स्वास्थ्य विभाग की रिपोर्ट और कार्रवाइयों के कारण होंगे
स्वास्थ्य विभाग को मकान मालिक की रिपोर्ट करने के कारण
कुछ स्वास्थ्य और सुरक्षा मुद्दे हैं जो किरायेदार को स्वास्थ्य विभाग के साथ शिकायत दर्ज कर सकते हैं।
इसमें शामिल है:
- कीट: एक किरायेदार एक मकान मालिक की रिपोर्ट कर सकता है अगर उनके अपार्टमेंट या किराये की संपत्ति ने माउस, चूहा, रोच, बिस्तर की बग या अन्य कीट उपद्रव के संकेत दिखाए हैं।
- मोल्ड: रहने वाले स्थान में मोल्ड खतरनाक है क्योंकि इससे सांस लेने की समस्याएं या अधिक गंभीर प्रतिक्रियाएं हो सकती हैं।
- लीड : लीड पेंट 1 9 78 से पहले बनाए गए घरों में आम है। लीड पेंट जैसे लीड खतरे, विशेष रूप से छोटे बच्चों के लिए स्वास्थ्य जोखिम पैदा कर सकते हैं।
- पानी, बिजली या हीट चलाने की कमी: किरायेदारों को अपने अपार्टमेंट में कुछ महत्वपूर्ण सेवाओं तक पहुंच की आवश्यकता है। यदि किरायेदार अपने सर्दियों में गर्मी नहीं रखते हैं या यदि मकान मालिक उपयोगिता बिलों का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार है और संपत्ति पर कोई बिजली नहीं है तो किरायेदार मकान मालिकों की रिपोर्ट कर सकते हैं।
- नलसाजी फिक्स्चर: किरायेदारों को अपने अपार्टमेंट में काम करने वाली नलसाजी रखने का अधिकार है।
- अपशिष्ट हटाने: यदि किराये से कचरा और अन्य अपशिष्ट को हटाया नहीं जा रहा है तो किरायेदार मकान मालिक की रिपोर्ट कर सकते हैं।
- संरचनात्मक मुद्दे: यदि छत की रिसाव एक छत को गिरने का कारण बन रही है या यदि किरायेदार को संपत्ति पर अन्य संरचनात्मक मुद्दों के बारे में चिंता है, तो किरायेदार स्वास्थ्य विभाग से संपर्क कर सकता है।
मकान मालिक को एक नोटिस भेजें
ज्यादातर मामलों में, आपको पहले स्वास्थ्य विभाग के साथ शिकायत दर्ज करने से पहले इस मुद्दे के मकान मालिक को सूचित करना होगा।
मकान मालिक को समस्या से अनजान होने पर मकान मालिक को इस मुद्दे को ठीक करने का मौका देना है।
यह नोटिस मकान मालिक को लिखित में दिया जाना चाहिए। आपके राज्य के मकान मालिक किरायेदार कानूनों के आधार पर, मकान मालिक के पास आगे की कार्रवाई करने से पहले समस्या का जवाब देने और ठीक करने के लिए कुछ समय है।
स्वास्थ्य विभाग के साथ अपनी शिकायत दर्ज करें
यदि आपके मकान मालिक ने समस्या को ठीक करने के लिए कोई कदम नहीं उठाया है, तो आप अपने स्थानीय स्वास्थ्य विभाग के साथ शिकायत दर्ज कर सकते हैं। आपकी शिकायत के साथ निम्नलिखित जानकारी शामिल करना उपयोगी होगा:
- आपका नाम
- संपत्ति का पता
- मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधन कंपनी का नाम
- शिकायत की प्रकृति
- जब समस्या पहली बार बन गई
- कितनी लंबी समस्या चल रही है / कितनी बार यह होती है
- यदि आपने मकान मालिक से संपर्क किया है
- मकान मालिक का जवाब
स्वास्थ्य विभाग ले जाएगा
एक बार जब आप अपने स्थानीय स्वास्थ्य विभाग के साथ शिकायत दर्ज कर लेते हैं, तो विभाग यह निर्धारित करने के लिए कदम उठाएगा कि आपके दावे पर कोई सच है या नहीं। एक स्वास्थ्य निरीक्षक होगा:
- संपत्ति का निरीक्षण करें : संपत्ति विभाग का निरीक्षण करने के लिए स्वास्थ्य विभाग से एक अधिकारी भेजा जाएगा। आधिकारिक किरायेदार की शिकायत की जांच करेगा कि यह निर्धारित करने के लिए कि संपत्ति पर वास्तविक स्वास्थ्य उल्लंघन मौजूद है या नहीं। इसके अलावा, इंस्पेक्टर अपनी यात्रा के दौरान आने वाली संपत्ति पर किसी अन्य स्पष्ट स्वास्थ्य उल्लंघन को भी नोट कर सकता है।
- अपने निष्कर्षों की रिपोर्ट तैयार करें: स्वास्थ्य अधिकारी संपत्ति पर अपने निष्कर्षों की एक रिपोर्ट रखेगा। रिपोर्ट में संपत्ति का पता, निरीक्षण की तारीख, संपत्ति पर पाए गए स्वास्थ्य उल्लंघनों, साथ ही समय सीमा को मकान मालिक को उल्लंघन को ठीक करना होगा।
- मकान मालिक को रिपोर्ट की रिपोर्ट / रिपोर्ट भेजें: यदि स्वास्थ्य अधिकारी ने संपत्ति पर किसी भी उल्लंघन का उल्लेख किया है, तो अधिकारी मकान मालिक को अपनी निरीक्षण रिपोर्ट की एक प्रति भेज देगा।
- समस्या को ठीक करने के लिए मकान मालिक का समय दें: किसी भी बकाया मुद्दों को ठीक करने के लिए मकान मालिक को उल्लंघन नोटिस प्राप्त करने से कुछ दिनों का समय दिया जाएगा। एक बार जब मकान मालिक ने स्वास्थ्य उल्लंघन तय कर लिया है, तो मकान मालिक स्वास्थ्य विभाग से संपर्क कर सकता है ताकि इंस्पेक्टर संपत्ति का पुनः निरीक्षण कर सके।
- संपत्ति का पुन: निरीक्षण करें और अनुपालन का पत्र जारी करें: इंस्पेक्टर यह पुष्टि करने के लिए संपत्ति वापस आ जाएगा कि स्वास्थ्य उल्लंघन को सही किया गया है। उसके बाद वह मकान मालिक को एक पत्र जारी करेगा जिसमें कहा गया है कि संपत्ति अब अनुपालन में है।
- ललित मकान मालिक: यदि मकान मालिक ने स्वास्थ्य उल्लंघन को ठीक नहीं किया है, या आवंटित समय के भीतर ऐसा नहीं करता है, तो स्वास्थ्य विभाग मकान मालिक को ठीक कर सकता है।
अपवाद
एक मकान मालिक किरायेदार के कारण होने वाली संपत्ति पर स्वास्थ्य उल्लंघनों के लिए ज़िम्मेदार नहीं है। किरायेदार अपनी किराये इकाई को बनाए रखने और कुछ स्वास्थ्य और सुरक्षा कोडों के पालन के लिए जिम्मेदार हैं। मकान मालिक किरायेदार के दुरुपयोग, उपेक्षा या गंदे रहने की स्थितियों के कारण मुद्दों के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं, जैसे कि किरायेदार के अपार्टमेंट में गंदे रहने की स्थिति के कारण कीट उपद्रव।