कार्यालय
शहर के ऊंचे उगने से लेकर उपनगरीय कार्यालय मॉल तक , यह विशेषता वाणिज्यिक अचल संपत्ति के कारोबार में एक बड़ी है। हालांकि अधिकांश मात्रा लीजिंग में है, जब बिक्री होती है, तो यह काफी बड़ी हो सकती है।
अपने व्यापार में पट्टे के ग्राहक की जरूरतों की दृढ़ समझ कार्यालय की जगह में वाणिज्यिक अचल संपत्ति एजेंट के रूप में सफलता बनाने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय करती है।
स्थानीय और राष्ट्रीय व्यवसायों से निपटने के लिए आपके बाजार विशेषताओं पर दृढ़ समझ की आवश्यकता होती है। राष्ट्रीय कंपनियों के साथ बड़े क्षेत्रों में व्यापार दोहराएं यह एक आकर्षक वाणिज्यिक अचल संपत्ति विशेषता बना सकता है।
खुदरा
इस तरह की वाणिज्यिक संपत्ति का आमतौर पर नए उद्यमियों के निरंतर प्रवाह और नए खुदरा कारोबार की विफलता दर के कारण एक बड़ा कारोबार होता है। नियमित संपत्ति हस्तांतरण विचारों के अतिरिक्त, स्थान काफी महत्वपूर्ण है। आर्थिक और जनसांख्यिकीय डेटा, साथ ही यातायात प्रवाह और अन्य मानदंडों का विश्लेषण व्यापार बिक्री की मात्रा के संबंध में किया जाना चाहिए।
खुदरा काम के लिए विभिन्न प्रकार के पट्टे को समझना महत्वपूर्ण है। सकल पट्टे से ट्रिपल नेट लीज तक, कई तरह के मकान मालिक और खुदरा किरायेदार अपने रिश्तों की संरचना करते हैं।
औद्योगिक
वाणिज्यिक अचल संपत्ति के औद्योगिक खंड में गोदामों, विनिर्माण, उच्च तकनीक और प्रसंस्करण के प्रकार की सुविधाएं शामिल हैं। पर्यावरणीय, कानूनी और ज़ोनिंग मुद्दों के साथ, इस विशेषता के लिए विशेषज्ञता का एक बड़ा सौदा की आवश्यकता है। लीजिंग और बिक्री दोनों में यह विशेषता शामिल है।
इन दिनों औद्योगिक अचल संपत्ति अंतरिक्ष में पर्यावरण संबंधी चिंताओं को और अधिक खेलना है।
प्रमुख चिंताओं के रूप में पर्यावरण और प्रदूषण के साथ आवश्यक कई विशेष प्रकटीकरण और निरीक्षण हैं।
व्यापार ब्रोकरेज
यह वाणिज्यिक अचल संपत्ति का एक बेहद विशिष्ट क्षेत्र है। दलाल सिर्फ अचल संपत्ति से निपट नहीं रहा है, बल्कि सूची, उपकरण, ग्राहक आधार मूल्यांकन और भी बहुत कुछ कर रहा है। कई मालिकों ने अपने व्यवसाय का निर्माण करने में कई सालों बिताए हैं, यह जरूरी है कि ब्रोकर उन्हें यथार्थवादी मूल्यांकन के साथ मदद कर सके, विशेष रूप से जब यह इंटैंगबिल की बात आती है, जैसे ग्राहक / ग्राहक सूची के मूल्य की तरह।
निवेश
हालांकि कई आवासीय अचल संपत्ति एजेंट और दलाल एक छोटी इकाई और अपार्टमेंट निवेशकों के साथ कुछ गतिविधियों में संलग्न हैं, लेकिन इस विशेषता में कुछ बहुत बड़े लेनदेन शामिल हैं और वाणिज्यिक एजेंट के लिए एक महान जगह हो सकती है। इसे वित्तीय विश्लेषण में उच्च स्तर की विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है, और संकेतक और गणितीय उपकरण का टूल बॉक्स एक बड़ा है।
वाणिज्यिक रियल एस्टेट कई एजेंटों और ब्रोकर्स के लिए एक महान विशेषता है
वाणिज्यिक अचल संपत्ति व्यापार में विशेषज्ञता के कई क्षेत्र हैं। उन एजेंटों और दलालों में रुचि रखने वाले आमतौर पर एक ऐसा वर्ग मिल सकता है जो उनके व्यक्तित्व और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो।
वाणिज्यिक अचल संपत्ति आला में आमतौर पर स्थापित होने में काफी समय लगता है, लेकिन आय इसके लायक हो सकती है।