अपनी खोज को आसान बनाने के लिए ऑनलाइन साइटें
चाहे आप एक अनुभवी निवेशक हों या सिर्फ शुरुआत करें, जानना कि निवेश संपत्ति कहां मिलनी है, रियल एस्टेट निवेशकों का सामना करने वाली सबसे बड़ी चुनौतियों में से एक है। संपत्ति की तलाश करने के लिए ऑनलाइन वेबसाइटें एक बेहतरीन जगह हैं। वे आपको अपने कंप्यूटर की सुविधा से पूरे देश से संपत्तियों को देखने की अनुमति देते हैं। यहां सात वेबसाइटें हैं जो आपकी खोज करने में बहुत उपयोगी साबित हो सकती हैं।
01 - LoopNet.com
लूपनेट एक ऐसी साइट है जो आपको वाणिज्यिक अचल संपत्ति को बिक्री और पट्टे पर खोजने की अनुमति देती है। इसमें निवेश संपत्तियों की विस्तृत सूची है। आपको अपनी विशाल सूची खोजने की अनुमति देने के अलावा, लूपनेट में कुछ अन्य सुविधाएं हैं जो संपत्ति निवेशकों के लिए बहुत उपयोगी हैं ।
पहली उपयोगी सुविधा एक लक्षित क्षेत्र में बिक्री तुलना खोजने की क्षमता है। आप एक पता और अन्य योग्यता मानदंड जैसे मूल्य, वर्ग फुटेज, बिक्री की तारीख और कमरों की संख्या टाइप कर सकते हैं और यह आपको उस क्षेत्र के लिए कंप की एक सूची प्रदान करेगा। इससे आपको निवेश संपत्ति के संभावित मूल्य का विचार मिल सकता है।
एक और उपयोगी विशेषता एक लक्षित क्षेत्र में संपत्ति रिकॉर्ड खोजने की क्षमता है। आप निवेश संपत्ति , मालिक की जानकारी, किरायेदार जानकारी या यहां तक कि कर जानकारी के प्रकार से भी खोज सकते हैं। आप अपने निष्कर्षों को केवल पूर्व-फौजदारी सूची या आरईओ / बैंक स्वामित्व वाली संपत्तियों को दिखाने के लिए अलग कर सकते हैं, जो संपत्ति निवेशकों के लिए बहुत अच्छे पाये जाते हैं क्योंकि उन्हें पर्याप्त छूट पर खरीदा जा सकता है।
एक और मूल्यवान विशेषता स्थानीय जानकारी अनुभाग है। यह देश भर में बड़ी संख्या में शहरों के लिए स्थानीय अचल संपत्ति बाजार के रुझान देता है।
पकड़ है, कई विशेषताओं को देखने के लिए, आपको सदस्य बनना होगा, लेकिन सदस्यता मुफ्त है। आपको सिर्फ एक ईमेल पता प्रदान करना होगा और सदस्य बनने के लिए पासवर्ड बनाना होगा। यदि आप एक सशुल्क सदस्य बन जाते हैं तो आपके पास अवैतनिक सदस्यों की पहुंच की तुलना में अधिक से अधिक जानकारी तक पहुंच होगी।
02 - Auction.com
जैसा कि नाम से पता चलता है, Auction.com एक ऐसी वेबसाइट है जो आवास नीलामियों पर केंद्रित है। वे फौजदारी, आरईओ, लघु बिक्री, नोट्स, वाणिज्यिक अचल संपत्ति, लक्जरी अचल संपत्ति, नए निर्माण, और भूमि सहित सभी प्रकार की अचल संपत्ति नीलामी करते हैं। ये नीलामी ऑनलाइन, स्थानीय रूप से साइट पर या कोर्टहाउस में और हॉल बैठक में लाइव मेगा-नीलामी में होती है।
आप क्षेत्र द्वारा या उस संपत्ति के प्रकार से आसानी से नीलामियों को ब्राउज़ कर सकते हैं, जिसमें आप रुचि रखते हैं। जब आप अपने खोज मानदंडों में प्रवेश करते हैं, तो Auction.com आपको परिणामों की एक सूची, साथ ही प्रत्येक संपत्ति पर उद्घाटन बोलियां और प्रकार के प्रकार लाएगा संपत्ति नीलामी में शामिल है।
साइट में एक नीलामी कैलेंडर भी है जो सभी आने वाली नीलामियों को बेची जाने वाली संपत्तियों की संख्या, संपत्ति का प्रकार (यानी बैंक स्वामित्व, फौजदारी, भूमि) और नीलामी के प्रकार (यानी ऑनलाइन, बॉलरूम) के साथ सूचीबद्ध करता है। इस तरह की नीलामियों पर बोली लगाने शुरू करने के लिए आपको उचित कदम उठाने के लिए आसान 'गाइड कैसे करें' हैं। प्रक्रिया में पहला कदम Auction.com के साथ एक मुफ्त खाता बना रहा है।
03 - Craigslist.com
