डमीज के लिए बिजनेस लीजिंग

कार्यालय की जगह के बारे में निर्णय कुछ जटिल और अपरिचित निर्णय हो सकते हैं जिन्हें आपको कार्यालय शुरू करते समय करना होगा। बहुत अधिक कार्यालय की जगह प्राप्त करें, और आप बहुत अधिक भुगतान करेंगे। बहुत कम ऑफिस स्पेस प्राप्त करें, और आपको केवल थोड़े समय के बाद आगे बढ़ना होगा। ऑफिस स्पेस की सही मात्रा निर्धारित करना सबसे महत्वपूर्ण निर्णयों में से एक है जिसे आपको अपने व्यवसाय को सही आकार देने के लिए करना होगा।

व्यापार योजना विकास अनुमानों को अनुमानित विकास में कारक बनाने की आवश्यकता है ताकि तमाम पूंजी को तदनुसार आवंटित किया जा सके। आपने "स्थान, स्थान, स्थान" वाक्यांश सुना है। यह एक और महत्वपूर्ण विचार है। आपके व्यापार के आधार पर, और विशेष रूप से यदि यह खुदरा या डाइनिंग प्रतिष्ठान है, तो स्थान आपके व्यवसाय की सफलता (या विफलता) में कारक होगा।

आपको कितनी ऑफिस स्पेस चाहिए?

कार्यालयों में चारों ओर देखना शुरू करने से पहले, आपको पहले यह तय करना होगा कि आपको कितनी ऑफिस स्पेस की आवश्यकता होगी। साथ ही, यदि आपका व्यवसाय फ्रेंचाइजी है, तो आपको यह समझने की आवश्यकता है कि अनिवार्य अंतरिक्ष आवश्यकताएं क्या हैं ताकि आप फ्रेंचाइजी समझौते के अनुपालन में हों।

सही ढंग से समझने और गणना करने के लिए समय लें कि आपको कितनी ऑफिस स्पेस की आवश्यकता होगी। चूंकि अधिकतर वाणिज्यिक स्थान को पट्टा या खरीद के लिए ब्रोकर की आवश्यकता होगी, एक विवेकपूर्ण अगला कदम एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति दलाल से संपर्क करना है जो उस क्षेत्र के लिए स्थानीय है जहां आप देख रहे हैं और क्षेत्र को अच्छी तरह समझते हैं।

अपने व्यवसाय के लिए सही स्थान का चयन करना

गलत स्थान का चयन करने से किराये की लागत (या बंधक भुगतान) की तुलना में आपके व्यापार पर अधिक मौद्रिक प्रभाव पड़ेगा। अपने कार्यालय के लिए सही स्थान चुनने के सभी अंतर्निहित पहलुओं पर विचार करें, और आप अपने मूल्य को अधिकतम करते समय अपनी लागत को कम कर देंगे।

यदि आपका व्यवसाय खुदरा दुकान या रेस्तरां है, तो स्थान की पसंद के बारे में अतिरिक्त सावधान रहें। दुकानदारों और डिनरों के लिए, ग्राहकों को आकर्षित करने और उन्हें बनाए रखने के लिए पहुंच और सुविधा की सुविधा आसान है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि क्षेत्र पूल सही आकार और व्यवसाय के लिए प्रकार है, यह सुनिश्चित करने के लिए क्षेत्र के जनसांख्यिकी का अध्ययन करना हमेशा एक अच्छा विचार है।

आपके व्यवसाय के लिए आदर्श स्थान की आवश्यकता के लिए एकमात्र अपवाद यह है कि आपका व्यवसाय 100% ई-कॉमर्स आधारित है। इस मामले में, अंतरिक्ष का उपयोग आपके उत्पादों के भंडारण के लिए किया जाएगा जो ऑनलाइन बेचे जाते हैं और इस स्थान से ग्राहक को भेजे जाते हैं।

एक वाणिज्यिक ब्रोकर के साथ कार्यालय की जगह लीज या खरीद के लिए काम करना

यदि आप पहले से ही एक आवासीय अचल संपत्ति एजेंट की मदद से रहने के लिए घर किराए पर ले चुके हैं या खरीदे हैं, तो आप पहले से ही इस बात से परिचित हैं कि एक वाणिज्यिक ब्रोकर क्या कर सकता है ताकि आप सही आकार के, उचित स्थान पर स्थित स्थान पर पहुंच सकें व्यापार। एक वाणिज्यिक ब्रोकर को या तो पट्टे पर या व्यावसायिक स्थान की खरीद करने में आपकी सहायता करने के लिए लाइसेंस प्राप्त है - यह वह जगह है जिसे एक कार्यालय के रूप में नामित किया गया है, रहने की जगह नहीं।

जैसे ही आप घर खरीद या किराए पर लेने के साथ अपनी सावधानी बरतेंगे, आप यह जानना महत्वपूर्ण है कि आप क्या चाहते हैं और ब्रोकर सही कार्यालय की जगह खोजने के लिए अपनी शीर्ष प्राथमिकताओं का उपयोग करें।

यदि आप चयन मानदंडों को बहुत खुले होने के लिए छोड़ देते हैं, तो आप उस क्षेत्र में बहुत समय बिताएंगे जो आपके व्यवसाय के लिए उपयोगी नहीं है।

एक अंतिम नोट, यदि आपका व्यवसाय ब्रोकर के साथ आगे बढ़ने से पहले अपने अस्तित्व के लिए यातायात पर भरोसा करेगा, तो उस व्यवसाय के मालिक तक पहुंच जाए, जिसमें ग्राहक आधार के मामले में आपके जैसा व्यवसाय हो और वे जो देखते हैं उसके बारे में अंतर्दृष्टि प्राप्त करें के लिए और यह उनके लिए कैसे काम किया। संभावना है कि, इस तरह के विचार-विमर्श सफल साबित होंगे क्योंकि ये व्यवसाय मालिक पहले से ही जो कुछ आप शुरू करने वाले हैं, उसके माध्यम से हो चुके हैं और वे आपको आदर्श कार्यालय स्थान के लिए अपनी ब्रोकर प्राथमिकता सूची विकसित करने में मदद कर सकते हैं।