निर्माण प्रबंधन
लीड क्यों?
आम तौर पर, निर्माण उद्योग में एक नेता के रूप में पहचाने जाने की कोशिश करने वाली कंपनी लीड प्रमाणित होना चाहती है। हरे रंग में जाना पहले से ही लोकप्रिय है और निर्माण उद्योग के भीतर गति केवल हरे रंग के निर्माण को अधिक प्रचलित बनाती है। लीड आपकी कंपनी की सार्वजनिक छवि के लिए एक बड़ा बढ़ावा है।
लेकिन सार्वजनिक संबंधों से परे, LEED प्रमाणन महत्वपूर्ण मूर्त प्रोत्साहन प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, यूएस ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल का कहना है, "लीड इमारतों में तेजी से लीज-अप दरें हैं और कर छूट और ज़ोनिंग भत्ते जैसे कई प्रोत्साहनों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकती हैं। उल्लेख नहीं है कि वे उच्च संपत्ति मूल्यों को बनाए रखते हैं, "क्षेत्र में अधिक वाणिज्यिक निर्माण कंपनियों को आकर्षित करते हैं। और आवासीय निर्माण कंपनियों के लिए? लीड-प्रमाणित घर तेजी से और उच्च कीमत के लिए बेचते हैं।
गृह बिल्डर एक हरे रंग के घर के निर्माण के लिए $ 2,000 कर क्रेडिट भी ले सकते हैं। निर्माण कंपनियां भविष्य के मकान मालिकों को भी विज्ञापन दे सकती हैं कि एक लीड-प्रमाणित घर अपने बीमा प्रीमियम को 5% तक कम कर सकता है और उसी क्षेत्र में समान, गैर-लीड प्रमाणित घरों की तुलना में उनके घर का मूल्य समय के साथ बढ़ने की संभावना अधिक होगी।
लीड परियोजनाओं का निर्माण करने वाली चुनिंदा कंपनियां अपनी फर्म की सुरक्षा में भी शामिल होंगी। उदाहरण के लिए, इको ब्रुकलिन इंक बताते हैं कि "लीड-प्रमाणित इमारतों की वृद्धि मंदी-सबूत भी प्रतीत होती है: रियल एस्टेट बबल के फटने के कारण नए निर्माण में तेजी से गिरावट के बावजूद, LEED- प्रमाणित इमारतों में 14% की वृद्धि हुई। "दूसरे शब्दों में, LEED आपके निर्माण व्यवसाय को कठिन समय तक भी उत्पादक और लाभदायक रहने में मदद कर सकता है।
संभावित लीड चिंताएं
कुछ हरे रंग के बिल्डरों ने दावा किया है कि लीड प्रमाणीकरण "अपनी इमारत पर लगाने के लिए कुछ पट्टिका प्राप्त करने" के लिए एक चीज है। लीड प्रमाणन प्राप्त करने वाली कुछ कुख्यात व्यावसायिक इमारतों को मूल रूप से सोचा जाने वाला हरा या ऊर्जा कुशल नहीं माना गया है, जिससे कानूनी समस्याएं नहीं आती हैं सिर्फ यूएसजीबीसी के लिए बल्कि इमारत के पीछे आर्किटेक्ट्स और डिजाइनरों के लिए भी।
हालांकि वैध चिंताओं हैं कि LEED कार्यात्मक से अधिक कॉस्मेटिक है, लीड हरी इमारत के लिए उद्योग मानक है।
LEED भवनों को डिजाइन और निर्माण करने की क्षमता दिखाते हुए किसी कंपनी-वाणिज्यिक या आवासीय-आकर्षित ग्राहकों की सहायता कर सकते हैं। और व्यक्तिगत स्तर पर, जैसे लीड और हरे रंग का निर्माण अधिक लोकप्रिय हो जाता है, लीड पेशेवर नियोक्ता द्वारा अधिक से अधिक मांगे जाएंगे।
आपकी कंपनी और पर्यावरण के लिए अच्छा है
दिन के अंत में, लीड निर्माण कंपनियों के लिए एक शुद्ध लाभ है जो लीड अनुपालन की पेशकश करते हैं। लीड न केवल खरीदारों के पैसे बचाता है, निर्माण क्षमता को बढ़ाता है, और निर्माण कंपनियों के लिए विश्वसनीयता बनाता है, लेकिन यह स्थिरता के लिए एक नैतिक प्रणाली भी है। पानी की बर्बादी को कम करने और ऊर्जा दक्षता पर निर्माण में, लीड दुनिया को एक हिरण स्थान बनाने का प्रयास करता है।
लीड प्रमाणन में निवेश करने वाली कंपनियों को हरी निर्माण प्रबंधन सॉफ्टवेयर, लीड प्रमाणीकरण प्रशिक्षण में निवेश करना चाहिए, और अपनी फर्मों को हरे रंग के जाने के अन्य तरीकों की जांच करना चाहिए।