शीत के लिए अपनी संपत्ति तैयार करना
इन 9 रखरखाव युक्तियों को जानें कि प्रत्येक मकान मालिक का पालन करना चाहिए।
1. सेवा बॉयलर / फर्नेस
आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आपकी किराये की संपत्ति पर हीटिंग इकाई सर्दियों से पहले सर्विस की जाती है ताकि गर्म मौसम की शुरुआत में यह अच्छी तरह से काम कर रहा हो।
आप बॉयलर को स्वयं सर्विसिंग में सहज महसूस कर सकते हैं या आप कई बॉयलर या फर्नेस की सेवा करने वाली कई सेवा कंपनियों को किराए पर ले सकते हैं। कुछ नगर पालिका आपको रजिस्टर करेंगे जो बॉयलर की सेवा के लिए जिम्मेदार होगा, भले ही यह आप मकान मालिक या एक निश्चित कंपनी के रूप में हों।
प्रत्येक नगर पालिका किरायेदारों के लिए गर्मी की सटीक तारीख निर्धारित करेगी, इसलिए आपको अपने किराये की तारीख निर्धारित करने के लिए अपनी स्थानीय सरकार से जांच करनी होगी। सर्दियों में गर्मी तक पहुंच रखने के लिए मकान मालिक-किरायेदार कानून के तहत सभी किरायेदारों का मूल अधिकार है, इसलिए यदि इकाइयां काम नहीं कर रही हैं तो आपको जुर्माना लगाया जा सकता है।
2. विंडोज़ और दरवाजे पर जवानों की जांच करें
मजेदार खिड़कियां और दरवाजे हीटिंग बिल बढ़ा सकते हैं, न तो आप और न ही आपके किरायेदार चाहते हैं। आप सभी खिड़कियों और दरवाजों के आंतरिक और बाहरी दोनों का निरीक्षण करना चाहेंगे। यदि आप एक हवादार दिन पर संपत्ति पर जाते हैं, तो यह किसी भी हवाई लीक का पता लगाना आसान बना सकता है।
ऐसा लगता है कि जब तक आप कॉल नहीं करते हैं कि आपके किरायेदार के अपार्टमेंट में एक मसौदा है और पता लगाने के लिए एक खुली खिड़की है, तो यह एक ब्रेनर जैसा लगता है। विशेष रूप से पुरानी खिड़कियों में, खिड़की के शीर्ष हिस्से में उतरने के लिए असामान्य नहीं है, जिससे हवा में आने के लिए थोड़ा सा अंतर निकलता है। आपको बस खिड़की को अनलॉक करना होगा और खिड़की के ऊपर हिस्से को नीचे और नीचे भाग को दबा देना होगा सुनिश्चित करने के लिए खिड़की के नीचे यह ठीक से बंद है।
फिर आप विंडो को फिर से लॉक कर सकते हैं।
आप किसी भी स्पष्ट छेद या बिगड़ने वाले कौल्क के लिए प्रत्येक फ्रेम को देखना चाहेंगे। किसी ढीले या क्षतिग्रस्त मौसम को अलग करना चाहते हैं। आप किसी भी बिगड़ने वाले कौल्क को फिर से घुमाने और किसी भी क्षतिग्रस्त मौसम को अलग करने की जगह लेना चाहेंगे।
आप प्रवेश द्वार के नीचे दरवाजे की सफाई जोड़ने पर विचार कर सकते हैं। आप अस्थायी वाले लोगों को प्राप्त कर सकते हैं जिन्हें आप दरवाजे के नीचे या अधिक स्थायी वाले लोगों पर स्लाइड कर सकते हैं जिन्हें आप दरवाजे के नीचे स्क्रू कर सकते हैं।
यदि आपके किराए पर पुरानी, एकल फलक खिड़कियां हैं, तो आप उन्हें प्लास्टिक विंडो रैप में लपेटने पर विचार कर सकते हैं जिसे आप होम डिपो या लोवेस जैसे स्टोरों पर खरीद सकते हैं। यह लपेट ड्राफ्ट रखने में मदद करेगा।
लंबी अवधि के निवेश के रूप में, आप डबल फलक विंडो में अपग्रेड करने पर विचार कर सकते हैं। यदि आप मकान मालिक के रूप में हीटिंग बिलों का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार हैं, तो इससे आपको पैसे बचाने में मदद मिल सकती है क्योंकि किरायेदारों को गर्मी को इतनी ऊंची नहीं बदलनी पड़ेगी क्योंकि गर्मी बच नहीं जाएगी। भले ही किरायेदार हीटिंग बिल के लिए भुगतान कर रहे हों, अगर हीटिंग बिल बहुत अधिक हो जाते हैं, तो आपके पास अधिक किरायेदार कारोबार होगा और फिर भी यह रिक्तियों को आजमाने और भरने के लिए मकान मालिक के रूप में आपकी समस्या होगी ।
इन हवा रिसावों को उबालने से सर्दियों में संपत्ति को गर्म रखने में मदद मिलेगी।
यह उम्मीदवारों को कम से कम ठंडे, मसौदे अपार्टमेंट के बारे में किरायेदार शिकायतों को भी बनाए रखेगा।
3. क्रैक और ओपनिंग के लिए जाँच करें
एक और रखरखाव मुद्दा आपको तापमान ड्रॉप से पहले शीर्ष पर रहना चाहिए अपनी संपत्ति के परिधि के चारों ओर दरारें, crevices या छेद की तलाश है। इसका उद्देश्य क्रिटर्स को रोकने के लिए है जो आपकी संपत्ति में प्रवेश करने से सर्दियों में घर की तलाश में हैं।
