- कान्सास में अपूर्ण इकाइयों के लिए एक महीने का किराया अधिकतम सुरक्षा जमा
- 3 कारण आप कान्सास में सुरक्षा जमा रख सकते हैं
- मकान मालिकों को कान्सास में सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 30 दिन या 14 दिन हैं
- अलग खाते में जमा जमा करने के लिए आवश्यक है
- कान्सास में सुरक्षा जमा एकत्र करने के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता नहीं है
- किरायेदार मूव-इन के पांच दिनों के भीतर सूची निरीक्षण आवश्यक है
- कैनसस में संपत्ति बेचते समय सुरक्षा जमा को वापस या स्थानांतरित करें
कान्सास में अपूर्ण इकाइयों के लिए एक महीने का किराया अधिकतम सुरक्षा जमा
कान्सास राज्य में, एक सीमा है कि एक मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकता है। यदि इकाई को निरस्त किया जाता है, तो एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में अधिकतम एक महीने का किराया ले सकता है। यदि इकाई प्रस्तुत की जाती है, तो एक मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में अधिकतम डेढ़ महीने का किराया ले सकता है।
कान्सास मकान मालिकों को पालतू जानवरों के लिए अतिरिक्त जमा करने की भी अनुमति है। यह पालतू जमा डेढ़ महीने से अधिक का किराया नहीं हो सकता है।
3 कारण आप कान्सास में सुरक्षा जमा रख सकते हैं
कान्सास राज्य में, मकान मालिकों को किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या हिस्से को कवर करने की अनुमति है:
- अवैतनिक किराया
- सामान्य पहनने और आंसू के अतिरिक्त नुकसान
- लीज समझौते के लिए अन्य उल्लंघनों
मकान मालिकों को कान्सास में सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 30 दिन या 14 दिन हैं
- लिखित सूचना:
यदि एक कान्सास मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा से कोई कटौती करने की योजना बना रहा है, तो उसे किरायेदार को लिखित नोटिस प्रदान करना होगा। इस नोटिस में एक आइटमीकृत सूची शामिल होनी चाहिए जिसमें कहा गया है कि कटौती क्या की गई है और प्रत्येक कटौती की राशि।
- तीस दिन:
कान्सास के मकान मालिकों के पास किरायेदार के पास जमा होने वाले किरायेदार की सुरक्षा जमा के हिस्से को वापस करने के लिए किरायेदार कदम उठाने के 30 दिन बाद है। यदि किरायेदार 30 दिनों के बाद जमा पर कोई दावा नहीं करता है, तो मकान मालिक को किरायेदार को दी गई जमा राशि और किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर लिखित नोटिस को मेल करना होगा।
- 14 दिन:
अगर एक मकान मालिक ने यह निर्धारित किया है कि उसे किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती करने की आवश्यकता होगी, तो मकान मालिक को लिखित नोटिस के साथ किरायेदार को दी गई जमा राशि के हिस्से को वापस करने के इस निर्णय के 14 दिन बाद है। किरायेदार को बाहर जाने के 30 दिन बाद जमा नहीं किया जाना चाहिए।
- गलत रोकथाम:
यदि कोई मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या हिस्से को गलत तरीके से रोकता है, तो किरायेदार को गलत तरीके से राशि को उचित रूप से रोक दिया जा सकता है और राशि को उचित रूप से उचित न्यायालय लागत और वकील शुल्क को रोक दिया गया है।
एक अलग खाते में जमा जमा करने के लिए आवश्यक है
कान्सास में मकान मालिकों को किरायेदारों की सुरक्षा जमा को बैंकिंग या वित्तीय संस्थान में एक अलग खाते में स्टोर करना चाहिए जो कि संघीय सरकार द्वारा बीमाकृत है। सुरक्षा जमा उस खाते में होना चाहिए जो मकान मालिक के धन से अलग है। इसे ब्याज कमाने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन अगर ऐसा होता है, तो यह ब्याज मकान मालिक की संपत्ति है।
कान्सास में सुरक्षा जमा एकत्र करने के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता नहीं है
कान्सास में मकान मालिकों को किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद अपने किरायेदारों को लिखित नोटिस प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।
किरायेदार मूव-इन के पांच दिनों के भीतर सूची निरीक्षण आवश्यक है
एक किरायेदार के कदम से पहले पैदल चलने के निरीक्षण के लिए कानून द्वारा कान्सास मकान मालिकों की आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, कान्सास के मकान मालिकों को किरायेदार के साथ 5 दिनों के बाद किरायेदार के साथ यूनिट का एक इन्वेंट्री निरीक्षण करना पड़ता है।
इस निरीक्षण में किसी भी फर्नीचर और उपकरणों सहित किराये की इकाई की स्थिति को दस्तावेज करना चाहिए। इस निरीक्षण पर मकान मालिक और किरायेदार दोनों द्वारा हस्ताक्षरित और दिनांकित किया जाना चाहिए। किरायेदार को इस दस्तावेज़ की एक प्रति दी जानी चाहिए।
कैनसस में संपत्ति बेचते समय सुरक्षा जमा को वापस या स्थानांतरित करें
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं, तो आपको या तो चाहिए:
- सुरक्षा जमा को संपत्ति के नए मालिक को स्थानांतरित करें, किसी भी स्वीकार्य कटौती को घटाएं, और मालिक के नाम के किरायेदारों को सूचित करें और पता जहां उनकी सुरक्षा जमा हो रही है।
या
- किरायेदार को सुरक्षा जमा वापस करें, किसी भी स्वीकार्य कटौती को घटाएं, और नए मालिक को सूचित करें कि किरायेदारों को जमा वापस कर दिया गया है।
कैनसस के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
कान्सास राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले कानून के मूल पाठ के लिए, कृपया कान्सास संविधान एनोटेटेड §§ 58-2548 और 58-2550 से परामर्श लें।