जब किरायेदार शोर के बारे में शिकायत करता है तो क्या करें
यदि किरायेदार अपने शोर पड़ोसियों के बारे में शिकायत करता है तो आपको ये कदम उठाने चाहिए।
मुसीबत
आपका किरायेदार आपको बताता है कि उन्हें अपने एक या अधिक पड़ोसियों के कारण शोर के साथ कोई समस्या है। आम शिकायतों में जोरदार संगीत शामिल है; जोर से टेलीविजन, स्टॉम्पिंग या भारी पैदल ऊपरी; चिल्ला; 10 बजे के बाद अत्यधिक शोर; बच्चे खेल रहे हैं- पीछे और आगे चल रहे हैं; बच्चे रोते हैं; सामने या पिछवाड़े में इकट्ठा करने से शोर; पार्टियों से शोर; उस क्षेत्र में पड़ोसियों से शोर जो आपके किरायेदार नहीं हैं।
उपाय
यदि शोर आपके किरायेदारों में से एक है
यदि आपके किरायेदारों में से एक अपराधी है तो आपके पास अधिक विकल्प हैं।
- शिकायत के लिए मेरिट है?
निर्धारित करें कि किरायेदार की शिकायत में योग्यता है या नहीं। क्या किरायेदार अति संवेदनशील है या क्या कोई वास्तविक मुद्दा है? सीधे अपराधी से बात करें और देखें कि उन्हें क्या कहना है। आप संपत्ति में मौजूद किसी अन्य किरायेदारों से भी बात करना चाह सकते हैं और उनसे पूछ सकते हैं कि क्या उन्होंने संपत्ति में अत्यधिक या जोरदार शोर सुना है।
- शिकायत की गंभीरता का निर्धारण करें
क्या शोर एक बार अपराध है या क्या यह एक जारी मुद्दा है? एक किरायेदार के पास एक रात में दो लोग हो सकते थे जिससे अत्यधिक शोर होता था, या वे अपने संगीत को जोर से बजा सकते थे। - किरायेदारों दोनों को संबोधित करें
किरायेदार को पता है कि उनके खिलाफ शोर शिकायत है। यदि यह उनका पहला अपराध है, तो आप उन्हें चेतावनी के साथ छोड़ सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप किरायेदार को भी शिकायत करते हैं कि शिकायत है कि आपने इस मुद्दे को संबोधित किया है।
- अगर शोर जारी रहता है
शोर उल्लंघन और शांत घंटों के संबंध में आपके पट्टे में एक क्लॉज होना चाहिए। किरायेदार को पता चले कि बार-बार अपराध उन्हें पट्टे में बताए गए दंड के अधीन कर देगा। आप उन्हें अपने हस्ताक्षरित पट्टे की एक प्रति अनुस्मारक के रूप में दे सकते हैं। - क्या शोर एक शांत घंटे नीति का उल्लंघन कर रहा है?
