आपके मामले को खुश करते समय बचने के लिए गलतियाँ
लघु बिक्री कठिनाई पत्र का उद्देश्य
अधिकांश बैंकों और अन्य उधारदाताओं को आपको अपने लघु बिक्री पैकेज के हिस्से के रूप में एक कठिनाई पत्र जमा करने की आवश्यकता होगी।
यह पत्र आपके ऋणदाता को बताए जाने का मौका है कि अब आप अपना मासिक बंधक भुगतान नहीं कर सकते हैं। इस पत्र में, आपको ऋणदाता को यह स्पष्ट करने की आवश्यकता है कि आपके पास घर पर कोई भविष्य का भुगतान करने की वित्तीय क्षमता नहीं है और यह आपकी छोटी बिक्री को स्वीकार करने के लिए बैंक के सर्वोत्तम हित में होगा।
कठिनाई पत्र में 5 बातें नहीं कहेंगी
ऐसी कुछ चीजें हैं जो आप छोटी बिक्री कठिनाई पत्र में कह सकते हैं या कर सकते हैं जो आपके छोटे बिक्री आवेदन को अनुमोदित होने से रोक सकता है। आप इन गलतियों से बचना चाहते हैं! यहां तीन बातें नहीं कहेंगी और आपके पत्र में दो चीजें नहीं हैं।
भविष्य के लिए आशा मत दो
आप एक छोटी बिक्री पर बातचीत करने का प्रयास कर रहे हैं क्योंकि आप अपने बंधक को बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं। यदि आप ऋणदाता को यह मानने का एक कारण देते हैं कि यह कठिनाई केवल अस्थायी है, तो वे आपकी छोटी बिक्री को स्वीकार करने की संभावना नहीं रखते हैं। यह मत कहें कि आप उम्मीद कर रहे हैं कि आपकी वित्तीय स्थिति जल्द ही सुधार जाएगी।
बहुत से लोग अपनी संपत्ति बेचने की तलाश में हैं, अगर ऋणदाता का मानना है कि आपकी स्थिति चारों ओर घूम सकती है, तो वे किसी ऐसे व्यक्ति के लिए छोटी बिक्री को मंजूरी दे देंगे, जिसके कठिनाई पत्र में वित्तीय स्थिति प्रस्तुत की जाएगी जो सुधार नहीं करेगी। आपको ऋणदाता को यह समझाने की ज़रूरत है कि आपकी स्थिति बेहतर नहीं होगी और यदि कोई छोटी बिक्री अनुमोदित नहीं है तो संपत्ति फौजदारी में गिर जाएगी।
संदिग्ध गतिविधियों के कारण कठिनाई मत कहो
अगर आप अपने सारे पैसे जुआ खो देते हैं, तो उसे सहानुभूति रखने की उम्मीद न करें, इसे जेल में लंबे समय तक चलने के कारण दवाओं और अल्कोहल पर खर्च करें या आय का स्रोत खो दें। कई अन्य संभावित लघु बिक्री उम्मीदवार ऐसे पंखों में इंतजार कर रहे हैं जिनके पास गंभीर वित्तीय समस्याएं हैं क्योंकि नौकरी के नुकसान या परिवार में मौत के कारण दिल की गंभीर समस्याएं हैं। एक ऋणदाता किसी ऐसे व्यक्ति को देखना चाहता है जो अपने कर्ज का भुगतान करने में ज़िम्मेदार है लेकिन इस बिंदु पर पानी के नीचे से कोई दूसरा रास्ता नहीं है।
पैसे के बाहर उल्लेख न करें जिनके पास आपको पहुंच हो सकती है
अपने कठिनाई पत्र में अधिक पैसा प्राप्त करने की अपनी क्षमता का उल्लेख न करें। यह स्पष्ट प्रतीत हो सकता है, लेकिन यह हमेशा इतना कट और सूखा नहीं होता है। आपको लगता है कि आप एक नकारात्मक स्थिति का वर्णन कर रहे हैं, लेकिन ऋणदाता आपके बयान को सकारात्मक रूप से देख सकता है।
उदाहरण के लिए, आप इस तथ्य का वर्णन कर सकते हैं कि आपने अपने सभी ऋणों का भुगतान करने का प्रयास कर अपने सभी संसाधनों को समाप्त कर दिया है। आप कह सकते हैं, "वे क्या चाहते हैं कि आप अपनी बहन से $ 15,000 उधार लें?" अगर ऋणदाता सोचता है कि आपकी एक बहन है जो आपको संभावित रूप से 15,000 डॉलर दे सकती है, तो आपको छोटी बिक्री के लिए अनुमोदित नहीं किया जा सकता है या आपको इसे रखना पड़ सकता है जब बिक्री कम होती है तो विक्रेता योगदान में।
एक बिंदु साबित करने के लिए इस प्रकार के उदाहरण का प्रयोग न करें। किसी भी अतिरिक्त धन को शामिल न करें जिसमें आप पहुंच सकते हैं, भले ही यह सैद्धांतिक हो।
बहुत ज्यादा मत लिखें
हानि शमन विभागों में सैकड़ों या हजारों कठिनाइयों का पत्र होगा, इसलिए अपना पत्र छोटा और बिंदु पर रखें। वर्णन करें कि आपकी कठिनाई का कारण क्या है, आपने स्थिति को हल करने की कोशिश की है और क्यों कठिनाई में सुधार नहीं होगा और फौजदारी से पहले एक छोटी बिक्री ही आपका एकमात्र विकल्प है। अपने कठिनाई पत्र को एक पृष्ठ में लंबाई में रखने की कोशिश करें।
टेम्पलेट का प्रयोग न करें
क्या आपको याद है जब आप कॉलेज में आवेदन कर रहे थे और आपको डरावने कॉलेज निबंध लिखना पड़ा था? साबित करने के अलावा कि आप पूर्ण वाक्य बना सकते हैं, इन निबंधों का उद्देश्य विश्वविद्यालय को दिखाने के लिए था कि आपके बारे में क्या अद्वितीय था और आपको अन्य आवेदकों से क्या अंतर था।
लघु बिक्री कठिनाई पत्र के बारे में भी यही सच है। ऋणदाता आपकी अनूठी परिस्थितियों के बारे में सुनना चाहता है। वे इंटरनेट से प्राप्त कुछ टेम्पलेट को नहीं पढ़ना चाहते हैं। इस तकनीक संचालित उम्र में, एक हस्तलिखित पत्र अक्सर एक अच्छा स्पर्श होता है।