दक्षिण कैरोलिना में सुरक्षा जमा सीमाएं और विनियम जानें
क्या दक्षिण कैरोलिना में सुरक्षा जमा सीमा है?
नहीं। कोई राज्यव्यापी सीमा नहीं है कि मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में कितना चार्ज कर सकता है ।
क्या आपको सभी किरायेदारों को सुरक्षा जमा के रूप में समान राशि चार्ज करना है?
यदि इकाइयां तुलनात्मक नहीं हैं:
नहीं, सुरक्षा जमा एक ही राशि नहीं है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास एक बेडरूम है जो $ 1000 प्रति माह है और एक दो बेडरूम जो एक महीने में 1500 डॉलर है, तो आवश्यक सुरक्षा जमा अलग-अलग होगी क्योंकि सुरक्षा जमा आमतौर पर एक से दो महीने का किराया होता है। इसलिए एक आवश्यक सुरक्षा जमा को मानना जो कि एक महीने के किराए के बराबर है, एक बेडरूम के लिए सुरक्षा जमा $ 1000 होगी और दो बेडरूम के लिए सुरक्षा जमा $ 1500 होगा, जो पूरी तरह से कानूनी होगा।
यदि इकाइयां तुलनात्मक हैं:
नहीं। दक्षिण कैरोलिना में, मकान मालिक जो चार से अधिक आसन्न इकाइयों को किराए पर लेते हैं, उन्हें समान इकाइयों के लिए समान जमा राशि जमा करने की आवश्यकता नहीं होती है।
हालांकि, अगर उन्हें समान इकाइयों के लिए सुरक्षा जमा के लिए अलग-अलग रकम की आवश्यकता होती है, तो उन्हें अन्य किरायेदारों को इसके बारे में अवगत कराया जाना चाहिए। मकान मालिक या तो कर सकते हैं:
- एक सांप्रदायिक सभा बिंदु में या तो परिसर या किराये के कार्यालय में एक नोटिस पोस्ट करें, स्पष्ट रूप से समझाते हुए कि सुरक्षा जमा की गणना कैसे की जाती है या
- प्रत्येक कथन को इस कथन की लिखित प्रति के साथ प्रदान करें।
यदि कोई मकान मालिक विभिन्न सुरक्षा जमाओं के लिए गणना की विधि के किरायेदार को सतर्क करने में विफल रहता है, तो मकान मालिक किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा को किसी भी इकाई के कारण होने वाले नुकसान को कवर करने में सक्षम नहीं हो सकता है।
दक्षिण कैरोलिना में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर करना चाहिए?
दक्षिण कैरोलिना राज्य में, किरायेदार की सुरक्षा जमा को संग्रहीत करने के लिए कोई विशिष्ट आवश्यकता नहीं है। एक मकान मालिक को अलग-अलग ब्याज वाले खाते में जमा करने की आवश्यकता नहीं होती है और न ही किरायेदार को सूचित किया जाना चाहिए कि सुरक्षा जमा कैसे जमा किया जा रहा है।
दक्षिण कैरोलिना में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस आवश्यक है?
नहीं। दक्षिण कैरोलिना में एक मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद लिखित नोटिस के साथ किरायेदार प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।
दक्षिण कैरोलिना में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?
दक्षिण कैरोलिना राज्य में, मकान मालिक निम्नलिखित कारणों से सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने का हकदार हो सकते हैं:
- अवैतनिक किराया कवर करने के लिए
- सामान्य पहनने और आंसू 500 के अतिरिक्त नुकसान के लिए
दक्षिण कैरोलिना में किरायेदार की सुरक्षा जमा कब आपको वापस करनी चाहिए?
दक्षिण कैरोलिना में, एक मकान मालिक को किरायेदार की समाप्ति से 30 दिन का समय किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने के लिए होता है।
अगर मकान मालिक ने सुरक्षा जमा से कोई कटौती की है, तो उसे कटौती के कारण बताते हुए एक लिखित आइटमयुक्त कथन भी शामिल करना होगा, जिस राशि काटा गया है, और यदि कोई अतिरिक्त धन कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है तो बकाया राशि का कोई अतिरिक्त धन शामिल होना चाहिए बकाया राशि।
किरायेदार को मकान मालिक को अपने नए पते के साथ लिखित में आपूर्ति करनी होगी। मकान मालिक को किरायेदार द्वारा प्रदान किए गए अग्रेषण पते पर, यदि आवश्यक हो, तो सुरक्षा जमा और लिखित आइटमयुक्त कथन भेजना होगा। अगर किरायेदार ने मकान मालिक को एक नए अग्रेषण पते के साथ आपूर्ति नहीं की है, तो मकान मालिक को किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर जमा भेजना होगा।
यदि कोई मकान मालिक इस 30-दिन की अवधि के भीतर किरायेदार को बकाया धन वापस करने में विफल रहता है, तो किरायेदार को प्लस अटॉर्नी फीस को गलत तरीके से रोक दिया गया था, जो तीन गुना तक का हकदार हो सकता है।
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो सुरक्षा जमा में क्या होता है?
मकान मालिक के पास दो विकल्प हैं यदि वह संपत्ति बेचता है:
- सीधे किरायेदार को दी गई सुरक्षा जमा वापस करें और क्रेता को लिखित रूप में सूचित करें कि मकान मालिक ने किरायेदार को सुरक्षा जमा वापस कर दिया है।
- सुरक्षा जमा को खरीदार को स्थानांतरित करें और किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करें कि संपत्ति का नया मालिक अब उनकी सुरक्षा जमा के कब्जे में है।
दक्षिण कैरोलिना के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
दक्षिण कैरोलिना राज्य में सुरक्षा जमा कानूनों को नियंत्रित करने वाले मूल पाठ के लिए, कृपया दक्षिण कैरोलिना कोड एनोटेटेड § 27-40-410 से परामर्श लें; 27-40-450; और 27-40-520।