ओकलाहोमा मकान मालिकों और किरायेदारों को क्या पता होना चाहिए
ओकलाहोमा में सुरक्षा जमा के बारे में 7 बुनियादी प्रश्न:
- अधिकतम मकान मालिक एकत्र कर सकते हैं- कोई सीमा नहीं
- जमा राशि - एक एस्क्रो खाते में । कोई ब्याज आवश्यक नहीं है ।
- लिखित सूचना - आवश्यक नहीं है
- जमा रखना - अवैतनिक किराया, क्षति, लीज के अन्य उल्लंघनों
- निरीक्षण के माध्यम से चलना - आवश्यक नहीं है
- वापसी जमा - किरायेदार अनुरोध जमा करने के 30 दिन बाद जमा की वापसी
- संपत्ति बेचना- नए मालिक को जमा राशि या बिक्री से पहले किरायेदारों को वापस लौटें
क्या ओकलाहोमा में सुरक्षा जमा सीमा है?
नहीं। ओकलाहोमा राज्य में, कोई मकान मालिक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज नहीं कर सकता है। हालांकि, यह निर्धारित करने के लिए कि आपको अपने क्षेत्र में अतिरिक्त नियम लागू हो सकते हैं, आपको हमेशा अपने स्थानीय शहर या शहर से जांच करनी चाहिए।
ओकलाहोमा में सुरक्षा जमा को आप कैसे स्टोर कर सकते हैं?
ओकलाहोमा राज्य में, मकान मालिकों को एक एस्क्रो खाते में किरायेदारों की सुरक्षा जमा रखना होगा। यह खाता ओकलाहोमा राज्य में एक वित्तीय संस्थान में होना चाहिए जो संघीय बीमाकृत है। खाते को ब्याज कमाने की ज़रूरत नहीं है।
यदि ओकलाहोमा में एक मकान मालिक अपने निजी इस्तेमाल के लिए किरायेदार की सुरक्षा जमा का उपयोग करने का प्रयास करता है, तो उसे जेल में छह महीने तक का सामना करना पड़ सकता है और दुरुपयोग की गई राशि से दो गुना जुर्माना लगा सकता है।
ओकलाहोमा में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस आवश्यक है?
नहीं। ओकलाहोमा में, एक मकान मालिक को किरायेदार को यह लिखने की ज़रूरत नहीं है कि उसे किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त हुई है।
ओकलाहोमा में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?
ओकलाहोमा राज्य में, एक मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा को कवर करने के लिए सभी, या एक हिस्सा रख सकता है:
- अवैतनिक किराया
- सामान्य पहनने और आंसू के अतिरिक्त नुकसान
- लीज समझौते के अन्य उल्लंघनों
ओकलाहोमा में चलने वाला एक चलने वाला निरीक्षण है?
नहीं। ओकलाहोमा में, मकान मालिकों को किरायेदार के बाहर जाने से पहले पैदल चलने का निरीक्षण नहीं करना पड़ता है ।
ओकलाहोमा में किरायेदार की सुरक्षा जमा कब आपको वापस करनी होगी?
कब:
ओकलाहोमा में, एक किरायेदार बाहर निकलने के बाद, उसके पास सुरक्षा जमा की वापसी का अनुरोध करने के लिए छह महीने हैं। मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने के अनुरोध के 30 दिन बाद है। यदि किरायेदार इस छह महीने की अवधि के भीतर अपनी सुरक्षा जमा के लिए अनुरोध नहीं करता है, तो सुरक्षा जमा मकान मालिक की संपत्ति बन जाती है और किरायेदार के पास इसका कोई और दावा नहीं होता है।
किस तरह:
जमाकर्ता को किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर अनुरोध की गई वापसी रसीद के साथ मेल द्वारा मकान मालिक द्वारा भेजा जाना चाहिए।
मदबद्ध विवरण:
यदि एक मकान मालिक ने किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती की है, तो मकान मालिक को किरायेदार को दी गई सुरक्षा जमा के किसी हिस्से को वापस लौटने पर एक लिखित आइटमयुक्त कथन शामिल करना होगा।
इस कथन में जमा से ली गई कटौती और मरम्मत की अनुमानित लागत शामिल होनी चाहिए।
गलत रोकथाम:
यदि ओकलाहोमा राज्य में एक मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा के किसी भी हिस्से को गलत तरीके से रोकता है, तो किरायेदार को पूरी तरह से गलत राशि से सम्मानित किया जा सकता है।
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो सुरक्षा जमा का क्या होता है?
यदि संपत्ति बेची जाती है, तो फौजदारी या अन्यथा हाथों में परिवर्तन होता है, ओकलाहोमा में एक मकान मालिक यह कर सकता है:
- किरायेदारों की सुरक्षा जमा को संपत्ति के नए मालिक को स्थानांतरित करें। मकान मालिक को किरायेदारों को नए मालिक के नाम और पते के लिखित रूप में सूचित करना होगा।
या - सभी सुरक्षा जमा सीधे किरायेदारों को वापस करें। मकान मालिक को तब संपत्ति के नए मालिक को सूचित करना चाहिए कि उसने सभी सुरक्षा जमा सीधे किरायेदारों को वापस कर दिया है।
ओकलाहोमा के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
यदि आप ओकलाहोमा राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले कानून के मूल पाठ को देखने में रुचि रखते हैं, तो कृपया ओकलाहोमा संविधान एनोटेटेड शीर्षक 41, §115 से परामर्श लें।