आप संपत्ति में प्रवेश कर रहे किसी भी पाइप के आसपास अंतराल की तलाश करना चाहेंगे। आपको प्रवेश द्वार या गेराज दरवाजे के नीचे किसी भी अंतर की जांच करनी चाहिए। एक वयस्क माउस एक अंतर के माध्यम से एक इंच की चौथाई के रूप में छोटा हो सकता है और एक बच्चा माउस भी छोटे छेद के माध्यम से फिट हो सकता है।
4. इन्सुलेशन की जांच करें
हीटिंग बिल को कम करने का एक तरीका यह सुनिश्चित करना है कि संपत्ति ठीक से इन्सुलेट हो । गर्मी प्रतिधारण में मदद के लिए आप एटिक्स, बेसमेंट या क्रॉल रिक्त स्थान में इन्सुलेशन उड़ा सकते हैं।
पाइप के आसपास उचित इन्सुलेशन उन्हें सर्दियों में ठंड से रोकने में भी मदद करेगा।
5. स्नो रिमूवल प्लान की स्थापना करें
सर्दी शुरू होने से पहले आप यह जानना चाहते हैं कि आप बर्फ या बर्फ से कैसे निपटेंगे। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके पूरे मौसम के लिए पर्याप्त नमक है, मौसम की शुरुआत में नमक पर स्टॉक करें। आप नमक से बाहर निकलने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं और अपनी संपत्ति पर बर्फ निर्माण कर सकते हैं क्योंकि यह पर्ची और गिरने के लिए उत्तरदायित्व मुद्दा है।
इसके बाद, आपको यह तय करने की ज़रूरत है कि वास्तव में आपकी संपत्ति पर बर्फ को कौन हटाएगा। क्या यह आपकी ज़िम्मेदारी होगी, किरायेदार की ज़िम्मेदारी होगी या आप तीसरे पक्ष को किराए पर लेंगे? यह तय करने के लिए अपने शहर से जांचें कि बर्फबारी के बाद आपके कबूतरों को साफ करने के लिए कितना समय लगता है। कुछ कस्बे आपको बारह घंटे देंगे, जबकि अन्य आपको एक दिन से अधिक समय देंगे।
6. डिजिटल थर्मोस्टैट्स
सुनिश्चित करें कि सभी बैटरी संचालित थर्मोस्टैट्स सीजन की शुरुआत में एक नई बैटरी है। यदि ठंडा होने पर बैटरी मर जाती है, तो किरायेदारों की कोई गर्मी नहीं होगी और पाइपों को स्थिर करने की क्षमता होगी। अंगूठे का एक अच्छा नियम डेलाइट सेविंग्स में या समय में बदलते समय सभी बैटरी बदलना है।
7. पेड़ का निरीक्षण करें
बर्फ और बर्फ में पेड़ के अंगों को कम करने या पूरे पेड़ गिरने की संभावना है। आपकी संपत्ति और आपके किरायेदारों की सुरक्षा के लिए, आपको अपनी संपत्ति के आस-पास के सभी पेड़ों का निरीक्षण करने या ऐसा करने के लिए पेशेवर किराए पर लेने की आवश्यकता है। आप किसी भी शाखा की तलाश करना चाहते हैं जो संभावित रूप से आपकी संपत्ति पर पड़ सकती है, अपने पड़ोसी की संपत्ति पर या पार्क वाली कारों पर। एक घन फुट बर्फ का वजन 15 से 20 पाउंड के बीच होता है। एक इंच का मोटा वर्ग फुट बर्फ लगभग 5 पाउंड वजन का होता है। इस वजन के साथ, आप देख सकते हैं कि सर्दियों के तूफान के दौरान शाखाओं और पेड़ गिरने के लिए यह इतना आम क्यों है। पेड़ जो पेड़ वाले होते हैं, वे सर्दियों के तूफान के दौरान आसानी से नीचे आ सकते हैं। इन पेड़ों को तुरंत नीचे ले जाना चाहिए।
8. स्वच्छ गटर
सुनिश्चित करें कि आपकी संपत्ति पर गटर पत्तियों, एकोर्न या अन्य मलबे से घिरे नहीं हैं। ये छिद्रित गटर पिघलने वाली बर्फ को ठीक से निकालने में सक्षम होने से रोक सकते हैं। इससे छत की रिसाव हो सकती है क्योंकि पानी कहीं और देखने के लिए देखेगा या इससे बर्फ जमा हो सकता है जिससे छत गिरने का कारण बन सकता है।
9. गर्मी को रखने के लिए किरायेदारों को सलाह दें
एक बार तापमान ठंडक निशान पर पहुंचने के बाद, पाइपों को स्थिर करने की क्षमता होती है। इसलिए, आपके किरायेदारों को कभी भी सर्दियों में अपनी गर्मी पूरी तरह से बंद नहीं करनी चाहिए, भले ही वे दूर हों (और यदि वे दूर जाते हैं, तो उन्हें छोटे से टपकने से रोकने के लिए कहें)। तापमान को चार से आठ डिग्री कम करने के लिए सेट करना सामान्य रूप से गर्मी को बॉयलर के काम को बहुत कठिन बनाये बिना गर्म रखने के लिए पर्याप्त होना चाहिए।