Craigslist गुणों को खोजने के लिए अपेक्षाकृत सरल तरीका है। आप उस देश के उस क्षेत्र में जाते हैं जहां आप संपत्ति ढूंढने में रुचि रखते हैं , फिर रियल एस्टेट में बिक्री अनुभाग के लिए यह देखने के लिए कि क्या आपकी रुचि है या नहीं। आप अपनी खोज को आज़माने और संकीर्ण करने के लिए 'फौजदारी' या ' छोटी बिक्री ' जैसे खोज शब्दों में टाइप कर सकते हैं और आप खोज के लिए न्यूनतम और अधिकतम मूल्य भी टाइप कर सकते हैं। आप रीयलटर्स के साथ सूचीबद्ध इस तरह से या परेशान संपत्तियों के मालिक द्वारा सौदों के लिए बिक्री के लिए कुछ महान पा सकते हैं।
04 - REALTOR.com
Realtor.com रीयलटर्स® के नेशनल एसोसिएशन की आधिकारिक साइट है। आप पूरे देश में 800 से अधिक एमएलएस डेटाबेस से संकलित लाखों लिस्टिंग के माध्यम से खोज सकते हैं। आपको विशेष रूप से फौजदारी के लिए खोज करने का विकल्प भी दिया जाता है।
Realtor.com की एक और अच्छी विशेषता घर मूल्य उपकरण है। यह आपको सड़क के पते या ज़िप कोड में टाइप करने की अनुमति देता है और यह क्षेत्र में घरों का मूल्यांकन मूल्य वापस कर देगा। पकड़ है, रिपोर्ट प्राप्त करने के लिए आपको एक ईमेल पता और फोन नंबर देना होगा।
आप Realtor.com द्वारा SearchAssist नामक किसी चीज़ के लिए भी साइन अप कर सकते हैं। यह सेवा बाजार में हिट होने पर आपके इनबॉक्स में दिए गए आपके खोज मानदंडों के आधार पर अद्यतित लिस्टिंग प्रदान करती है। Realtor.com भी वित्त उपकरण, अचल संपत्ति समाचार और सांख्यिकी, और अचल संपत्ति युक्तियाँ और गाइड प्रदान करता है।
05 - Trulia.com
Trulia.com एक बहुत उपयोगकर्ता के अनुकूल वेबसाइट है। संपत्ति ढूंढने के लिए, आप अपने खोज मानदंड टाइप करते हैं। आप जितनी चाहें उतनी सरल या गहराई से खोज कर सकते हैं। आप मूल खोज के लिए देश का एक स्थान दर्ज कर सकते हैं या आप अधिक विशिष्ट खोज करने के लिए संपत्ति, मूल्य और फौजदारी स्थिति जैसे कारकों में टाइप कर सकते हैं।
ट्रुलिया में कुछ रोचक विशेषताएं भी हैं। आप एक विशिष्ट क्षेत्र के लिए स्कूल के आंकड़े, अपराध आंकड़े, तुलनीय गुण और औसत घरेलू मूल्य देख सकते हैं। ट्रुलिया रियल एस्टेट सलाह और बाजार के रुझान भी प्रदान करता है।
06 - Realtytrac.com
इस साइट का मुख्य फोकस फौजदारी है। आप पूरे देश में नवीनतम फौजदारी सूची खोज सकते हैं और साथ ही फौजदारी की मूल बातें सीख सकते हैं। इस साइट पर फौजदारी पर नवीनतम समाचार और आंकड़ों के लिए फौजदारी खरीदने के तरीके से सबकुछ पर पर्याप्त जानकारी है।
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com संपत्ति रिकॉर्ड प्रदान करने पर केंद्रित है। संपत्ति के रिकॉर्ड का मूल्यांकन करते समय संपत्ति के रिकॉर्ड बहुत उपयोगी स्रोत होते हैं क्योंकि उनमें मालिक के नाम और पते, मूल्यांकन कर, स्क्वायर फुटेज और खरीद मूल्य जैसी महत्वपूर्ण जानकारी होती है।
प्रॉपर्टीशर्क आपको पड़ोस पर विस्तृत जानकारी भी प्रदान करता है जिसमें हालिया बिक्री डेटा, जनसांख्यिकी और आसपास की इमारतों की ऊंचाई भी शामिल है। हालांकि, जानकारी तक पहुंचने के लिए आपको एक मुक्त खाते के लिए साइन अप करने की आवश्यकता होगी।
इसके अलावा, प्रॉपर्टीशर्क में विस्तृत फौजदारी सूची है, जिसमें महत्वपूर्ण संपत्ति की जानकारी शामिल है, जैसे कि संपत्ति पर ग्रहणाधिकार की राशि और संपत्ति कब और कहाँ नीलामी की जा रही है। यह साइट आपको बिक्री के लिए आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति की तलाश करने और तुलनीय गुणों को देखने की अनुमति देती है।