रियल एस्टेट: ओपन हाउस की योजना कैसे बनाएं और कैसे रखें

01 - समय सही प्राप्त करें

02 - सुरक्षा के लिए योजना

एक खुला घर आमतौर पर लगभग दो घंटे तक रहता है। खुले घर के दौरान अपने और अपने घर को सुरक्षित रखना महत्वपूर्ण है, क्योंकि कई अजनबी अंदर और बाहर आ रहे हैं। इसमें आपकी बीमा पॉलिसी की जांच करना शामिल है, यह देखने के लिए कि इसमें क्या शामिल है, अपनी संपत्ति और क़ीमती सामानों की रक्षा करना और पड़ोसियों को यह पता होना चाहिए कि खुले घर कब हो रहे हैं ताकि वे जागरूक हो सकें।

अपने खुले घर के दौरान अपराध आंकड़े मत बनो। दुर्भाग्यवश, यह आपके विचार से कहीं अधिक होता है। अपनी सूची के शीर्ष पर सुरक्षा के साथ योजना बनाएं और तैयार करें।

03 - बाजार और अपने ओपन हाउस को प्रभावी ढंग से बढ़ावा दें

एक खुले घर के लिए सही समय निर्धारित करना संभावित खरीदारों के लिए सभी अंतर बनाता है। इस प्रकार का घर दिखाता है कि आम जनता को देखने के लिए, जगह के लिए महसूस करें, और प्रश्न पूछें। लोगों को दिखाने के लिए, विपणन और विज्ञापन के कई अलग-अलग तरीकों का उपयोग करना महत्वपूर्ण है।

यहां कुछ पदोन्नति युक्तियां दी गई हैं:

• खुले घरों के लिए उपयुक्त अनुभाग में एक वर्गीकृत विज्ञापन रखें।
• घर पर खुले घर के संकेत और रास्ते में दिशात्मक संकेत रखो।
• यदि आप Realtor.com पर "उन्नत सूची" सुविधाओं की सदस्यता लेते हैं, तो खुले घर की जानकारी के लिए एक जगह है।
• वेबसाइट, ब्लॉग या सोशल मीडिया साइट वाले लोग कुछ दिन पहले या उससे पहले जानकारी रख सकते हैं।
• सामुदायिक कैलेंडर साइटों पर खुली घर पोस्टिंग पोस्ट करें जो लोकप्रिय हैं और उन्हें अनुमति दें। इसी प्रकार, आप उपविभाग न्यूज़लेटर में एक विज्ञापन डाल सकते हैं।

04 - पार्किंग और कर्क अपील बनाएँ

एक खुले घर को फेंकना दोनों विक्रेताओं और संभावित खरीदारों के लिए रोमांचक हो सकता है। यह अवसर लोगों को एक विशिष्ट अवधि के लिए नियुक्ति के बिना स्विंग करने की अनुमति देता है। एक छोटे से समय में दिखाए जाने वाले बड़ी संख्या में ब्रैकेट मांगों को बनाता है, व्यवधान को कम करता है, और यहां तक ​​कि प्रतिस्पर्धी बोली-प्रक्रिया युद्ध भी बनाता है।

बेशक, आसानी से पहुंच और पहली छापें महत्वपूर्ण हैं। नीचे पार्किंग और अपील अपील के बारे में कुछ सुझाव दिए गए हैं:

• अपने वाहन को पार्क करें ताकि आगंतुकों के लिए पर्याप्त जगह शेष हो। कुछ ड्राइव करेंगे और वापस नहीं जाएंगे यदि उनके पहले ड्राइव-बाय पर कोई पार्किंग उपलब्ध नहीं है।
• कर्क अपील को पर्याप्त तनाव नहीं दिया जा सकता है। जितना संभव हो उतना आकर्षक घर के बाहरी बनाओ। यह आपके आगंतुक के समय के लिए महत्वपूर्ण है जब दिन के लिए उनकी सूची में बहुत सारे घर हैं। मलबे को हटाने और पोर्च और प्रवेश द्वार को साफ करने के लिए भी सुनिश्चित रहें।

05 - प्लेस मार्केटिंग और सूचनात्मक सामग्री सुविधाजनक

सामने की प्रविष्टि के पास, रंगीन ब्रोशर, वित्त पोषण जानकारी, और घर परिचालन साहित्य होना महत्वपूर्ण है। आप उपयोगिता लागत, सर्वेक्षण प्लेट्स और किसी अन्य जानकारी को भी शामिल कर सकते हैं जो संभावित खरीदारों के बारे में जानना चाहें। लक्ष्य यह सुनिश्चित करना है कि ये पुस्तिकाएं सुलभ और ध्यान देने योग्य हों। वास्तव में, आप इन सामग्रियों को सीधे संभावित खरीदारों को सौंप सकते हैं या छोड़ने से पहले इसका उल्लेख कर सकते हैं।

यह टेकवे साहित्य एक थकाऊ दिन के अंत में संभावित खरीदारों की याददाश्त को प्रेरित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ध्यान रखें कि आगंतुकों को अपने भविष्य के घर को खोजने के लिए सप्ताहांत के दौरान दर्जनों घरों का दौरा करने की संभावना है, इसलिए उनके लिए यह आसान बनाना महत्वपूर्ण है।

06 - घर के आंतरिक सुखद और आमंत्रित करें

यह महत्वपूर्ण है कि एक खुला घर एक साफ घर, संगठित कोठरी, और चारों ओर घूमने के लिए एक स्पष्ट मार्ग दिखाता है। खुले घर पर डालने वाले लोग कुछ मुलायम संगीत, रोटी बेकिंग की गंध, या एक और सुखद सुगंध प्रदान करके ऊपर और परे जा सकते हैं। आम तौर पर, किसी भी संभावित खरीदारों के लिए घर को आकर्षक बनाने के लिए एक अच्छा विचार है।

होम स्टेजिंग खुले घर के लिए फर्नीचर के लिए बहुत अच्छा विचार है। घर पर स्टेजिंग एक बजट पर किया जा सकता है और अक्सर कमरे में प्रकाश डालने और चमकाने, बाथरूम को बाहर करने और रसोई फिक्स्चर अपडेट करने में शामिल होता है।

07 - संपर्क फ़ॉर्म तैयार है

आप कभी नहीं जानते कि जब कोई ग्राहक खुले घर पर ग्राहक बन सकता है। दस्तावेज़ तैयार करने के लिए फॉर्म या कंप्यूटर रखें।

खुले घरों के लिए जो व्यस्त हो जाते हैं, हर किसी से बात करना मुश्किल हो सकता है। इस चुनौती के साथ, यह संभव है कि संभावित ग्राहक जल्दी ही चले जाएंगे। इससे बचने के लिए, आगंतुकों से जानकारी इकट्ठा करने के लिए साइन-इन चादरें और अन्य टेम्पलेट प्रदान करें।