घरों का स्टेजिंग अचल संपत्ति में बढ़ती प्रवृत्ति है। यह धीमी बाजारों में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जिसमें उच्च सूची और कई प्रतिस्पर्धी घर हैं। कुछ चीजें जो स्टेजर्स करते हैं:
- वे व्यक्तिगत वस्तुओं को हटाने की सलाह देते हैं जो घर को भीड़ में दिखने लगते हैं, या वे खरीदारों को विचलित कर सकते हैं। दीवारों पर बहुत अधिक निजी तस्वीरें खरीदारों को आपके रसोईघर की बजाय आपकी स्की यात्रा पर टिप्पणी करने का एक निश्चित तरीका है।
- एक घर को व्यवस्थित करने में, कई बार सामानों को एक कमरे के स्वरूप को बढ़ाने या इसे बड़ा दिखने के लिए पुनर्गठित किया जाता है। इसका मतलब उन लोगों के लिए भंडारण भवन का किराया हो सकता है जिनमें बहुत अधिक फर्नीचर है।
- नए या अपरिपक्व घरों में, स्टेजर किराए पर लेने वाले फर्नीचर प्रदान करेगा जो घर की शैली को फिट करता है और इसे और अधिक जीवंत दिखता है। खुली मंजिल की जगह के बड़े विस्तार बड़े लग सकते हैं, लेकिन खरीदारों के लिए घर में अपने फर्नीचर की कल्पना करना मुश्किल है या यह पता लगाना कि क्या फिट होगा।
- घर में डेस्क पर रखने के लिए कार्डबोर्ड टीवी और कंप्यूटर भी हैं जो इसे अधिक मेहमाननवाज लगते हैं और खरीदारों को प्रत्येक कमरे में अपने सामान की कल्पना करने में मदद करते हैं।
क्रेता की धारणाएं
घरों को व्यवस्थित करना , विशेष रूप से खाली घर, लोकप्रिय हो गए हैं क्योंकि खरीदारों को खाली कमरे वाले घर में रहने की कल्पना करने में परेशानी होती है। कक्ष आयाम आसानी से स्पष्ट नहीं हैं, और उनके लिए यह देखना मुश्किल है कि उनके फर्नीचर को कैसे रखा जाएगा और यदि यह ठीक से फिट होगा।
इसके अलावा, खाली कमरे कभी-कभी गूंजते हैं, और वे सिर्फ खरीदारों को घर पर महसूस नहीं करते हैं। वे घर में अपनी सामग्री को देखने की कोशिश करने में बहुत अधिक समय बिताते हैं और रविवार की फुटबॉल के लिए उस बड़े स्क्रीन टीवी की तरह, वे अपनी सबसे महत्वपूर्ण वस्तुओं को कैसे रखेंगे। खाली घरों को अक्सर स्टेजिंग से लाभ हो सकता है, लेकिन फर्नीचर किराए पर एक आवश्यकता के साथ यह अधिक महंगा है।
कब्जे वाले घरों के लिए, मैं आपको बता सकता हूं कि वे आपके खरीदारों को घर में खुद को देखने में मदद करने की आपकी क्षमता का वास्तविक परीक्षण हो सकते हैं। यह विशेष रूप से सच है जब बहुत से व्यक्तिगत सामान हैं, बहुत सारी कलाकृतियां, फोटो और फर्नीचर बहुत सारे फर्श स्पेस पर कब्जा कर रहे हैं। यह थोड़ा भीड़ लग सकता है, जिससे कमरे छोटे दिखते हैं।
विचार करने के लिए जिज्ञासा कारक भी है। मैंने एक बार स्थानीय कलाकार के लिए एक घर सूचीबद्ध किया। खरीदारों को घर की तुलना में दीवार कला के लिए अपने व्यक्तिगत विकल्पों में अधिक दिलचस्पी दिखाई दे रही थी। बेशक, वे खरीद मोड की बजाय जिज्ञासा से बाहर हो सकते थे। एक ने व्यक्तिगत तस्वीरें भी उठाई और सवाल पूछे।
घर जैसा, लेकिन उज्ज्वल और uncluttered
एक कब्जे वाले घर के मामले में, यह लिस्टिंग एजेंट के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है जो विक्रेता को एक स्टेगर किराए पर लेने की सलाह नहीं दे रहा है बल्कि अव्यवस्था और व्यक्तिगत वस्तुओं के बारे में सुझाव देता है। यह तनाव पैदा कर सकता है जब आप मालिक को बताते हैं कि उन्हें वास्तव में भंडारण भवन मिलना चाहिए और घर के प्रदर्शन को बेहतर बनाने के लिए वहां कुछ कलाकृति, फर्नीचर और व्यक्तिगत सामान डालना चाहिए।
बहुत अधिक फर्नीचर होने पर फर्श स्पेस को खाली करना एक अच्छा विचार है। इसके अलावा, अंधेरे पर्दे नीचे लेना या कम से कम उन्हें छोड़ना सलाह दी जाती है।
विचार खरीदारों के लिए घर में प्रवेश करना और इसे उज्ज्वल, आसानी से चलना, और उनके जीवन शैली के लिए आवश्यक विकृतियों की कमी करना है।