आपको कब और क्यों आवश्यकता है
बाहर निकलने की सूचना क्या है?
किरायेदार को बेदखल करने के लिए फाइल करने से पहले, आपको उन्हें छोड़ने के लिए नोटिस के साथ उनकी सेवा करनी होगी। यह सूचना उन्हें सूचित करती है कि संपत्ति को खाली करने के लिए उनके पास "एक्स" दिनों की संख्या है या आप उनके खिलाफ बेदखल कार्यवाही शुरू कर देंगे।
आपको किरायेदार को छोड़ने के लिए नोटिस क्यों देना चाहिए?
छोड़ने के लिए नोटिस के साथ किरायेदार की सेवा करने के कई कारण हैं। छोड़ने की सूचना दी जा सकती है क्योंकि किरायेदार ने लीज समझौते में या किरायेदार की कोई गलती के माध्यम से एक खंड का उल्लंघन नहीं किया है, जैसे संपत्ति आवासीय उपयोग से सेवानिवृत्त की जा रही है। जो भी कारण यह है कि आप छोड़ने के लिए नोटिस दर्ज कर रहे हैं, इसे नोटिस में स्पष्ट रूप से लिखा जाना चाहिए। छोड़ने के लिए एक नोटेंट के साथ एक किरायेदार पेश करने में विफलता मकान मालिकों की एक आम बेदखल गलती है ।
यह भी देखें : 5 किरायेदारों को बेदखल करने के 5 और कारणछोड़ने के लिए नोटिस पर नामित किया जाना चाहिए?
एक किरायेदार को छोड़ने के लिए एक सूचना की सेवा करते समय, आपको नोटिस पर उचित किरायेदारों को शामिल करना सुनिश्चित करना होगा। इकाई में रहने वाले सभी वयस्क सदस्यों को नोटिस पर नामित किया जाना चाहिए। आपको संपत्ति का पता भी इंगित करना चाहिए, जिस मंजिल पर अपार्टमेंट स्थित है और सही इकाई संख्या जिसमें किरायेदार रहते हैं।
मकान मालिक, या मकान मालिक के प्रतिनिधि, को इस सूचना पर हस्ताक्षर और तारीख होना चाहिए।
आप बाहर निकलने के लिए एक नोटिस कैसे देते हैं?
प्रत्येक राज्य अलग है, इसलिए आपको अपने राज्य के बेदखल कानूनों की जांच करनी होगी। कुछ राज्यों में मकान मालिक या मकान मालिक के प्रतिनिधि की आवश्यकता होती है ताकि वह व्यक्ति से बाहर निकलने के लिए नोटिस दे सके। अक्सर, आप किरायेदार को व्यक्तिगत रूप से सेवा करने के बजाय प्रथम श्रेणी के प्रमाणित मेल द्वारा छोड़ने के लिए नोटिस भेज सकते हैं।
अन्य राज्यों में, एक किरायेदार औपचारिक रूप से इस सूचना पर कार्य किया जाना चाहिए। इस मामले में, आपको इस सूचना की सेवा के लिए एक राज्य मार्शल का भुगतान करना होगा।
आपको छोड़ने के लिए नोटिस कब देना चाहिए?
एक किरायेदार को बेदखल करने का कारण यह निर्धारित करेगा कि एक बेदखल करने के लिए पहले से कितना समय निकालना है, आपको छोड़ने के लिए नोटिस देना होगा। लगभग सभी मामलों में, यह नोटिस एक बेदखल करने के लिए फ़ाइल करने में सक्षम होने से कम से कम तीन दिन पहले किया जाना चाहिए। कुछ कारणों से एक साल की नोटिस की आवश्यकता हो सकती है।
अक्सर, आपको पहले छोड़ने के लिए नोटिस के साथ उनकी सेवा करने से पहले एक किरायेदार को एक नोटिस के साथ सेवा करना होगा। उदाहरण के लिए, यदि आप इमारत में अन्य किरायेदारों को बाधित कर रहे हैं तो आप एक किरायेदार को रोकने के लिए नोटिस के साथ सेवा कर सकते हैं। यदि वे इस नोटिस को रोकने के बाद इस व्यवहार को जारी रखते हैं, तो आप उन्हें छोड़ने के लिए नोटिस के साथ सेवा कर सकते हैं।