न्यू हैम्पशायर में सुरक्षा जमा सीमाएं और विनियम जानें
क्या न्यू हैम्पशायर में सुरक्षा जमा सीमा है?
हाँ।
न्यू हैम्पशायर में, एक मकान मालिक किरायेदार से एक सुरक्षा जमा नहीं कर सकता जो कि एक महीने से अधिक का किराया है। मकान मालिकों के लिए जो किराये की संपत्ति के मालिक हैं, जिन्हें बोर्डिंग हाउस जैसे "साझा सुविधा" माना जाता है, मकान मालिक सुरक्षा जमा के रूप में एकत्रित राशि की कोई सीमा नहीं है।
क्या इन सुरक्षा जमा नियमों के पालन से कोई भी छूट है?
हाँ। न्यू हैम्पशायर राज्य में, मकान मालिक जो मालिक या कब्जे वाले संपत्तियों में रहते हैं, पांच या उससे कम इकाइयों के साथ, न्यू हैम्पशायर के राज्यव्यापी सुरक्षा जमा नियमों का पालन करने से मुक्त हैं। हालांकि, अगर किसी भी व्यक्तिगत इकाई के किरायेदार 60 वर्ष या उससे अधिक उम्र के होते हैं, तो राज्यव्यापी सुरक्षा नियम उस किरायेदार और उस इकाई पर लागू होते हैं।
न्यू हैम्पशायर में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर करना चाहिए?
न्यू हैम्पशायर राज्य में, मकान मालिकों को बैंकिंग या वित्तीय संस्थान में एक खाते में किरायेदारों की सुरक्षा जमा को स्टोर करना होगा जो न्यू हैम्पशायर राज्य में व्यवसाय करता है।
सुरक्षा जमा को मकान मालिक के व्यक्तिगत निधियों से अलग रखा जाना चाहिए, लेकिन मकान मालिक सभी किरायेदारों की सुरक्षा जमा को उसी खाते में रख सकता है।
- एक वर्ष या लंबा:
यदि एक मकान मालिक एक वर्ष या उससे अधिक के लिए किरायेदार की सुरक्षा जमा के पास होगा, तो सुरक्षा जमा को न्यू हैम्पशायर में बचत खातों पर ब्याज दर के बराबर दर पर ब्याज कमाने चाहिए।
- किरायेदार अनुरोध:
यदि कोई किरायेदार अनुरोध करता है, तो न्यू हैम्पशायर मकान मालिक को किरायेदार को ब्योरा देना होगा कि उनकी सुरक्षा जमा कैसे जमा की जा रही है, जमा राशि, ब्याज दर, बैंकिंग संस्थान का नाम, बैंकिंग संस्थान का पता और खाता संख्या। मकान मालिक को किरायेदार को अपने अनुरोध पर अपने सुरक्षा जमा रिकॉर्ड की जांच करने की भी अनुमति देनी चाहिए।
न्यू हैम्पशायर में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस आवश्यक है?
सावधि जमा के रूप में किरायेदार का भुगतान करने का भुगतान यह निर्धारित करेगा कि मकान मालिक को किरायेदार को लिखित रसीद के साथ प्रदान करना होगा या नहीं।
- हाँ:
जब तक सुरक्षा जमा चेक द्वारा भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक मकान मालिक को किरायेदार को सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद लिखित रसीद प्रदान करनी होगी। इस रसीद में प्राप्त होने वाली सुरक्षा जमा राशि, साथ ही जमा जमा किया जा रहा है। मकान मालिक को लिखित नोटिस के साथ किरायेदार की भी सेवा करनी चाहिए कि किरायेदार को संपत्ति में किसी भी वस्तु के मकान मालिक को सतर्क करना चाहिए, जिसे रसीद पर नोट करके या मकान मालिक को अलग नोटिस भेजकर मरम्मत की जरूरत है। किरायेदार को इकाई में जाने के पांच दिनों के भीतर यह करना चाहिए।
- नहीं:
यदि किरायेदार ने व्यक्तिगत चेक, बैंक चेक, सरकारी चेक या गैर-लाभकारी चेक सहित किसी भी प्रकार के चेक का उपयोग करके सुरक्षा जमा का भुगतान किया है, तो किरायेदार को किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद किरायेदार को लिखित रसीद प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।
मकान मालिक को अभी भी किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करना होगा कि उसे मकान मालिक को लिखित रूप में जानना चाहिए यदि किराये की इकाई में उसकी मरम्मत के 5 दिनों के भीतर कोई मरम्मत की जानी चाहिए।
न्यू हैम्पशायर में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?