क्या आपके पास एक शांत घंटे की नीति है? यदि आप अपने किरायेदारों को अपने पट्टे के हिस्से के रूप में एक शांत घंटे नीति पर हस्ताक्षर करते हैं, तो किरायेदार इस शांत घंटे के समझौते का उल्लंघन करते समय पट्टे का उल्लंघन करेंगे। आपकी पॉलिसी और आपके स्थानीय और राज्य कानूनों के सटीक शब्दों के आधार पर, आप किरायेदार को अनुबंध के अनुपालन में विफल होने या किरायेदार को अपने पट्टे का उल्लंघन करने के लिए बेदखल करने के लिए एक निश्चित डॉलर राशि को ठीक करने में सक्षम हो सकते हैं। - इलाज या छोड़ें नोटिस
बार-बार अपराधों के लिए, आप किरायेदार को इलाज या छोड़ने के नोटिस के साथ प्रदान करना चाह सकते हैं, जो उन्हें एक निश्चित तारीख से लीज का उल्लंघन करने वाले व्यवहार को छोड़ने का विकल्प देता है, या वे बेदखल के अधीन होंगे। - अगर शोर बंद नहीं होता है:
आपको किरायेदार को बेदखल करने के लिए मजबूर किया जा सकता है। यदि उनका व्यवहार अन्य किरायेदारों के जीवन की गुणवत्ता को प्रभावित कर रहा है, तो आपके पास अन्य सभी सम्मानित किरायेदारों को खोने के बजाय इस 'बुरे-बीज' की अपनी संपत्ति से छुटकारा पाना बेहतर होगा।
यदि शोर आपके किरायेदारों में से एक से नहीं है
यदि शोर आसपास के पड़ोसी के कारण होता है, तो आप जो कार्रवाई कर सकते हैं उसमें सीमित रहेंगे। अगर आप किराए पर नहीं दे रहे हैं तो शोर किसी ऐसे व्यक्ति के कारण होता है जो आप कर सकते हैं।
कल्पित व्यक्ति को संबोधित करने के लिए किरायेदार को सलाह दें
सुझाव दें कि किरायेदार विनम्रतापूर्वक अपराधी को संबोधित करे। लोग अक्सर यह महसूस करने में विफल रहते हैं कि उनके कार्य किसी और को तब तक प्रभावित कर रहे हैं जब तक कि उन्हें उनके ध्यान में लाया न जाए।यदि पड़ोसी किरायेदार की खिड़की के ठीक नीचे एक सेल फोन पर लगातार बात कर रहा है, तो आप सुझाव दे सकते हैं कि किरायेदार पड़ोसी को अपनी एक वर्षीय बेटी के बारे में बताता है जो कमरे में सोता है और लगातार आवाज से जागता है। किरायेदार कुछ कह सकता है:
"मुझे यकीन है कि आप पूरी तरह से अनजान हैं, लेकिन मेरी बेटी वास्तव में हमारे ऊपर के कमरे में सोती है और वह हर छोटी आवाज से जागृत हो जाती है। एक माँ के रूप में मुझे यकीन है कि आप जानते हैं कि बच्चे को सोने के लिए कितना तनावपूर्ण हो सकता है। यदि आप अपने सेल फोन पर बात करने की ज़रूरत है तो मैं उसके कमरे से दूर जाने की कोशिश करने के लिए तैयार होने के लिए तैयार हूं, तो मैं इसकी बहुत सराहना करता हूं। बहुत बहुत धन्यवाद।"
लक्ष्य आपत्तिजनक पार्टी को दिखाने के लिए है कि उनके कार्य उनसे संबंधित और शत्रुता के बिना दूसरों को नकारात्मक रूप से कैसे प्रभावित कर रहे हैं।
- अगर समस्या अभी भी बनी रहती है
यदि किरायेदार द्वारा सामना किए जाने के बाद शोर अपराधी ने अभी भी अपना व्यवहार बंद नहीं किया है, तो आप उन्हें भी कोशिश कर सकते हैं और उनसे संपर्क कर सकते हैं। यदि आपत्तिजनक पार्टी किराये पर रहती है, तो आपको मकान मालिक या संपत्ति मालिक से संपर्क करने का प्रयास करना चाहिए। वे अक्सर अधिक प्रतिक्रियाशील होंगे क्योंकि वे पड़ोस में खराब प्रतिष्ठा नहीं लेना चाहते हैं। यदि अपराधी वास्तविक संपत्ति मालिक है, तो उन्हें उसी विनम्र और सम्मानजनक तरीके से संबोधित करें जैसा आपने अपने किरायेदार को निर्देश दिया है। - अगर कुछ भी नहीं बदलता है
निर्धारित करें कि पड़ोसी किसी स्थानीय कानून का उल्लंघन कर रहा है या नहीं। उदाहरण के लिए, अगर वे 10 बजे के बाद अत्यधिक शोर कर रहे हैं। या सुबह के एक निश्चित समय से पहले, वे किसी प्रकार के स्थानीय शोर अध्यादेश का उल्लंघन कर सकते थे।
आपको अपनी संपत्ति के अंदर बाहरी शोर को कम करने के तरीकों पर भी विचार करना पड़ सकता है। शर्बेरी, अतिरिक्त इन्सुलेशन, और डबल-फलक विंडो ऐसा करने के सभी तरीके हैं।