कार्यालय अंतरिक्ष खरीदने के पेशेवरों
- निश्चित लागत: आपके वाणिज्यिक बंधक दीर्घकालिक में लॉकिंग आपके व्यापार को स्पष्ट, निश्चित लागत दे सकती है।
- कर कटौती: एक वाणिज्यिक स्थान के मालिक होने और चलाने की संबंधित लागत बंधक ब्याज, संपत्ति कर और अन्य वस्तुओं के रूप में कर कटौती प्रदान कर सकती है।
- अतिरिक्त आय: आपके कार्यालय का स्वामित्व अतिरिक्त कार्यालय स्थान किराए पर लेने का लाभ आय का एक और स्रोत जोड़ सकता है।
- सेवानिवृत्ति बचत: व्यावसायिक स्थान के मालिक होने और संपत्ति के साथ संपत्ति की सराहना करने की संभावना, मालिक को अपनी सेवानिवृत्ति को बेचने और वित्त पोषित करने की अनुमति देती है।
ऑफिस स्पेस ख़रीदना ख़रीदना
लचीलापन की कमी: एक नए या बढ़ते व्यवसाय को भविष्य में अप्रत्याशित जरूरतों का अनुभव हो सकता है। यदि आपका व्यवसाय बढ़ता जा रहा है, तो आपकी स्वामित्व वाली कार्यालय की जगह संपत्ति की बिक्री के लिए अपर्याप्त हो सकती है।
अग्रिम लागत: वाणिज्यिक जगह ख़रीदना शुरू में बहुत अधिक लागत होगी। बड़े पैमाने पर भुगतान और संभावित संपत्ति सुधार लागत के साथ संपत्ति, मूल्यांकन और रखरखाव लागत भी हैं।
लीजिंग ऑफिस स्पेस के पेशेवर
- प्राइम प्रॉपर्टी: लीजिंग ऑफिस स्पेस विकल्प एक व्यवसाय को एक अच्छी जगह और उच्च छवि वाले क्षेत्र में किराए पर लेने का अवसर प्रदान करता है। यदि आपका छोटा व्यवसाय स्थान और छवि जैसे कि खुदरा या रेस्तरां पर निर्भर है, तो लीजिंग विकल्प अधिक किफायती है।
नि: शुल्क कार्यशील पूंजी: आपके पैसे के साथ अचल संपत्ति में बंधे नहीं हैं आपका व्यवसाय बाजार में अवसरों का जवाब दे सकता है। इसके अतिरिक्त, धन उधार लेने की आपकी क्षमता कार्यालय की जगह खरीदने के साथ सीमित नहीं होगी।
अधिक समय: किसी भी प्रकार का स्वामित्व सिरदर्द के साथ आता है। एक लीजिंग विकल्प पूरी तरह से आपके व्यवसाय को चलाने पर ध्यान केंद्रित करने का समय प्रदान करता है।
लीजिंग ऑफिस स्पेस का विपक्ष
- परिवर्तनीय लागत: लीजिंग विकल्प के साथ आप उस समय किराए पर बढ़ने और उच्च लागत के अधीन हो सकते हैं जब आपकी पट्टा समाप्त हो जाती है।
कोई इक्विटी नहीं: लीजिंग करते समय आप अपने पट्टे के भुगतान के साथ किसी और की सेवानिवृत्ति को वित्त पोषित करेंगे। हालांकि, मालिकाना आपको संपत्ति प्रबंधन व्यवसाय में शामिल होने की आवश्यकता है।
कार्यालय की जगह पट्टे या खरीदने का जवाब स्पष्ट रूप से सबसे छोटे व्यापार मालिकों के लिए स्पष्ट और आसान नहीं है। आपका निर्णय वित्तीय, कर और व्यक्तिगत मुद्दों के संयोजन पर निर्भर करेगा। जब आप निर्णय का पता लगाते हैं, तो अपनी स्थिति के लिए सबसे अच्छी सलाह के साथ मार्गदर्शन करने के लिए अपने एकाउंटेंट और वित्तीय योजनाकार को लाएं।
एक बार जब आप सही कार्यालय स्थान चुन लेते हैं, तो मोबाइल कार्यालय बनाने पर विचार करें जो आपको कहीं से भी काम करने की अनुमति देता है। जबकि आपका प्राथमिक कार्यालय स्थान आपका पारंपरिक "होम बेस" होगा, जबकि आपका मोबाइल ऑफिस लूप में रहने का एक शानदार तरीका हो सकता है, भले ही आप कार्यालय से बाहर हों।
एलिसा ग्रेगरी द्वारा संपादित।