओहियो के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

सुरक्षा जमा सीमाएं और 4 कारण आप कटौती कर सकते हैं

ओहियो राज्य में मकान मालिकों को अपने किरायेदारों को एकत्रित मासिक किराए के अतिरिक्त एक सुरक्षा जमा करने की अनुमति है। मकान मालिक-किरायेदार अधिनियम में शामिल कानून बताते हैं कि सुरक्षा जमा से निपटने के दौरान मकान मालिक क्या कर सकता है और नहीं कर सकता है। ओहियो में सुरक्षा जमा के बारे में सबसे बुनियादी प्रश्न यहां दिए गए हैं।

1. ओहियो में एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में कितना एकत्र कर सकता है?

2. 4 मकान मालिक एक ओहियो में किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकता है

3. 2 टाइम्स सुरक्षा जमा ब्याज अर्जित करना चाहिए

4. सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 30 दिन

5. जब आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो ओहियो में सुरक्षा जमा स्थानांतरित करना

ओहियो में एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में कितना एकत्र कर सकता है?

ओहियो राज्य में, कोई राज्यव्यापी सीमा नहीं है कि मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में कितना चार्ज कर सकता है।

4 कारण मकान मालिक ओहियो में किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं

ओहियो राज्य में, आप निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या हिस्से को रखने में सक्षम हो सकते हैं:

• अवैतनिक किराया
• सामान्य पहनने और आंसू के अतिरिक्त नुकसान
• अवैतनिक उपयोगिताएं
• विलंब शुल्क

ओहियो में 2 गुना सुरक्षा जमा ब्याज कमाने चाहिए

ओहियो राज्य में, कुछ सुरक्षा जमाओं को संग्रहित करने के लिए विशिष्ट आवश्यकताएं हैं। जमा जो हैं:

• $ 50 से अधिक या एक महीने का किराया, जो भी अधिक हो,
  तथा
• एक पट्टा समझौते का हिस्सा जो छह महीने या उससे अधिक है

प्रति वर्ष पांच प्रतिशत की दर से $ 50, या एक महीने का किराया से अधिक राशि पर ब्याज अर्जित करना चाहिए।

मकान मालिक को किरायेदार को वार्षिक आधार पर इस ब्याज का भुगतान करना होगा।

ओहियो में रिटर्न सुरक्षा जमा के लिए आपके पास 30 दिन हैं

तीस दिन:

ओहियो में, मकान मालिकों को किरायेदार के बाहर निकलने के 30 दिनों के भीतर किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी होगी।

लिखित आइटम सूची:

अगर मकान मालिक ने किरायेदार की सुरक्षा जमा से कोई कटौती की है, तो मकान मालिक को एक लिखित मदबद्ध सूची शामिल करनी चाहिए जो सभी कटौती और चार्ज की गई राशि का विस्तार करती है।

कटौती सूचीबद्ध करते समय मकान मालिक विशिष्ट और गहन होना चाहिए।

उदाहरण के लिए, यदि कोई मकान मालिक "सफाई" के लिए सुरक्षा जमा से पैसा घटाता है, तो यह अदालत में नहीं हो सकता है। भले ही मकान मालिक का मतलब हो, "सामान्य पहनने और आंसू से अधिक होने वाली क्षति के लिए सफाई," यदि यह लिखित आइटम सूची में विशेष रूप से नहीं बताया गया है, तो इसका मूलभूत लागत लागत के लिए धन को रोक दिया जाएगा, जो कि नहीं है सुरक्षा जमा से स्वीकार्य कटौती।

पता भेज रहा हूँ:

इसके अलावा, किरायेदार को मकान मालिक को लिखित रूप में, एक अग्रेषण पते के साथ प्रदान करना होगा जहां सुरक्षा जमा भेजा जा सकता है। यदि किरायेदार मकान मालिक को अग्रेषण पते के साथ प्रदान करने में विफल रहता है, तो मकान मालिक को 30-दिन की खिड़की के भीतर जमा वापस करने में विफल होने के लिए दंडित नहीं किया जाएगा।

हालांकि, किरायेदार ने मकान मालिक को लिखित में उचित अग्रेषण पते के साथ आपूर्ति की है, और मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा को 30 दिनों की खिड़की के भीतर वापस करने में विफल रहता है, साथ ही कटौती की गई लिखित सूची के साथ, किरायेदार उनके लिए बकाया धन के हकदार हैं, साथ ही साथ किसी भी वकील की फीस को गलत तरीके से रोक दिए गए पैसे के बराबर राशि में नुकसान।

जब आप ओहियो में अपनी संपत्ति बेचते हैं तो सुरक्षा जमा को स्थानांतरित करना

यदि ओहियो में एक मकान मालिक अपनी संपत्ति बेचता है, तो उसे या तो चाहिए:

1. किरायेदार को सुरक्षा जमा वापस करें और नए मालिक को सूचित करें कि सुरक्षा जमा किरायेदार को वापस कर दिया गया है
   या
2. सुरक्षा जमा को नए मालिक को स्थानांतरित करें और किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करें कि नया मालिक अब अपने सुरक्षा जमा के कब्जे में है।

ओहियो के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

ओहियो राज्य में सुरक्षा जमा कानून को नियंत्रित करने वाले वास्तविक पाठ के लिए, कृपया ओहियो संशोधित कोड एनोटेटेड §5321.16 से परामर्श लें।