लीज़होल्ड एस्टेट किरायेदारों को कुछ समय के लिए विशेष अधिकार देते हैं
अधिकांश राज्यों में धोखाधड़ी के संविधान की आवश्यकता है कि अवधि में एक वर्ष से अधिक पट्टे पर लागू होने योग्य हो। सभी लिखित पट्टे मालिक और किरायेदार के अधिकारों और दायित्वों का जादू करना चाहिए। किराया राशि, रखरखाव, मरम्मत, और उपयोगिता जैसी चीजें पट्टे के दस्तावेजों पर सहमत हैं।
साल के लिए संपत्ति
अचल संपत्ति में, वर्षों के लिए एक संपत्ति आम तौर पर कई सालों तक चलती है। इस प्रकार की पट्टे पर संपत्ति की परिभाषा यह है कि इसकी एक निश्चित शुरुआत तिथि और समाप्ति तिथि है। जब पट्टा की समयसीमा समाप्त हो जाती है, तो किरायेदार को बिना किसी सूचना के संपत्ति खाली करने की उम्मीद है। किराए पर समझौते में लिखे गए किसी भी आवृत्ति के साथ किराए का भुगतान किया जा सकता है। किरायेदार को अनुबंध का उल्लंघन होने पर या यदि कुछ शर्तों के तहत अनुबंध तोड़ने की अनुमति है तो इस तरह के पट्टे को तोड़ने का अधिकार है।
अवधि से अवधि तक संपत्ति
"आवधिक किरायेदारी" के रूप में भी जाना जाता है, अवधि से लेकर अवधि के पट्टे की संपत्ति एक विशिष्ट समाप्ति तिथि का जादू नहीं करती है, लेकिन किरायेदारी और किराया भुगतान की अवधि निर्दिष्ट करती है, जैसे महीने-दर-माह।
किरायेदार और मकान मालिक दोनों को खाली करने के लिए नोटिस देना चाहिए, क्योंकि इस प्रकार के पट्टे के लिए कोई निर्धारित समाप्ति तिथि नहीं है। लघु और दीर्घकालिक अपार्टमेंट मालिकों को आमतौर पर किरायेदारों को अवधि-दर-अवधि पट्टे पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होती है। ध्यान दें कि समय समाप्त होने पर संपत्ति अवधि-दर-अवधि लीज़होल्ड एस्टेट पर वापस आती है।
विल में संपत्ति
लीज समझौते के प्रकारों का सबसे अधिक संरचित, इच्छा पर एक संपत्ति में न तो एक निश्चित समाप्ति तिथि है, न ही एक निर्धारित आवधिक किरायेदारी जैसे महीने-दर-माह। उदाहरण के लिए, माता-पिता अपने वयस्क बच्चे को अपने घरों में से किसी एक पर पट्टे पर संपत्ति के तहत रहने की इजाजत दे सकते हैं। जैसा कि अक्सर परिवार के सदस्य व्यवसाय करते हैं, एक एट-विल लीजहोल्ड एस्टेट में आमतौर पर कोई दस्तावेज नहीं होता है और केवल कानूनी हस्तक्षेप से ही समाप्त हो सकता है, जैसे कि माता-पिता अपने वयस्क बच्चे को बेदखल नोटिस देते हैं।
संपत्ति पर संपत्ति
पीड़ित संपत्ति एक पट्टे पर संपत्ति है जो तब उत्पन्न होती है जब एक किरायेदार अपने पट्टे पर अधिक खर्च करता है, कानूनी समाप्ति या पट्टे को समाप्त करने के बाद संपत्ति पर कब्जा कर लेता है। इस तरह की पट्टे पर संपत्ति, किरायेदार संपत्ति पर कब्जा जारी रखने और किराए का भुगतान जारी रखने का फैसला कर सकता है। जब मकान मालिक किरायेदार को संपत्ति खाली करने के लिए कहता है तो पीड़ा पर संपत्ति समाप्त हो जाती है। उदाहरण के लिए, एक अनुपस्थित मकान मालिक खुद को पीड़ा से संपत्ति के साथ व्यवहार कर सकता है जहां उसके किरायेदार ने अपने पट्टे के बाद लंबे समय तक रहने का फैसला किया क्योंकि किसी ने उसे जाने के लिए कहा था।