जानें कि एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट सहायक क्या करता है

01 - दस्तावेज़ तैयारी

यह निश्चित रूप से कुछ ऐसा है जो एक लाइसेंस रहित सहायक को करने की अनुमति नहीं है। इसके लिए अचल संपत्ति लाइसेंसिंग परीक्षा उत्तीर्ण करने के लिए शिक्षा से आने वाले रियल एस्टेट विशिष्ट ज्ञान की आवश्यकता होती है। जब भी उपभोक्ताओं के अनुबंध, वार्ता या उत्तर देने का सवाल है, केवल एक लाइसेंस प्राप्त सहायक ही उन्हें कर सकता है (अपने राज्य के कानूनों की जांच करें क्योंकि वे अधिक प्रतिबंधित हो सकते हैं)।

इन गतिविधियों को करने के साथ-साथ अतिरिक्त देयता भी होती है। आपके सहायक, आपके या स्वयं के माध्यम से, ई एंड ओ (त्रुटियां और ओमिशन) बीमा कवरेज होना चाहिए, क्योंकि हर कोई अब और फिर गलती करता है।

02 - व्याख्या और सलाह

दस्तावेजों की व्याख्या करना, राय या सलाह देना एक लाइसेंस प्राप्त सहायक के लिए ठीक है। जब ग्राहक दस्तावेज़ को व्याख्या करने में मदद के लिए फोन करता है, तो लाइसेंस प्राप्त सहायक मदद कर सकता है।

एक रियल एस्टेट पेशेवर अपने ग्राहकों से लेनदेन के दौरान कितने सवाल प्राप्त करता है? हम में से अधिकांश के लिए, बहुत सारे प्रश्न और कभी-कभी लंबी व्याख्याएं होती हैं। बंद होने के माध्यम से लेनदेन प्राप्त करने पर हमारे ध्यान में, कभी-कभी हम अपने ग्राहकों के लिए पूरी तरह उत्तरदायी से कम हो सकते हैं।

लोगों के साथ एक लाइसेंस प्राप्त सहायक व्यस्त व्यस्त अचल संपत्ति पेशेवर के लिए एक अमूल्य संपत्ति हो सकता है। क्लाइंट कॉल करता है और आपको जवाब पाने के लिए नीचे ट्रैक नहीं करना पड़ता है। इसके बजाए, लाइसेंस प्राप्त सहायक दस्तावेज़ और अनुबंध व्याख्या के साथ उनकी मदद कर सकता है।

03 - सूचना प्रसारित करें

एक लाइसेंस प्राप्त सहायक पर्यवेक्षण एजेंट या ब्रोकर द्वारा विशेष रूप से तैयार किए जाने के बिना सभी प्रकार की जानकारी प्रसारित और वितरित कर सकता है।

अगर आपको टिप्पणी अनुभाग में एमएलएस लिस्टिंग में बदलाव की आवश्यकता है, तो लाइसेंस प्राप्त सहायक के साथ कोई समस्या नहीं है। यदि वे विज्ञापन लिखने में भी अच्छे हैं, तो भी अधिक मूल्य। आपका लाइसेंस प्राप्त सहायक आपका समाचार पत्र और घर पत्रिका विज्ञापन लिख सकता है।

04 - ग्राहक जानकारी प्राप्त करें

लाइसेंस प्राप्त सहायक दस्तावेज़ या विपणन उद्देश्यों के लिए ग्राहक या ग्राहक से व्यक्तिगत या संपत्ति की जानकारी प्राप्त करने में सक्षम होते हैं। उस लाइसेंस प्राप्त सहायक को तब लें जब आप एक नई सूची के लिए जानकारी और तस्वीरें एकत्र कर रहे हों। आप अपने ग्राहकों से बात कर सकते हैं जबकि आपका सहायक ऑनसाइट पर बहुत सारे काम करता है।

05 - वित्तीय और शीर्षक दस्तावेजों की डिलीवरी

हस्ताक्षर प्राप्त करने के उद्देश्य से शीर्षक कंपनियों, उधारदाताओं या अन्य तीसरे व्यक्तियों द्वारा तैयार ग्राहकों या ग्राहकों को वित्तीय दस्तावेजों से उठाकर या वितरित करना लाइसेंस रहित सहायक का सामान्य कर्तव्य है, लेकिन लाइसेंस प्राप्त सहायक का सामान्य कर्तव्य है।

दस्तावेजों को हस्ताक्षरित, कॉपी और शामिल सभी पार्टियों को वितरित करने के लिए उस लाइसेंस प्राप्त सहायक को भेजें। आपका काम ग्राहकों के साथ काम करना और अपना व्यवसाय बढ़ाना है। उन हस्ताक्षर प्राप्त करना भविष्य के लिए उतना महत्वपूर्ण नहीं है।

06 - एक बंद अनपेक्षित में भाग लें

गैर-लाइसेंस प्राप्त सहायक उपस्थित व्यक्ति के बिना बंद होने में भाग लेने के लिए उल्लंघन करेगा। यह एक लाइसेंस प्राप्त सहायक को सौंपा गया कर्तव्य हो सकता है।

07 - एक लाइसेंसधारी की तरह ध्वनि

यह लाइसेंसिंग विनियमन कथन है: "एक सहयोगी ब्रोकर या क्वालीफाइंग ब्रोकर होने के नाते या किसी भी अचल संपत्ति पर विकल्पों के साथ खरीदारी , बिक्री, विनिमय, किराए पर लेने, पट्टे, प्रबंधन, नीलामी या निपटारे के कारोबार में लगे हुए होने के नाते खुद को या खुद का प्रतिनिधित्व करना या दूसरों के लिए इसके सुधार "लाइसेंस रहित व्यक्तियों के लिए निषिद्ध है। यह लाइसेंस रहित के लिए अधिक टालना होगा, जबकि एक लाइसेंस प्राप्त सहायक एक लाइसेंस प्राप्त एजेंट की तरह कार्य कर सकता है और आवाज कर सकता है।

08 - टेलीफोन विपणन करें

एक लाइसेंस प्राप्त सहायक प्रस्तुतियों को सूचीबद्ध करने के लिए खरीदारों, विक्रेताओं, लिस्टिंग या नियुक्तियों को खरीदने के लिए डिज़ाइन किए गए किसी भी प्रकार के टेलीफोन अनुरोध का संचालन कर सकता है।

यह वह जगह है जहां आपको वास्तव में उन्हें शिक्षित करने और सावधानी बरतने की आवश्यकता होती है। फेडरल डॉट नॉट कॉल सूची में उल्लंघनों के लिए कुछ कठोर जुर्माना है। अपने सहायक को टेलीमार्केट में ढीला न करें।