व्यापार के लिए व्यक्तिगत संपत्ति - और कर मुद्दे
एक व्यक्ति, एक व्यक्ति या परिवार की तरह, व्यक्तिगत संपत्ति हो सकती है। किसी व्यवसाय के स्वामित्व वाले संपत्ति के प्रकार किसी व्यक्ति से थोड़ा अलग होते हैं, और व्यावसायिक संपत्ति से जुड़े कर मुद्दे भी अलग होते हैं।
किसी व्यक्ति या व्यवसाय के लिए व्यक्तिगत संपत्ति उस व्यक्ति या व्यवसाय के स्वामित्व वाली संपत्ति है जो चलती है और जमीन से जुड़ी नहीं है या उससे जुड़ी नहीं है ।
असल में, निजी संपत्ति वास्तविक संपत्ति (भूमि और भवनों) को छोड़कर सबकुछ है।
किसी व्यवसाय के लिए व्यक्तिगत संपत्ति सबसे छोटी स्टेपलर या कैलकुलेटर से कंपनी की स्वामित्व वाली कार या मशीनरी के बड़े हिस्से में सब कुछ होगी। इसमें विनिर्माण उपकरण, कार्यालय फर्नीचर और उपकरण, कंप्यूटर, टैबलेट, सेल फोन और व्यवसाय द्वारा खरीदे गए और उपयोग किए जाने वाले वाहन शामिल हैं , और मूल रूप से, जो कुछ भी "नाखून" नहीं है। दूसरे शब्दों में, निजी संपत्ति चलती है, जबकि असली संपत्ति नहीं है।
व्यक्तिगत संपत्ति के प्रकार
मूर्त निजी संपत्ति निजी संपत्ति है जिसे महसूस किया जा सकता है या छुआ जा सकता है। आम तौर पर मूर्त निजी संपत्ति (न केवल व्यवसायों के लिए) फर्नीचर, उपकरण, वाहन, घरेलू सामान, संग्रहणीय, और गहने शामिल हैं।
अमूर्त निजी संपत्ति निजी संपत्ति है जिसे महसूस या स्पर्श नहीं किया जा सकता है। अमूर्त व्यक्तिगत संपत्ति में प्रतिभूतियां, बांड, सीडी और अन्य अमूर्त संपत्तियां शामिल हैं।
बौद्धिक संपदा - पेटेंट, कॉपीराइट, ट्रेडमार्क / सेवा अंक - व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है क्योंकि इन प्रकार की संपत्ति खरीदी और बेची जा सकती है या लाइसेंस प्राप्त किया जा सकता है।
सूचीबद्ध संपत्ति एक विशिष्ट प्रकार की निजी संपत्ति है। इसमें ऐसी संपत्ति होती है जिसका उपयोग व्यापार या व्यक्तिगत कारणों से किया जा सकता है।
उदाहरण के लिए, यदि आप व्यवसाय के लिए कार चलाते हैं, तो आप
व्यक्तिगत संपत्ति और व्यापार ऋण
बिजनेस लोन का इस्तेमाल व्यावसायिक ऋण के लिए सुरक्षा प्रदान करने के लिए किया जा सकता है । या तो वास्तविक संपत्ति (भूमि और भवन) या निजी संपत्ति का उपयोग ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जा सकता है। संपत्ति पर सुरक्षा का आवंटन ऋणदाता को ऋण पर वापस आने पर संपत्ति वापस लेने या बेचने की अनुमति देता है।
एक अच्छा उदाहरण व्यापार के उपयोग के लिए एक कार खरीदने के लिए ऋण प्राप्त कर रहा है। ऋण एक व्यवसाय ऋण है, व्यक्तिगत नहीं, और ऋण पर ब्याज एक व्यापार व्यय के रूप में कटौती योग्य है ।
व्यक्तिगत संपत्ति की मोबाइल प्रकृति की वजह से, और क्योंकि निजी संपत्ति समय के साथ मूल्य में कम हो जाती है, इसलिए लेनदार को ऋण सुरक्षित करने के लिए व्यक्तिगत संपत्ति का उपयोग करना अधिक कठिन होता है । उदाहरण के लिए, यदि कोई इमारत किसी बैंक पर पैसा देती है, तो यह सुनिश्चित हो सकता है कि इमारत को स्थानांतरित नहीं किया जाएगा। लेकिन अगर कोई कार कार पर पैसा लोन करता है, तो कार को दूर किया जा सकता है और यह समय के साथ घटता है ।
व्यक्तिगत संपत्ति और व्यापार कर
व्यक्तिगत संपत्ति की खरीद एक कटौती योग्य व्यापार व्यय है। कुछ मामलों में, खरीद मूल्य को खरीद के पहले वर्ष में व्यावसायिक व्यय के रूप में सूचीबद्ध किया जा सकता है। ज्यादातर मामलों में, हालांकि, निजी संपत्ति के आइटम की लागत आइटम के उपयोगी जीवन पर फैलनी चाहिए।
समय के साथ व्यय फैलाने की इस प्रक्रिया को या तो मूल्यह्रास (मूर्त संपत्ति के लिए) या अमूर्तकरण (अमूर्त संपत्ति के लिए) कहा जाता है। संपत्ति या संपत्ति के प्रकार की प्रत्येक वस्तु को शेड्यूल के आधार पर अवमूल्यित या अमूर्त किया जाना चाहिए। मूल्यह्रास की गणना जटिल है, और यह एकाउंटेंट की मदद से किया जाना चाहिए।
व्यक्तिगत संपत्ति पर रिकॉर्ड्स रखना
चाहे आपके पास अपने एकल व्यवसाय या डिलीवरी कंपनी के लिए वाहनों के कमरे के लिए एक कंप्यूटर है, आपको व्यवसाय संपत्ति पर अच्छे रिकॉर्ड रखने की आवश्यकता है। खरीद के समय से, आपको आइटम की लागत और आइटम पर ली गई किसी भी मूल्यह्रास सहित व्यवसाय की निजी संपत्ति के प्रत्येक आइटम पर अच्छे रिकॉर्ड रखने की आवश्यकता है। रिकॉर्ड आपके स्वयं के उपयोग के लिए हैं, और आईआरएस के लिए किसी भी कटौती का बैक अप लेना है।
अधिक जानकारी के लिए, इस लेख को पढ़ें कि क्यों आपके व्यवसाय के लिए संपत्ति महत्वपूर्ण है।