एक विशेष वारंटी डीड कब व्यक्त करता है?

विशेष वारंटी कार्य लगभग सामान्य वारंटी कार्य के रूप में खरीदार के हितों की रक्षात्मक नहीं है। एक विशेष वारंटी कार्य के अनुदानदाता ने दो वारंटी के साथ संपत्ति को व्यक्त किया:

• अनुदानदाता वारंट करता है कि उन्हें शीर्षक प्राप्त हुआ है।
• अनुदानदाता वारंट, जब तक विशेष रूप से कार्य में उल्लेख नहीं किया जाता है, कि संपत्ति को स्वामित्व की अवधि के दौरान समेकित नहीं किया गया था।

विशेष वारंटी कार्य के अनुदानदाता , असल में, केवल अपने कार्यों या चूक के खिलाफ शीर्षक की वारंट करते हैं।

वे अपने शीर्षक लेने से पहले कुछ भी वारंट नहीं करते हैं। यदि विशेष रूप से कार्य में कहा गया है, तो अन्य वारंटी को व्यक्त किया जा सकता है। विशेष वारंटी कार्यों का अक्सर निष्पादक और ट्रस्टी द्वारा उपयोग किया जाता है।

उदाहरण डीड संपत्ति कानूनी विवरण

संपत्ति कार्यों में जो कुछ आप देखते हैं उसके साथ आपको सहज महसूस करने के लिए, आइए कुछ नमूना कानूनी विवरण देखें।

कानूनी विवरण

यह दो प्रकार का हो सकता है, उपखंड प्रकार बहुत सारे और ब्लॉक, या पूर्ण कानूनी विवरण के साथ। यहां बहुत कुछ और ब्लॉक प्रकार उपखंड नमूना विवरण है:

लोट 13, ब्लॉक ए, सनीडेल सबडिविजन, भाग III, एक नक्शा या प्लेट के अनुसार एक उपविभाग, जो प्लेट कैबिनेट 9 में स्लॉट में ब्रैंडन, मिसिसिपी में रैंकिन काउंटी के चांसरी काउंटर के कार्यालय में रिकॉर्ड और रिकॉर्ड पर है, स्लॉट 42, जिसके संदर्भ में इस वर्णन के एक हिस्से के रूप में, और इस सहायता के लिए बनाया गया है।

कोनों, मार्कर इत्यादि को निर्धारित करने के लिए सभी प्रकार की शब्दावली का एक पूर्ण कानूनी उपयोग करता है।

यहां एक ऐसा है जिसे आप देखेंगे लगभग 10 एकड़ को चिह्नित करने के लिए एक बहुत ही वर्णनात्मक पाठ है:

वालडेज़ क्षेत्र में भूमि का एक निश्चित मार्ग, अरोयो सेको, ताओस काउंटी, न्यू मैक्सिको के पास; अरोयो होंडो ग्रांट के भीतर; अनुमानित धारा 23 के भीतर स्थित, टाउनशिप 27 उत्तर, रेंज 12 ईस्ट, एनएमपीएम; टर्ली मिल सबडिविजन के लोट 37 के रूप में वर्णित; 1 9 41 ताओस काउंटी पुनर्मूल्यांकन सर्वेक्षण के ट्रैक्ट 7, मानचित्र 8, सर्वेक्षण 4 के हिस्से के रूप में भी वर्णित है; और अधिक विशेष रूप से मेट्स और सीमाओं द्वारा वर्णित है;

इस ट्रैक्ट के एनडब्ल्यू कोने में, एक 1/2 इंच रेबर एक एल्यूमीनियम टोपी के साथ '186' मुद्रित, कार्सन नेशनल वन की सीमा पर पाया गया, वहां से सीमा पार छोड़कर;

एन 76 डिग्री 40 '44 "ई, 873.48 फीट एनई कोने में, एक 1/2 इंच रेबर एक एल्यूमीनियम टोपी मुद्रित' 185 'के साथ, लोबो ड्राइव के पश्चिमी रूप से दाएं रास्ते पर पाया गया, -of-जिस तरह से;

