कैसे मकान मालिक अपने किराये की संपत्तियों में शोर को कम कर सकते हैं
खरीदने से पहले शोर स्तर की जांच करें
किसी भी संपत्ति को खरीदने से पहले एक अच्छा विचार, और एक ऐसा जो कि कई संपत्ति निवेशक कभी नहीं सोचते हैं, अपार्टमेंट में और उसके बीच शोर के स्तर की जांच करना है।
खरीदने से पहले शोर स्तर की जांच करने के 4 कारण:
चूंकि शोर शिकायतें इतनी बड़ी समस्या हैं, इससे पहले कि आप इसे खरीदने से पहले संपत्ति के अंदर शोर के स्तर का निर्धारण कर सकते हैं, भविष्य में समस्याओं से बचने में मदद कर सकते हैं:
- आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि संपत्ति में स्वीकार्य मात्रा में शोर संरक्षण है।
- आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि पर्याप्त शोर सुरक्षा नहीं है और संपत्ति खरीदने का फैसला नहीं है।
- आप यह निर्धारित कर सकते हैं कि पर्याप्त शोर संरक्षण नहीं है, लेकिन आप अपने नवीकरण बजट में शोर को कम करने की लागत शामिल कर सकते हैं।
- आप निर्धारित कर सकते हैं कि पर्याप्त शोर संरक्षण नहीं है, संपत्ति खरीदती है, शोर की समस्याओं को कम करने और किरायेदार शिकायतों और उच्च किरायेदार कारोबार के जीवनकाल से निपटने के लिए कुछ भी नहीं करते हैं।
बाहर से शोर के लिए सुनो:
आप दो चीजों की जांच करना चाहेंगे :
असली स्ट्रीट कितनी शोर है.- आप दिन के अलग-अलग समय में संपत्ति का दौरा करना और लगातार शोर सुनना चाहेंगे। क्या सड़क पर बहुत अधिक ट्रैफिक है? क्या पैदल चलने वाले लोग संपत्ति के सामने लगातार चल रहे हैं? क्या सड़क पर एक स्कूल सही है?
क्या पड़ोसी के पास एक कुत्ता है जो दिन के हर घंटों में छाल जाता है?
अपार्टमेंट के अंदर शोर कितना जोरदार है.- आप संपत्ति में सभी खिड़कियां बंद रखना चाहेंगे, फिर सड़क से शोर सुनें। आप किसी कार को पास करने के लिए इंतजार कर सकते हैं या यहां तक कि कोई भी बाहर जा सकता है और आप पर चिल्ला सकता है और फिर सामान्य मात्रा में बात कर सकता है। यह निर्धारित करने के लिए अपने निर्णय का प्रयोग करें कि क्या संपत्ति में अच्छी ध्वनि सुरक्षा है या यदि आप बाहर से थोड़ी सी भी फुसफुसाहट सुन सकते हैं।
अपार्टमेंट के बीच शोर स्तर की जांच करें:
अपार्टमेंट के बीच शोर के स्तर को निर्धारित करने के लिए, एक अपार्टमेंट में रहें और किसी को अपनी संपत्ति के लेआउट के आधार पर ओवरहेड या अगले दरवाजे पर चलें। इससे शोर की मात्रा निर्धारित करने में मदद मिलेगी जो रोजमर्रा की गतिविधियों, जैसे चलना, बनाता है। इसके बाद, क्या व्यक्ति सामान्य रूप से बोलता है, जोर से बोलता है और संगीत चलाता है ताकि आप देख सकें कि कितनी आवाज आती है।
अपार्टमेंट शोर को कम करने के लिए युक्तियाँ
अच्छी खबर यह है कि अपार्टमेंट के बीच बाहरी शोर और शोर दोनों को कम करने के तरीके हैं।
आपके अपार्टमेंट में शोर को कम करने का पहला तरीका किसी भी पैसे में शामिल नहीं है। इसमें वास्तव में आपके पट्टा समझौते शामिल हैं।
आपको लीज समझौते के हिस्से के रूप में एक शांत घंटे नीति शामिल करनी चाहिए जिसमें सभी किरायेदारों को हस्ताक्षर करना चाहिए और इससे सहमत होना चाहिए।
यह नीति चाहिए:
- राज्य जब शांत घंटे होते हैं, उदाहरण के लिए, 10 अपराह्न से 9 बजे,
