इस साइट के संसाधनों का उपयोग करके, आपको अपनी नई ब्रोकरेज शुरू करने, अपनी व्यावसायिक प्रणाली स्थापित करने और निकास रणनीति के लिए इसे बढ़ाने में सहायता मिलेगी।
रियल एस्टेट ब्रोकरेज ऑफिस मैनेजमेंट एक योजना मांगता है। आइए यहां कुछ विचारों को प्रोफाइल करें।
मताधिकार निर्णय
जब एक ब्रोकर एक रियल एस्टेट फ़्रैंचाइज़ी के साथ जाने का फैसला करता है, तो यह आमतौर पर तत्काल ब्रांड पहचान, तत्काल संरचना, प्रशिक्षण और फ़्रैंचाइज़र प्रदान करने वाले निरंतर समर्थन के लिए होता है। साइनेज से विज्ञापन स्थान तक सब कुछ के लिए समूह खरीद शक्ति के लिए राष्ट्रीय विपणन जोखिम से, फ्रेंचाइजी ब्रोकरेज को तत्काल "बेग्नेस" प्रदान करता है। बेशक, यह सब एक लागत पर आता है, दोनों आगे और चल रहे हैं। अधिकतर एक महत्वपूर्ण अप-फ्रंट शुल्क और राजस्व का एक सतत प्रतिशत चार्ज करते हैं।
कार्यालय सुविधा
अब आप अपने क्यूबिकल या होम ऑफिस से एक इमारत या बड़ी जगह पर कूदते हैं जिसमें कई एजेंटों, सहायक कर्मचारियों और मीटिंग और स्टोरेज स्पेस को समायोजित करना होगा। व्यवसाय करने की लागत में यह एक बड़ा कदम है। नए विचारों में शामिल हैं:
- एजेंटों और ग्राहकों के लिए गोपनीयता
- संचार उपकरण
- कंप्यूटर और सूचना प्रौद्योगिकी उपकरण
- दृश्यता और ग्राहक प्रस्तुति (स्थान, स्थान ...)
- पहुंच और पार्किंग की जगह
- प्रशिक्षण / सम्मेलन क्षेत्र
ऑपरेटिंग प्रक्रियाओं और प्रणालियों
कुशल और उत्पादक कार्यालय दुर्घटना से इस तरह से नहीं मिलता है। लिखित ऑपरेशन और प्रक्रिया मैनुअल जो सबसे स्पष्ट कार्यों के लिए चरण-दर-चरण निर्देश देते हैं, आवश्यक हैं।
और यह "पैंट की सीट" चीज नहीं है। एक विस्तृत लिखित योजना विकसित करने के लिए यहां मिले संसाधनों का उपयोग करें और जमीन से अपने ब्रोकरेज को प्राप्त करने के लिए आपको क्या चाहिए। दरवाजे खोलने से पहले "पैर काम" करें और आवश्यक कर्मियों और प्रणालियों को एक साथ रखें।
बिक्री और लीड प्रबंधन
अधिकांश ब्रोकरेज अपने एजेंटों को ब्रोकरेज विज्ञापन, फर्श समय और फोन को प्रबंधित करने से संभावित पीढ़ी के कुछ रूपों का वादा करते हैं। अनगिनत लाखों डॉलर हर साल खो जाते हैं जब ब्रोकर इन लीड्स को प्रबंधित करने के लिए सिस्टम स्थापित नहीं करता है और एजेंट उत्तरदायित्व की आवश्यकता होती है। कम से कम, कंपनी की वेबसाइट से आने वाली किसी भी लीड को ध्यान से ट्रैक किया जाना चाहिए और एजेंट के अनुवर्ती कार्यों की निगरानी की जानी चाहिए। अधिक लीड के लिए शीर्ष कलाकारों की पहचान करना महान पुरस्कार देगा।
बीमा और जोखिम प्रबंधन
एक शर्मनाक ब्रोकरेज व्यवसाय मुकदमे से ट्यूबों को नीचे जाने या त्रुटियों और ओमिशन बीमा प्राप्त करने की क्षमता खोने के लिए शर्म की बात है। ट्रेन, ट्रेन, ट्रेन प्राथमिकता होनी चाहिए। लाइसेंस परीक्षा उत्तीर्ण करने से कोई विशेषज्ञ या यहां तक कि एक सुरक्षित नौसिखिया नहीं होता है। बिक्री प्रशिक्षण की एक बड़ी राशि चल रही है, लेकिन आपके ब्रोकरेज को इसके साथ जाने के लिए कुछ कानूनी, रूपों, नैतिकता और अनुबंध प्रशिक्षण से बहुत फायदा होगा।
अपने एजेंटों के लिए उपलब्ध रहें। उनके लिए अपनी सलाह लेना आसान बनाएं।
दिन वन से अपनी निकास रणनीति शुरू करें
जब तक आप अपनी मेज पर घूमने की योजना नहीं बनाते, हम में से अधिकांश कुछ दिन पीछे हटना या रिटायर करना चाहते हैं। अपने व्यापार में मूल्य निर्माण के लिए शुरुआत से योजना व्यापार से बाहर निकलने के लिए आपकी भविष्य की योजना के लिए बेहद महत्वपूर्ण है। यदि आप सेवानिवृत्ति से पहले पिछले कुछ वर्षों तक पहुंचते हैं और केवल इस बारे में सोचना शुरू करते हैं कि व्यवसाय कितना मूल्यवान है, तो बहुत देर हो चुकी है। खराब योजना के लिए बहुत अधिक मूल्य खो जाएगा। व्यावसायिक मूल्य बढ़ाने के लिए सिस्टम की योजना बनाने के तरीके के बारे में जानने के लिए यहां संसाधनों का उपयोग करें।