आप कितने समय तक रियल्टीर रहे हैं?
आप जानना चाहेंगे कि एक व्यक्ति एक पेशे के रूप में अचल संपत्ति का अभ्यास कर रहा है।
एक रियल्टी होने के नाते कुछ लोगों के लिए एक संक्रमण चरण होता है क्योंकि वे नौकरियों के बीच तैरते हैं, जबकि अन्य इसे एक असली करियर के रूप में अभ्यास करते हैं।
आपको ऐसे व्यक्तियों से इंकार नहीं करना चाहिए जो कुछ वर्षों से केवल रीयलटर्स रहे हैं, जैसे कि आपको स्वचालित रूप से रियल्टीर नहीं चुनना चाहिए क्योंकि वे 20 वर्षों तक व्यवसाय में हैं। नए लोगों के पास यह साबित करने के लिए और अधिक आग और ड्राइव हो सकती है कि वे सफल हो सकते हैं, जबकि दशकों से व्यवसाय में रहने वाले लोग जादुई हो सकते हैं और केवल व्यवसाय के प्रस्तावों के माध्यम से जा सकते हैं। दूसरी तरफ, आपकी संपत्ति बेचने की कोशिश करते समय दशकों का अनुभव अमूल्य हो सकता है, जबकि नौसिखिया शुरुआती गलतियों को कर सकते हैं और संभावित रूप से आपको बिक्री की लागत दे सकते हैं।
समय की अवधि के अलावा एक व्यक्ति एक रियाल्टार रहा है, आप यह भी जानना चाहते हैं कि वे इसे पूर्णकालिक या अंशकालिक व्यवसाय के रूप में अभ्यास करते हैं या नहीं। दोबारा, यह एक व्यक्तिपरक प्रश्न है क्योंकि कुछ अंशकालिक Realtors कुछ पूर्णकालिक लोगों के विपरीत और इसके विपरीत हो सकता है।
आपको यह निर्धारित करना होगा कि आप रियल्टीर के साथ कितनी आरामदायक हैं और आपकी संपत्ति को बेची जाने की उनकी क्षमता क्या है।
क्या आप लाइसेंस प्राप्त कर रहे हैं?
ज्यादातर राज्यों को अचल संपत्ति एजेंटों को शुल्क के लिए अचल संपत्ति बेचने या किराए पर लेने के लिए लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। इस लाइसेंस को प्राप्त करने के लिए आवश्यक प्रत्येक राज्य की अलग-अलग आवश्यकताएं हैं।
अधिकांश को शैक्षणिक कक्षाओं के कुछ घंटों की आवश्यकता होगी और साथ ही सफलतापूर्वक लिखित परीक्षा उत्तीर्ण की आवश्यकता होगी। अचल संपत्ति दलाल के रूप में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए, एक व्यक्ति के पास अचल संपत्ति उद्योग में कुछ वर्षों का अनुभव होना चाहिए और इसे एक और व्यापक शैक्षणिक पाठ्यक्रम पूरा करना होगा।
आप आम तौर पर एक रियल एस्टेट एजेंट के लाइसेंस को ऑनलाइन सत्यापित कर सकते हैं। प्रत्येक राज्य का अपना रियल एस्टेट बोर्ड होता है। आप आम तौर पर इस जानकारी को रीयलटर के नाम, रीयल एस्टेट लाइसेंस नंबर और राज्य में टाइप करके ढूंढ सकते हैं जिसमें वे अभ्यास करते हैं। आपको यह पता लगाने में भी सक्षम होना चाहिए कि एजेंट के खिलाफ कोई शिकायत या अनुशासनात्मक कार्रवाई है या नहीं।
एक रियाल्टार उस राज्य में लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए जिसमें संपत्ति उस राज्य में संपत्ति बेचने में सक्षम होने के लिए स्थित है। सुनिश्चित करें कि रियल एस्टेट एजेंट को उस राज्य में लाइसेंस प्राप्त है जहां आपकी संपत्ति स्थित है।
पिछले साल आपने कितने गुण सूचीबद्ध किए थे और आपने कितने बेचे थे?
एक संभावित Realtor पूछने के लिए यह एक महत्वपूर्ण सवाल है। यह आपको अंतर्दृष्टि दे सकता है कि वे अपने काम में कितने सफल हैं। आप न केवल यह जानना चाहते हैं कि उन्होंने पिछले साल कितने गुण बेचे हैं क्योंकि इस आंकड़े को कम किया जा सकता है। उन्होंने 10 गुण बेचे होंगे, लेकिन हो सकता है कि 100 लिस्टिंग हो।
जबकि वे 10 ग्राहक खुश हो सकते हैं, अन्य 9 0 खुश नहीं हैं।
यह देखना महत्वपूर्ण है कि रियल एस्टेट एजेंट ने कितनी लिस्टिंग ली है, इसकी तुलना में उन्होंने वास्तव में कितने बेचे हैं। यह आपको अंतर्दृष्टि दे सकता है कि जब वे एक सूची लेते हैं तो वे कितने समर्पित होते हैं। हो सकता है कि रियल एस्टेट एजेंट ने पिछले साल नौ घर बेचे, लेकिन अगर वे केवल दस लिस्टिंग लेते हैं, तो वे बहुत प्रभावशाली आंकड़े हैं।
यदि आप कुछ वर्षों से रीयलटर के परिणाम प्राप्त कर सकते हैं, तो यह भी बेहतर है। आप सालाना टूटने की इच्छा रखते हैं, न कि पिछले पांच वर्षों से बिक्री की एकमुश्त बिक्री। अचल संपत्ति बेचना अर्थव्यवस्था पर बहुत निर्भर है, इसलिए एक रियाल्टार में साल या दो साल का हो सकता है, लेकिन यह प्रयास या कौशल की कमी के लिए नहीं है।
आप बेची गई और बेची गई लिस्टिंग के स्थान को देखना चाहेंगे। क्या वे आपकी भौगोलिक क्षेत्र में आपकी संपत्ति के रूप में हैं?
एक शहर पर आपकी संपत्ति के मुकाबले एक बहुत अलग बाजार हो सकता है, जैसे कि उसी शहर के कुछ हिस्सों में दूसरों की तुलना में अधिक वांछनीय हो सकता है।
क्या रियल्टीर को आपकी संपत्ति के शहर में हिस्सेदारी बेचने में सफलता मिली है या आपकी संपत्ति के स्थान के पास बहुसंख्यक संपत्तियां हैं? रीयलटर चुनते समय स्थानीय अचल संपत्ति बाजार का ज्ञान एक बहुत ही महत्वपूर्ण विचार है।