आयोवा में सुरक्षा जमा सीमा और नियम जानें
क्या आयोवा में सुरक्षा जमा सीमा है?
हाँ। आयोवा राज्य में, एक मकान मालिक किरायेदार से सुरक्षा जमा के रूप में दो महीने से अधिक के किराए का अनुरोध नहीं कर सकता है। हालांकि, आप यह निर्धारित करने के लिए हमेशा अपने स्थानीय शहर या नगर पालिका से जांचते हैं कि अतिरिक्त या अलग-अलग नियम हैं जो आपके लिए लागू हो सकते हैं।
आयोवा में सुरक्षा जमा को आप कैसे स्टोर कर सकते हैं?
आयोवा में, मकान मालिकों को किरायेदार की सुरक्षा जमा को एक अलग में रखना होगा:
- बैंक खाता,
- बचत खाता,
- ऋण संघ,
या - क्रेडिट यूनियन।
संस्था जहां खाता स्थित है संघीय सरकार द्वारा बीमा किया जाना चाहिए। सुरक्षा जमा को किसी भी मकान मालिक के अन्य धन के साथ नहीं जोड़ा जा सकता है। खाते को ब्याज कमाने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन यदि यह ब्याज अर्जित करता है, तो किरायेदारी के पहले पांच वर्षों के दौरान जमा पर अर्जित कोई भी ब्याज मकान मालिक से संबंधित होता है।
आयोवा में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस आवश्यक है?
नहीं।
आयोवा राज्य में, किरायेदार को उस किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद लिखित नोटिस के साथ किरायेदार प्रदान करने की आवश्यकता नहीं होती है।
आयोवा में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?
आयोवा में, एक मकान मालिक निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती करने में सक्षम हो सकता है:
- अवैतनिक किराया
- सामान्य पहनने और आंसू के अतिरिक्त नुकसान
- लीज समझौते के अन्य उल्लंघनों
- एक इकाई के कब्जे को वापस लेने से होने वाली लागतें जो किरायेदार ने आत्मसमर्पण करने से इंकार कर दिया है
आइओवा में चलने वाला एक चलने वाला निरीक्षण है?
नहीं। आयोवा मकान मालिकों को किरायेदार के कदम से पहले संपत्ति के चलने के माध्यम से निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं है ।
आपको आयोवा में किरायेदार की सुरक्षा जमा कब वापस करनी होगी?
- कब:
आयोवा राज्य में, एक किरायेदार को मकान मालिक को एक अग्रेषण पते के साथ एक वर्ष का स्थान दिया जाता है जहां उसकी सुरक्षा जमा भेजी जा सकती है या सुरक्षा जमा को कैसे पहुंचाया जा सकता है, इस बारे में अन्य निर्देश प्रदान करने के लिए। मकान मालिक को किरायेदार को दी गई सुरक्षा जमा के हिस्से को वापस करने के लिए इस नोटिस को प्राप्त करने के 30 दिन बाद है।
- किस तरह:
मकान मालिक को किरायेदार को दी गई अग्रेषण पते पर किरायेदार को दी गई सुरक्षा जमा का हिस्सा भेजना होगा या किरायेदार के लिए अनुरोध किए गए अन्य उचित निर्देशों का पालन करना होगा।
- मदबद्ध विवरण:
यदि सुरक्षा जमा से कोई कटौती की गई है, तो मकान मालिक को किसी भी नुकसान की प्रकृति और मरम्मत की अनुमानित लागत सहित इन कटौती का विवरण देने वाला एक लिखित आइटमीकृत कथन शामिल करना होगा।
यदि कोई मकान मालिक किराएदार चालान के 30 दिनों के भीतर लिखित आइटम सूची में शामिल होने में विफल रहता है और डिलीवरी निर्देश प्राप्त करता है, तो मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा के किसी हिस्से को रखने के अपने अधिकार को जब्त करता है।
- कोई वितरण निर्देश नहीं:
यदि किरायेदार आगे बढ़ने के एक वर्ष के भीतर अग्रेषण पता या अन्य निर्देश प्रदान नहीं करता है, तो सुरक्षा जमा मकान मालिक की संपत्ति बन जाती है।
- गलत रोकथाम:
यदि कोई मकान मालिक किराएदार के 30 दिनों के भीतर किरायेदार को देय किरायेदार की सुरक्षा जमा के हिस्से को वापस करने में विफल रहता है और किरायेदार से डिलीवरी निर्देश प्राप्त करता है, तो मकान मालिक वास्तविक नुकसान का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हो सकता है, अधिकतम $ 200 दंडनीय क्षति और उचित अदालत और वकील की फीस।
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो सुरक्षा जमा का क्या होता है?
यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं या संपत्ति अन्यथा स्वामित्व बदलती है, तो यह आपकी ज़िम्मेदारी है:
- किसी भी स्वीकार्य कटौती के बाद, संपत्ति के नए मालिक को, सभी सुरक्षा जमा स्थानांतरित करें। आपको फिर नए मालिक के नाम के किरायेदार को सूचित करना होगा, नए मालिक का पता, और स्थानांतरित की जा रही राशि। स्थानांतरित होने वाली राशि का मुकाबला करने के लिए किरायेदार को इस नोटिस को प्राप्त करने के 20 दिन बाद हैं।
या
- किरायेदारों की सुरक्षा जमा, सीधे किसी भी स्वीकार्य कटौती, किरायेदारों को वापस लौटें।
आयोवा के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
यदि आप आयोवा राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले कानून के पाठ को देखने में रुचि रखते हैं, तो कृपया आयोवा कोड एनोटेटेड § 562 ए.12 से परामर्श लें।