न्यू हैम्पशायर में, एक मकान मालिक निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या हिस्से को बरकरार रख सकता है:
- अवैतनिक किराया
- अवैतनिक कर
- सामान्य पहनने और आंसू के अतिरिक्त नुकसान।
- लीज समझौते के लिए अन्य उल्लंघनों।
न्यू हैम्पशायर में निरीक्षण के माध्यम से एक चलना आवश्यक है?
नहीं। न्यू हैम्पशायर मकान मालिकों को एक किरायेदार इकाई से बाहर निकलने पर चलने के माध्यम से चलने की आवश्यकता नहीं होती है।
जब आप न्यू हैम्पशायर में किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस कर लेंगे?
- तीस दिन:
न्यू हैम्पशायर में, एक मकान मालिक को किराएदार के लिए 30 दिनों के भीतर किसी भी अर्जित ब्याज के साथ किरायेदार को दी गई किरायेदार की सुरक्षा जमा का हिस्सा वापस करना होगा।
यह जमा किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर प्रमाणित मेल के माध्यम से मेल किया जाना चाहिए।
- लिखित सूचना:
अगर मकान मालिक ने सुरक्षा जमा से कोई कटौती की है, तो मकान मालिक को इन कटौती की लिखित मदबद्ध सूची शामिल करनी होगी। सूची में कटौती और कटौती की राशि शामिल होना चाहिए। मकान मालिक को प्राप्तियां या मरम्मत अनुमान जैसे सबूत भी शामिल करना चाहिए।
- गलत रोकथाम:
यदि मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा को 30 दिनों के भीतर वापस नहीं लौटाता है, तो यदि आवश्यक हो या किरायेदार की सुरक्षा जमा के किसी भी हिस्से को गलत तरीके से रोक दिया जाए तो लिखित मदबद्ध विवरण प्रदान नहीं करता है, किरायेदार को सुरक्षा जमा राशि की राशि से दो गुना तक पुरस्कृत किया जा सकता है उचित अदालत की लागत और वकील की फीस।
- छह महीने:
अगर मकान मालिक ने किरायेदार को वापस दी गई सुरक्षा जमा के हिस्से को वापस करने का उचित प्रयास किया है, और किरायेदार छह महीने के बाद जमा पर कोई दावा नहीं करता है, तो यह मकान मालिक की संपत्ति बन जाता है।
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो सुरक्षा जमा में क्या होता है?
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं या संपत्ति अन्यथा हाथ बदलती है, तो आपको संपत्ति के नए मालिक को सभी किरायेदारों की सुरक्षा जमा को स्थानांतरित करना होगा। आपको किरायेदारों को एक प्रमाणित मेलिंग भेजनी होगी जो उन्हें चेतावनी दे कि उनके सुरक्षा जमा को नए मालिक के नाम और संपर्क जानकारी के साथ स्थानांतरित कर दिया गया है।
न्यू हैम्पशायर के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
न्यू हैम्पशायर राज्य में सुरक्षा जमा कानून के मूल पाठ के लिए, कृपया न्यू हैम्पशायर संशोधित संविधान एनोटेटेड §§ 540-ए: 5 से ए: 8 और 540-बी: 10 देखें।