- उन कार्यों के उदाहरण उदाहरणें जो शांत घंटे का उल्लंघन करेंगे, जैसे जोरदार संगीत या पार्टियां
- यदि इस नीति का उल्लंघन किया गया है तो परिणामों की व्याख्या करें। उदाहरण के लिए, पहला और दूसरा उल्लंघन एक चेतावनी होगी, तीसरा एक अच्छा और उल्लंघन होगा जिसके परिणामस्वरूप संभावित बेदखल जैसे कठोर दंड हो सकते हैं ।
शांत समय नीति निवासियों को विश्वास दिलाती है कि उनकी शांति और शांति आपके लिए एक बड़ी चिंता है और उन्हें उन संपत्तियों के नियमों के बारे में सूचित भी करेगी जिन्हें उन्होंने अन्यथा नहीं किया हो।
यदि आपके पास अपनी संपत्ति में कई मंजिल हैं, तो आपको अगले दरवाजे और बाहर से शोर से चिंतित होने की आवश्यकता है, लेकिन आपको ओवरहेड शोर पर भी विचार करना चाहिए। फर्श की आपकी पसंद का कितना शोर प्रसारित होता है इस पर एक बड़ा प्रभाव हो सकता है।
कॉर्क फर्श और कालीन फर्श विकल्प हैं जो महान शोर में कमी प्रदान करते हैं। वे नरम और घने होते हैं जो शोर को अवशोषित करने में मदद करते हैं। आपको यह ध्यान में रखना चाहिए कि वे दृढ़ लकड़ी जैसे अन्य फर्शों तक नहीं रह सकते हैं।
जबकि दृढ़ लकड़ी के फर्श में बहुत लंबी उम्र होती है, वे शोर को कम करने में बहुत अच्छे नहीं होते हैं। आप वास्तविक दृढ़ लकड़ी के फर्श को रखने से पहले शोर को कम करने वाले अंडरलेमेंट्स को खरीद सकते हैं। यदि आप एक नई मंजिल स्थापित कर रहे हैं तो ये बहुत अच्छे हैं, लेकिन यदि आपके पास पहले से ही दृढ़ लकड़ी के फर्श हैं तो कोई मदद नहीं है। एरिया रग इन परिस्थितियों में शोर को कम करने में मदद कर सकते हैं।
डबल फलक विंडोज स्थापित करें
बाहरी शोर को कम करने के लिए डबल फलक खिड़कियां बहुत अच्छी हैं। दुर्भाग्य से, वे सस्ते नहीं आते हैं। आपके स्थान, निर्माता और खिड़की के आकार के आधार पर, वे आपको $ 200 डॉलर के ऊपर से ऊपर चलाएंगे। यदि आपके पास प्रतिस्थापित करने के लिए कई खिड़कियां नहीं हैं या यदि आप इसे अपनी संपत्ति के लिए खिड़कियों की कुल लागत की तुलना में अधिक संपत्ति जोड़ते हुए देखते हैं तो यह लागत प्रबंधनीय हो सकती है।
डबल फलक विंडोज़ स्थापित करने के लिए एक सस्ता विकल्प खिड़कियों के चारों ओर भारी कपड़े के पर्दे लटका होगा। इससे न केवल शोर को कम करने में मदद मिलेगी, बल्कि वे किसी भी ड्राफ्ट को कम करने में सहायता करेंगे।
दीवारों को उचित रूप से इन्सुलेट करें
अगर अपार्टमेंट के बीच शोर मुद्दे हैं, तो इसे ठीक करने का एक तरीका इन्सुलेशन जोड़ना है । इन्सुलेशन जोड़ने के लिए, आपको दीवारों को खोलना होगा, लेकिन यह अपार्टमेंट के बीच शोर को कम करने और शोर की शिकायतों को कम करने में एक बड़ा अंतर डाल सकता है।
फोम इन्सुलेशन बोर्ड भी उपलब्ध हैं जिन्हें दीवारों को खुली कटौती की आवश्यकता नहीं होती है। इन्हें कपड़े से ढंका जा सकता है और कलाकृति जैसी दीवारों पर लटका दिया जा सकता है।
पौधे शोर को कम करने में मदद कर सकते हैं:
श्राबेरी में शोर को अवशोषित करने की क्षमता है। आप खिड़कियों और बाहरी द्वार के पास झाड़ियों को लगा सकते हैं। आप सामान्य क्षेत्रों या सीढ़ी लैंडिंग जैसे शोर क्षेत्रों में संपत्ति के अंदर कुछ पॉट पौधों को भी स्थान दे सकते हैं। शोर को कम करने के लिए यह एक लागत प्रभावी तरीका हो सकता है।