एस 23 ^{डिग्री} 56 '46 "ई, 54.60 फीट से 1/2 इंच। रेबर एक एल्यूमीनियम टोपी मुद्रित' 182 'के साथ मिला, वहां से 325.00 फीट त्रिज्या वक्र के साथ 74.37 फीट की चाप दूरी, एक 13 डिग्री 06 '38 "केंद्रीय कोण के माध्यम से, जो भालू की तार; एस 30 ^{डिग्री} 30 '03 "ई, 74.21 फीट। 1/2 इंच। रीबर एक एल्यूमीनियम कैप के साथ मिला' 181 ', वहां से;

एस 37 डिग्री 03 '24 "ई, 321.05 फीट 1/2 इंच। रीबर एक एल्यूमीनियम कैप के साथ मिला' 141 ', वहां से;

एक 17 डिग्री 39 '15 "केंद्रीय कोण के माध्यम से बाईं ओर 275.00 फीट त्रिज्या वक्र के साथ 84.73 फीट की एक आर्क दूरी, जो भालू की तार है; एस 45 डिग्री 53' 00" ई, 84.40 फीट 1 तक / 2 इंच रेबर एक एल्यूमीनियम टोपी मुद्रित '202' के साथ मिला, वहां से सीरो लेन के पूर्वोत्तर दाएं रास्ते के साथ;

77 ^{डिग्री} 47 '31 "केंद्रीय कोण के माध्यम से, दाईं ओर 30.00 फीट त्रिज्या वक्र के साथ 40.73 फीट की एम आर्क दूरी, जो भालू की तार है; एस 15 डिग्री 48' 52" ई, 37.67 फीट।

एक 1/2 इंच रेबर को एक एल्यूमीनियम टोपी मुद्रित '200' के साथ मिला, वहां से;

एस 23 डिग्री 04 '51 "डब्ल्यू, 183.61 फीट। 1/2 इंच। रीबर एक एल्यूमीनियम कैप के साथ मिला' 1 9 1 ', वहां से;

एक 90 ^{डिग्री} फीट त्रिज्या वक्र के साथ दाएं से 125.00 फीट त्रिज्या वक्र के साथ 1 9 4.99 फीट की एक आर्क दूरी, एक 89 ^{डिग्री} 22 '2 9 "केंद्रीय कोण के माध्यम से, जो भालू की तार है; एस 67 ^{डिग्री} 46' 06" डब्ल्यू, 175.81 फीट एसई में कोने, एक 1/2 इंच रेबर एक एल्यूमीनियम कैप के साथ मिला '18 9', वहां से;

एन 67 डिग्री 32 '40 "डब्ल्यू, 330.23 फीट 1/2 इंच। रीबर एक एल्यूमीनियम टोपी मुद्रित' 206 'के साथ मिला, वहां से;

एक 46 ^{डिग्री} 34 '03 "केंद्रीय कोण के माध्यम से, दाईं ओर 30.00 फीट त्रिज्या वक्र के साथ 24.38 फीट की एक आर्क दूरी, जो भालू की तार है; एन 44 ^{डिग्री} 15' 37" डब्ल्यू, 23.72 फीट 1 तक / 2 इंच रेबर एक एल्यूमीनियम टोपी मुद्रित '208' के साथ मिला, वहां से;

एक 131 डिग्री 00 '09 "केंद्रीय कोण के माध्यम से बाईं ओर 50.00 फीट त्रिज्या वक्र के साथ 114.32 फीट की एक आर्क दूरी, जो भालू की तार है; एन 86 डिग्री 28' 43" डब्ल्यू, 91.00 फीट।

एक एल्यूमीनियम कैप '210' मुद्रित एक 1/2 इंच रेबर के लिए, वहां से छोड़कर सही तरीके से कहा जाता है;

एन 61 डिग्री 58 '46 "डब्ल्यू, 597.12 फीट एसडब्ल्यू कोने में, एक 1/2 इंच रेबर एक एल्यूमीनियम टोपी मुद्रित' 20 9 ', कार्सन नेशनल वन की सीमा पर पाया गया, वहां से सीमा के साथ; एन 00 ° 13 '50 "ई, 70.00 फीट। POINT और BEGINNING के स्थान पर।

इस पथ में 10.488 एकड़, अधिक या कम है; जैसा कि "रेडक्टेड, दिनांकित दिनांक 09/19/19 9 0, और 04/01/2004 में संशोधित एक सर्वेक्षण प्लेट पर दिखाया गया है।