अपने पड़ोसी की भूमि से गुज़रने के कानूनी इन्स और बहिष्कार जानें
रियल एस्टेट ईज़ीमेंट एक विशिष्ट उद्देश्य के लिए किसी अन्य देश के हिस्से का उपयोग करने के लिए एक पार्टी के अधिकार का प्रतिनिधित्व करते हैं। आम तौर पर, संपत्ति के स्वामित्व के साथ रियल एस्टेट easements हस्तांतरण। संपत्ति के साथ स्थानांतरित करने के लिए कहा जाता है कि "जमीन के साथ भागो" कहा जाता है। ऐसे कई कारण हैं जिनसे एक इकाई चाह सकती है या किसी अन्य की वास्तविक संपत्ति का उपयोग करने की आवश्यकता है। ऐसे में, ऐसे कई तरीके हैं जिन्हें आसानी से बनाया जा सकता है।
01 - समझौते से आसान
02 - वाहन द्वारा आसान
वाहन द्वारा संपत्ति कार्यों में शामिल किया गया है। उदाहरण के लिए, उपरोक्त दाएं उदाहरण का उदाहरण जारी रखें, कहें कि एक मकान मालिक अपनी 40 एकड़ जमीन के 20 एकड़ जमीन बेचता है, और 20 एकड़ की साजिश में सार्वजनिक सड़क का उपयोग नहीं होता है। विक्रेता उस कार्य में भाषा शामिल कर सकता है जो बताता है, या देता है, बहुत से नए मालिक अपनी साजिश के माध्यम से सड़क तक पहुंच सकते हैं ताकि वे अप्रतिबंधित मुख्य सड़क तक पहुंच सकें।
03 - आवश्यकता से सहजता
उपरोक्त कार्यप्रणाली से निकटता से संबंधित, मान लीजिए कि संपत्ति का एक टुकड़ा अन्य लोगों के स्वामित्व वाले आसपास के संपत्तियों के कारण सार्वजनिक सड़क मार्ग तक पहुंच के बिना मौजूद है। हालांकि स्थिति पहले स्थान पर बनाई गई हो सकती है, ज्यादातर राज्य यह मानते हैं कि एक संपत्ति मालिक को अपनी संपत्ति में प्रवेश करने और बाहर निकलने में सक्षम होने का अधिकार है - जिसे प्रवेश और बहिष्कार का अधिकार कहा जाता है। इस मामले में, एक अदालत संपत्ति के मालिक को पड़ोसी संपत्तियों को पार करने के लिए बिना किसी पहुंच के किसी भी पहुंच के लिए आवश्यकता के जरिए एक आसानता पैदा करने का आदेश जारी कर सकती है।
04 - निंदा द्वारा आसान
हालांकि संपत्ति के मालिक "सार्वजनिक अच्छे" कथन के साथ दृढ़ता से असहमत हो सकते हैं, लेकिन सरकार सार्वजनिक परियोजना के लिए इसका उपयोग करने के लिए प्रतिष्ठित डोमेन के कानूनों के तहत किसी संपत्ति या संपत्ति के हिस्से की निंदा कर सकती है। एक नए राजमार्ग के लिए संपत्ति की पट्टी की निंदा करके एक उदाहरण आसान होगा।
05 - पर्चे द्वारा आसान
मान लीजिए कि एक संपत्ति मालिक, चाहे वह किसी अन्य तरीके से अपनी संपत्ति तक पहुंच सके, किसी अन्य की संपत्ति में एक ड्राइववे बनाने का विकल्प चुनता है और विशेष रूप से अपनी संपत्ति दर्ज करने के लिए इसका उपयोग करता है।
इसका उपयोग करने के कानूनी अधिकार का दावा करने से पहले एक व्यक्ति किसी अन्य की संपत्ति का उपयोग कर सकता है, लेकिन राज्यों के बीच भिन्न होता है, लेकिन कुछ सालों बाद, जिस मालिक ने ड्राइववे बनाया है वह चिकित्सक द्वारा आसानी से दावा करने में सक्षम हो सकता है। आम तौर पर ऐसा होने के लिए, संपत्ति का उपयोग अपने मालिक की अनुमति के बिना होना चाहिए, लेकिन मालिक के ज्ञान के लिए दृश्यमान और खुला होना चाहिए। इस प्रकार, पहुंच को रोक नहींकर, मालिक को नुस्खे द्वारा आसानी से अनुमति देने के लिए मजबूर किया जा सकता है।